Stadt Mülheim-Kärlich · Mülheim-Kärlich · Rheinland-Pfalz · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
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Die Stadt Mülheim-Kärlich ist Eigentümerin der Rheinlandhalle. Es handelt sich bei dieser Halle um eine zweigeschossige Sport- und Mehrzweckhalle, teilunterkellert, mit einer Hallengröße von ca. 45 x 24 m und einer Bühne von 14 x 8 m. Der Hallenteil ist mittels Trennvorhang in 2 Teile abtrennbar. Einschließlich der Anbauten betragen die Außenmaße ca. 86 x 36 m. Die Halle bietet je nach Bestuhlung Platz für 800 bis 1.000 Menschen. Im Untergeschoss befinden sich neben Technik- und Lagerräumen noch zwei Kegelbahnen. Baurechtlich ist die Halle als Sport- und Versammlungsstätte einzuordnen. Die Rheinlandhalle wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem der Nutzung und ihrem Alter entsprechenden Erhaltungszustand. Die Gebäudetechnik ist sanierungsbedürftig, besonders im Hinblick auf die Elektro- sowie die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen. Für die Umsetzung der Anforderungen an den Wärmeschutz, Brandschutz, die Barrierefreiheit und der Unfallkasse liegen entsprechende Gutachten und Stellungnahmen vor, welche bei der Generalsanierung zu berücksichtigen sind. Zu Untersuchungen verschiedener Bauteile liegt ein Schadstoffgutachten vor. Im Bereich der Freianlagen sind keine Eingriffe geplant. Nach Fertigstellung der Bauarbeiten sind hier lediglich Wiederherstellungsarbeiten der Pflanz- u. Saatflächen sowie Anpassungen von Pflasterflächen vorgesehen. Im Erdgeschoss sind Räume eines ehemaligen Restaurants vorhanden, welche durch einen separaten Eingang erschlossen werden. Diese Räume sowie die Seminarräume und weitere Büroräume im Obergeschoss sollen im Rahmen der Generalsanierung umgebaut und durch die VHS genutzt werden. Provisorisch findet dies in einem Teil der Räume bereits derzeit statt. Die anrechenbaren Kosten werden voraussichtlich betragen (geschätzte ca.-Nettobaukosten im Sinne der DIN 276): - KG 300 - Baukonstruktionen: 6.650.000,-- EUR - KG 410 - Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen: 447.950,-- EUR - KG 420 - Wärmeversorgungsanlagen: 562.700,-
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Branche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
Gesucht werden Planungs- und Bauüberwachungsleistungen für die technische Ausrüstung Elektro (Leistungsphasen 5-9 HOAI 2021) im Rahmen der Generalsanierung der Rheinlandhalle.
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Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Preis der Leistung 40%, siehe Formblatt 227 "Zuschlagskriterien" in den Ausschreibungsunterlagen: Grundlage der Punktebewertung für das Zuschlagskriterium Preis: Die Punktevergabe für den angebotenen Preis erfolgt in Relation zur internen Honorarschätzung. Die interne Schätzung erhält den Mittelwert von 5 Punkten. Angebote, die 50 Prozent oder mehr über der Schätzung liegen werden mit 0 Punkten bewertet. Angebote, die 50 Prozent oder mehr unter der Schätzung liegen mit 10 Punkten. Im Preisspektrum wird interpoliert. In die Wertung Ihres Angebots fließen die Zeithonorare mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen ein:- die Nebenkosten, - die Honorare für die Besonderen Leistungen, die im Angebotsformblatt aufgeführt sind - die Zeithonorare mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen: - 20 Stunden Geschäftsführer - 50 Stunden Architekt/Ingenieur - 40 Stunden Zeichner/Schreibkraft
Qualitäts- und Terminsicherung im Rahmen der Planung und während der Bauphase 25%, siehe Formblatt 227 "Zuschlagskriterien" in den Ausschreibungsunterlagen: Grundlage der Punktebewertung für das Zuschlagskriterium Qualitäts- und Terminsicherung im Rahmen der Planung und während der Bauphase: Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Qualitätssicherung in der der Planung und während der Bauphase" erhält ein Angebot 0-3 Punkten, bei dem auf ein Qualitätsmanagement kein oder nur wenig Wert gelegt wird und bei dem keine effiziente Kommunikation mit den Beteiligten zu erwarten ist. Eine Beurteilung von 4-6 Punkten erhält ein Angebot, bei dem ein Qualitätsmanagement durch eine systematische Abarbeitung des Grundleistungskataloges der Leistungsphasen der HOAI er-folgt und das Kommunikationsmethoden und -strategien vorsieht, bei denen ein effizienter und fehlerfreier Informationsaustausch gewährleistet ist. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, bei dem ein Qualitätsmanagement über ein systematisches Ab-arbeiten des Grundleistungskataloges der Leistungsphasen der HOAI hinaus erfolgt und das darüber hinaus hinaus positive Effekte auf das Projekt erwarten lässt, sodass eine besondere Qualität der Planung und deren Umsetzung sowie die sichere Einhaltung des Abschlusstermins für die Leistungsphase 3 (30.09.2019) zu erwarten ist.
Intensität der Bauüberwachung und -betreuung 25%, siehe Formblatt 227 "Zuschlagskriterien" in den Ausschreibungsunterlagen: Grundlage der Punktebewertung für das Zuschlagskriterium Intensität der Bauüberwachung und -betreuung: Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Intensität der Bauüberwachung und Baubetreuung" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, dass nur eine sporadische Präsenz der Bauleitung vorsieht oder erwarten lässt. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das eine regelmäßige deutliche Anwesenheit der Bauleitung erwarten ist, die eine mindestens mehr als stichpunktartige Kontrolle vorsieht. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine durchgehende Anwesenheit der Bauleitung verspricht, idealerweise mit einer örtlichen Einrichtung eines Baubüros.
Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen 10%, siehe Formblatt 227 "Zuschlagskriterien" in den Ausschreibungsunterlagen: Grundlage der Punktebewertung für das Zuschlagskriterium Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen: Hinsichtlich des Wertungskriterium "Akzeptanz des Vertrages" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, das zu einer sehr ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, zum Beispiel durch die Vereinbarung von haftungsbeschränkenden Vereinbarungen, der Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche oder eine Reduzierung der Leistungspflichten. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das zu einer ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, beispiels-weise durch die Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche. 7 Punkte enthält ein Angebot, das keine wesentlichen oder gar keine Abweichungen vom vorgeschlagenen Vertragsmuster regelt. 8-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine für den Auftraggeber günstigere Risikoverteilung vorsieht, als der vorgeschlagene Vertragsentwurf.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
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