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Erweiterung Schulzentrum Glinde - Leistungen der technischen Beratung
Stadt Glinde - Amt für Bauen, Stadtentwicklung und Umwelt · Glinde · Schleswig-Holstein · Kommunaler Auftraggeber
Angebote bis 23.10.2026, 14:00 Uhr (noch 24 Tage)
Beschreibung
Die Stadt Glinde beabsichtigt auf dem bestehenden Gelände des Schulzentrums Glinde einen Erweiterungsneubau mit ca. 4.500 m² BGF zu errichten. Hintergrund sind der im Rahmen der Schulentwicklungsplanung festgestellte zusätzliche Raumbedarf sowie die Anforderungen an eine zeitgemäße pädagogische Nutzung. Das bestehende Schulgebäude weist zudem einen erheblichen Sanierungsbedarf, insbesondere hinsichtlich Schadstoffen und Brandschutz, auf. Für den Erweiterungsbau wurden eine Leistungsphase 0 zur Ermittlung des Raumbedarfs sowie eine Machbarkeitsstudie durchgeführt. Auf dieser Grundlage wurden die räumlichen und funktionalen Anforderungen sowie die grundsätzliche planerische Umsetzbarkeit untersucht. Für den Erweiterungsneubau ist eine kumulative Vergabe von Planungs- und Bauleistungen an einen Totalunternehmer/-übernehmer (TU/TÜ) vorgesehen. Ziel sind insbesondere eine hohe Kosten- und Terminsicherheit sowie eine wirtschaftliche und qualitätsgesicherte Umsetzung. Grundlage des Vergabeverfahrens ist eine funktionale Leistungsbeschreibung (FLB), welche die technischen, planerischen und baulichen Anforderungen an das Vorhaben definiert. Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind die hierfür erforderlichen Beratungsleistungen. Der Leistungsumfang erstreckt sich von der Erstellung der FLB über die Vorbereitung und Begleitung des Vergabeverfahrens sowie des Bauprozesses bis zur Übergabe und Inbetriebnahme des fertiggestellten Erweiterungsbaus. Die Leistungen umfassen insbesondere: Übergeordnete technische Beratungsleistungen Mitwirkung an Projektgruppen, Abstimmungen und Besprechungen mit der Auftraggeberin, den Nutzern und weiteren Projektbeteiligten sowie Einbringen der erforderlichen technischen Expertise und Koordination technischer Themen. Vorbereitung des Vergabeverfahrens Erstellung und Abstimmung der funktionalen Leistungsbeschreibung für die Planungs- und Bauleistungen einschließlich der technischen Anforderungen, Schnittstellendefinitionen und Qualitätsanf
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Beratung & Dienstleistungen
Das Wichtigste auf einen Blick
- Gegenstand ist die technische Beratung und Begleitung der TU/TÜ-Vergabe sowie das Controlling für den 1. Bauabschnitt des Schulzentrums.
- Die Leistung umfasst die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung und die technische Betreuung bis zur Inbetriebnahme.
- Juristische Beratung und allgemeine Projektsteuerung sind explizit vom Leistungsumfang ausgeschlossen.
- Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durchgeführt.
Die Stadt Glinde sucht technische Beratungsleistungen für die Vorbereitung und Begleitung der Vergabe eines Totalunternehmers für den Erweiterungsneubau des Schulzentrums (ca.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
„Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch das büro luchterhandt & partner PartGmbB unterstützen und beratend begleiten.“
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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3. Abwicklungskonzept 35 %Qualität
Bewertet wird ein vom Bieter einzureichendes schriftliches Abwicklungskonzept (max. 5 DIN-A4-Seiten). Die Bewertung erfolgt nach der unten beschriebenen Punkteskala (0 / 1 / 2 / 3 / 4 / 5 Punkte) und wird anschließend mit dem Gewichtungsfaktor multipliziert. Das beste Konzept erhält 5 Punkte. Darstellung eines strukturierten, projektspezifischen Abwicklungskonzepts, das seine methodische Herangehensweise darstellt. Darstellung der Herausforderung bei der Erstellung einer FLB für die Kostengruppen 300+400 für eine TU-/TÜ-Vergabe ab LPH auf Basis einer Machbarkeitsstudie und den Ergebnissen einer Phase Null. Darlegung von Lösungsansätzen hierfür; Darstellung, durch welche organisatorischen und technischen Maßnahmen die Qualität der FLB gewährleistet und welche Maßnahmen der Bieter für eine zeitlich optimierte sowie qualitätsgesicherte TU-/TÜ-Vergabe anwenden wird. Zudem werden Darstellungen für ein TU-/TÜ-Controlling (Ausführungscontrolling) erwartet, das die Ziele des Bauherrn insbesondere hinsichtlich Termintreue und Kostensicherheit sicherstellt; Darstellung des vorgesehenen Personaleinsatzes. - 5 Punkte: exzellentes Konzept - 4 Punkte: überzeugendes Konzept - 3 Punkte: befriedigendes Konzept - 2 Punkt: ausreichendes Konzept - 1 Punkt: mangelhaftes Konzept - 0 Punkte: nicht eingereichtes oder nicht verwertbares Konzept
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Honorar 30 %Preis
Das günstigste Angebot wird mit 5 Punkten und ein Angebot ab der doppelten Summe des günstigsten Angebots mit 0 Punkten bewertet. Die Punktzahl der dazwischenliegenden Angebote wird durch lineare Interpolation ermittelt.
