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schlüssiges Konzept zur Bestimmung der Angemessenheit der Kosten der Unterkunft im Sinne des § 22 SGB II und § 35 SGB XII

Kreis Recklinghausen, Der Landrat · Recklinghausen · Nordrhein-Westfalen

Status
Vorinformation
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Vorinformation
Erfasst
13.11.2026

Beschreibung

Die Kreisverwaltung Recklinghausen als Optionskommune beabsichtigt, ein schlüssiges Konzept zur Bestimmung der Angemessenheit der Kosten der Unterkunft im Sinne des § 22 SGB II und § 35 SGB XII bis zum 31. Mai 2027 erstellen zu lassen (Zeitrahmen für die Erstellung durch den Auftragnehmer = bis zu 3 Monaten nach Auftragserteilung).
Der Kreis Recklinghausen besteht aus 10 kreisangehörigen Städten mit ca. 620.000 Einwohnern.
Das Konzept ist in Abstimmung mit dem Auftraggeber zu erstellen und durch den Auftragnehmer schriftlich abzufassen. Es muss den aktuellen Anforderungen der höchstrichterlichen Rechtsprechung genügen und insbesondere folgende Punkte berücksichtigen:

  • Bildung eines geeigneten Vergleichsraums unter Berücksichtigung der Verhältnisse der Gesamtbevölkerung
  • Methodisch abgesicherte Ermittlung der angemessenen Miethöhe unter Einbeziehung von Angebotsmieten:
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Zeitraum der Datenerhebung/Datengrundlage: 01.01.2025 bis 31.12.2026
Bitte fügen Sie eine kurze Darstellung Ihrer methodischen Vorgehensweise bei, z. B. welche Datenquellen genutzt werden und erläutern Sie diese.

  • Gesonderte Ermittlung der kalten Betriebskosten zu den inserierten Wohnungen
  • Kalte Betriebskosten von vermieteten Wohnungen anhand des SGB II - und SGB XII-Datenbestands des Kreises Recklinghausen, der anonymisiert zur Verfügung gestellt wird
  • Sonderauswertung "Vorfilterung bestimmter Wohnungen" aus den Angebotsmieten,

Alternativ Richtwerte nach Vorfilterung:

  • Wohnung ohne Kohleöfen
  • Wohnungen in denen mit Sicherheit ein Bad/WC vorhanden ist
  • Nachvollziehbare schriftliche Darstellung der aktuellen Verhältnisse des Mietwohnungsmarkts
  • Ermittlung der Quadratmeterhöchstmiete nach § 22 Abs. 1 Satz 8 Nr. 1 SGB II
  • Berücksichtigung der Möglichkeit zur Nachbesserung des Konzepts im gerichtlichen Verfahren und zur Verfügungstellung notwendiger Unterlagen.

Die Unterstützung umfasst insbesondere die Beantwortung gerichtlicher Rückfragen und fachliche Erläuterungen des Konzepts.
Die Teilnahme

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Branche: Beratung & Dienstleistungen

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Erstellung eines schlüssigen Konzepts zur Bestimmung der Angemessenheit der Kosten der Unterkunft im Sinne des § 22 SGB II und § 35 SGB XII für den Kreis Recklinghausen mit rund 620.000 Einwohnern in 10 kreisangehörigen Städten.
  • Das Konzept soll die Ermittlung der angemessenen Miethöhe unter Einbeziehung von Angebotsmieten, eine gesonderte Ermittlung der kalten Betriebskosten sowie anonymisierte SGB II- und SGB XII-Datenbestände des Kreises umfassen.
  • Eine Sonderauswertung mit Vorfilterung der Angebotsmieten nach Wohnungen ohne Kohleöfen und Wohnungen mit sicherem Bad/WC oder alternativ Richtwerte nach dieser Vorfilterung ist vorgesehen.
  • Der Auftragnehmer soll das Konzept schriftlich abfassen, es als PDF und in bearbeitbarer Fassung elektronisch übergeben und die Unterstützung im gerichtlichen Verfahren einschließlich Beantwortung von Rückfragen leisten, Teilnahme an Gerichtsterminen nach gesonderter Beauftragung.
  • Datenschutzrechtliche Anforderungen sind einzuhalten, und die überlassenen Daten dürfen ohne Zustimmung des Auftraggebers nicht an Dritte weitergegeben werden.

Der Kreis Recklinghausen plant die Erstellung eines schlüssigen Konzepts zur Bestimmung der Angemessenheit der Kosten der Unterkunft im Sinne des § 22 SGB II und § 35 SGB XII bis zum 31.

Mai 2027, mit einem Zeitrahmen von bis zu 3 Monaten nach Auftragserteilung. Das Konzept soll auf Datengrundlage vom 01.01.2025 bis 31.12.2026 erstellt werden und die Bildung eines geeigneten Vergleichsraums, die Ermittlung der angemessenen Miethöhe aus Angebotsmieten sowie die Ermittlung der Quadratmeterhöchstmiete nach § 22 Abs. 1 Satz 8 Nr. 1 SGB II umfassen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Quelle: evergabe.nrw.de (Open Data, Datenlizenz Deutschland – Zero – 2.0)

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