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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Neubau Wohnungen Gewerbepark Kaserne Traunstein 2. Bauabschnitt

Zweckverband Heimat.Chiemgau · Traunstein · Bayern · Kommunaler Auftraggeber

Status
Vergeben
Zuschlagswert
6.973.672 €
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
04.11.2026

Vergabe-Ergebnis

STRABAG AG Hochbau Großunternehmen

Auftragnehmer

Zuschlagswert 6.973.672 €
Zuschlagsdatum 02.11.2026
⚡

Das Wichtigste auf einen Blick

KI-generiert
  • Gegenstand ist die Planung und Ausführung sämtlicher Bauleistungen als Totalunternehmerleistung für 90 Wohnungen in fünf oberirdischen Geschossen.
  • Mindestens ein Drittel der Wohnungen muss barrierefrei nach BayBO sein, mindestens die Hälfte erhält einen Balkon, die Wohnungsgröße inklusive Balkon liegt bei 23 bis 25 m².
  • Vorgesehen sind unter anderem eine Tiefgarage mit mindestens 24 Stellplätzen (davon 2 barrierefrei), ein barrierefreier Aufzug, ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie 77 Fahrradstellplätze.
  • Die lichte Raumhöhe muss mindestens 2,41 m betragen, pro Bewohner sind mindestens 0,5 m² Abstellfläche nachzuweisen.
  • Da es sich um eine Totalunternehmervergabe handelt, empfiehlt sich für die Angebotserstellung eine frühzeitige Abstimmung der Planungs- und Ausführungsleistungen mit den Nachunternehmern.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Ausgeschrieben werden Totalunternehmerleistungen, die Leistungen beinhalten die Planung sowie die Ausführung sämtlicher Bauleistungen.

  • 5 oberirdische Geschosse
  • 90 Wohnungen
  • davon mind. 1/3 barrierefrei nach BayBO
  • davon mind. 1/2 mit Balkon
  • Wohnungsgröße inkl. Balkon (zu 50% der Wohnfläche angerechnet) 23-25m²
  • Lichte Raumhöhe mind. 2,41m
  • Abstellflächen mind. 0,5m² je Bewohner (Nachweis im Keller oder innerhalb der Wohnung)
  • 1 Barrierefreier Aufzug
  • 1 Waschmaschinen- und Trockenraum mit Stellfläche für mind. 8 Geräte
  • 77 Fahrradstellplätze, davon ca. 23 in Tiefgarage, 32 in einer Fahrradüberdachung, Rest in den Außenanlagen ohne

Überdachung

  • Tiefgarage mit mind. 24 Stellplätzen, davon 2 barrierefrei

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Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis nach Wichtigkeit

    Preis

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Eingegangene Angebote

Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.

— Bieter nicht öffentlich gemeldet — 6.973.672 €

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

  2. Vergabeergebnis Sie sind hier TED EU

    Auftrag wurde zugeschlagen · 35 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer STRABAG AG Hochbau
    Zuschlagswert 6.973.672 €

    1 Veröffentlichung

    • 04.11.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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Zuschlagswert

Vergabenummer 2026-PW-2
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Traunstein, Bayern
Veröffentlicht 04.11.2026
CPV-Codes (4) 45000000 · Bauleistungen
45422100 · Bauleistungen
45422000 · Bauleistungen
44211000 · Baumaterialien
(Was ist das?)
Erfüllungsort Traunstein
Laufzeit 19.10.2026 – 31.12.2028
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Vergabeberatung
SG 1.51 Hochbau und Bildung · Traunstein

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Auftragnehmer (?)
STRABAG AG Hochbau Großunternehmen
Vertrag 02.11.2026

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.316 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern, München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Bieter-Anzahl

Zuletzt geprüft am 05.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Zweckverband Heimat.Chiemgau · Traunstein