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Kriterium 2.2 Projektspezifische Erfahrung Teammitglied 1 (Projektleiter) 15 %Qualität
Kriterium 2.2 Projektspezifische Erfahrung Teammitglied 1 (Projektleiter) Bewertet wird die Erläuterung der Erfahrung mit der Projektleitung vergleichbarer Projekte mit der Erstellung der FLB für einen Bauherren. Dabei wird sowohl die Erfahrung des beim Bieter angestellten Projektleiter hinsichtlich der Erstellung einer FLB für Bildungsbauten positive bewertet als auch die Erfahrung mit GU-/TU-Maßnahmen sowie die Erfahrungen in der Begleitung von Verhandlungsverfahren gem. § VOB A (EU) sowie die personalspezifische Erfahrung im GU-/TU-Controlling (Ausführungscontrolling) - 5 Punkte: exzellente Erfahrung - 4 Punkte: sehr gute Erfahrung - 3 Punkte: gute Erfahrung - 2 Punkte: ausreichende Erfahrung - 1 Punkt: mangelhafte Erfahrung (führt bei finalem Angebot zum Ausschluss) - 0 Punkte: keine vergleichbare Erfahrung erkennbar (führt bei finalem Angebot zum Ausschluss) Mindestanforderung: - Projektleiter weist mind. ein personalspezifisches Projekt in der Rolle der Projektleitung mit Erstellung einer FLB für die Kostengruppen 300+400 nach.
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Kriterium 2.2 Projektspezifische Erfahrung Teammitglied 2 (stellv. Projektleiter) 10 %Qualität
Bewertet wird die Erläuterung der Erfahrung mit der Projektleitung vergleichbarer Projekte mit der Erstellung der FLB für einen Bauherren. Dabei wird sowohl die Erfahrung des beim Bieter angestellten Projhektleiter hinsichtlich der Erstellung einer FLB für BIldungsbauten positive bewertet als auch die Erfahrung mit GU-/TU-Maßnahmen sowie die Erfahrungen in der Begleitung von Verhandlungsverfahren gem. § VOB A (EU) sowie die personalspezifische Erfahrung im GU-/TU-Controlling (Ausführungscontrolling) - 5 Punkte: exzellente Erfahrung - 4 Punkte: sehr gute Erfahrung - 3 Punkte: gute Erfahrung - 2 Punkte: ausreichende Erfahrung - 1 Punkt: mangelhafte Erfahrung (führt bei finalem Angebot zum Ausschluss) - 0 Punkte: keine vergleichbare Erfahrung erkennbar (führt bei finalem Angebot zum Ausschluss) Mindestanforderung: - Die stellv. Projektleitung weist mind. ein personalspezifisches Projekt in der Rolle der Projektmitarbeit mit Erstellung einer FLB für die Kostengruppen 300+400 nach.
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Kriterium 2.1 Berufserfahrung Teammitglied 1 (Projektleiter) 5 %Qualität
Kriterium 2.1 Berufserfahrung Teammitglied 1 (Projektleiter) Bewertet wird die Angabe der Berufserfahrung als technischer Berater in Jahren mit Beschreibung der ausgeübten Tätigkeiten und Angabe der jeweiligen Berufsbezeichnung. - 5 Punkte: ab 16 Jahren Berufserfahrung - 4 Punkte: ab 14 Jahren Berufserfahrung - 3 Punkte: ab 12 Jahren Berufserfahrung - 2 Punkte: ab 10 Jahren Berufserfahrung - 1 Punkt: ab 8 Jahren Berufserfahrung - 0 Punkte: weniger als 8 Jahre Berufserfahrung Mindestanforderung: - 8 Jahre Berufserfahrung
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Kriterium 2.3 Berufserfahrung Teammitglied 2 (stellv. Projektleiter) 5 %Qualität
Bewertet wird die Angabe der Berufserfahrung als technischer Berater in Jahren mit Beschreibung der ausgeübten Tätigkeiten und Angabe der jeweiligen Berufsbezeichnung. - 5 Punkte: ab 9 Jahren Berufserfahrung - 4 Punkte: ab 8 Jahren Berufserfahrung - 3 Punkte: ab 7 Jahren Berufserfahrung - 2 Punkte: ab 6 Jahren Berufserfahrung - 1 Punkt: ab 5 Jahren Berufserfahrung - 0 Punkte: weniger als 8 Jahre Berufserfahrung Mindestanforderung: - 5 Jahre Berufserfahrung
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
- Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Es wird auf § 160 GWB verwiesen: Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Geschätzter Wert 316.000 €1 Veröffentlichung
- Frist 23.10.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell
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Wertung
nach Ablauf der Angebotsfrist
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht
Preiseinschätzung
Basierend auf 6.782 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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