Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Umbau und Sanierung eines Anwesens am Marktplatz 4 in Bad Neualbenreuth - Architekt

Der Kern des Ortes als Sitz einer ehemaligen, durch das Stift Waldsassen und die Stadt Eger abwechselnd ausgeübten Verwaltung, erstreckt sich südlich und östlich um den Kirchhof mit seiner hohen Stützmauer. Der insgesamt rechteckige, an den einzelnen Hausfronten vielfach gestaffelte Marktplatz wird von Fachwerk- und Massivbauten eingerahmt, die teilweise aus dem 18. Jahrhundert stammen. An der nördlichen Hälfte des Platzes führen Torbogeneinfahrten in Vierseithöfe. Westlich der Kirche stehen in dichter Folge hangseitige bäuerliche Kleinanwesen und das ehemalige Schulhaus (Waldsassener Straße). Östlich des Platzes wurde die Bebauung in zweigeschossigen Traufseitzeilen erweitert und im Außenbereich breiten sich in den windgeschützten Talsenken (Turmstraße, Quergraben) stattliche Drei- und Vierseithöfe aus, mit Vorliebe auf der Sonnenseite. Infolge der anfänglichen lockeren Reihung und der Weitläufigkeit wurde in den Zwischenräumen eine neuere Bebauung erstellt, die nun die ursprüngliche Siedlungsidee verunklärt. Die Eigenart der baulichen Gestalt des Ortes ist in seiner Lage an der Grenze begründet. Der Austausch zeigt sich bis heute in einer für den Bereich der Oberpfalz einmaligen Zahl von Fachwerkbauten der Egerländer Art und einem das Ensemble überragenden prachtvollen Kirchturm im Stil des böhmischen Barock. Aktennummer: E-7-77-142-1 (Auszug Bayerische Denkmalliste) Beschreibung der Städtebaulichen Situation und des Bestandes Beim Anwesen Marktplatz 4 in Bad Neualbenreuth handelt es sich um einen leerstehenden, ehemaligen Kleinbauernhof mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Scheune und Remise) in der Anlage einer 3-seitigen Gebäudeform mit Abschluss an der Ostseite durch die angrenzenden Nachbaranwesen. Es liegt an der nord-östlichen Seite im Ensemble im zentralen Bereich des Historischen Marktplatzes und bildet mit dem Anwesen Marktplatz 2 den städtebaulichen Abschluss des Marktplatzes und steht unter Ensembleschutz. Das Ensemble besteht aus dem zum Marktplatz orienti