Ausschreibung Bauwesen & Infrastruktur
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Neubau Feuerwehrhaus Ober-Lais, Nidda

Magistrat der Stadt Nidda

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Beschreibung

Die Stadt Nidda plant den Neubau eines Feuerwehrhauses im Ortsteil Ober-Lais. Auf Basis einer vorangegangenen Standortuntersuchung wurde ein Grundstück südlich von Ober-Lais bzw. nördlich von Unter-Lais nahe dem Friedhof ausgewählt; das Planungsrecht ist über den Bebauungsplan OL 9 "Feuerwehrhaus Ober-Lais" gesichert. Es ist vorgesehen, das Gebäude in einer einstöckigen Bauweise zu errichten. Das Raumprogramm des geplanten Neubaus umfasst eine Nettofläche von 490,00 m², die Baukosten KG 200-400 betragen 3,12 Mio. Euro brutto; für die KG 500 sind 375.000 Euro brutto vorgesehen. Ausgeschrieben werden die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume (inkl. Baugrundvorbereitung) gemäß HOAI §34, der Objektplanung Freianlagen gemäß HOAI §39 sowie die Brandschutzplanung gemäß AHO Heft Nr. 17. Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe 1: HOAI LPH 1-4, Stufe 2: HOAI LPH 5-8 und Stufe 3: HOAI LPH 9. Mit den Planungsleistungen ist unmittelbar nach Auftragserteilung zu beginnen. Die Leistungen sind so zu erbringen, dass der Baubeginn in 2027 erfolgt (Vorgabe Förderbescheid) und die Übergabe des fertiggestellten Projekts an den Nutzer Ende 2029 sichergestellt ist. Wirtschaftlichkeitsberechnungen sollen Grundlage von Planungsentscheidungen werden; der Aufwand für die Bereitstellung von entsprechenden Planungsdaten ist einzukalkulieren. Das Bauvorhaben wird durch das Land Hessen im Rahmen der Förderung des Brandschutzes (Brandschutzförderrichtlinie - BSFRL) mit einer Zuwendung gefördert. Planung und Ausführung des Feuerwehrhauses müssen in allen Belangen den Anforderungen des Förderbescheids einschließlich sämtlicher Nebenbestimmungen entsprechen. Vom erfolgreichen Bieter wird eine konzeptionell kompetente Beratung sowie ein in allen Leistungsphasen besonderes fachliches Engagement erwartet.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gesucht werden Planungsleistungen für den Neubau eines einstöckigen Feuerwehrhauses mit 490 m² Nettofläche.
  • Die Ausschreibung umfasst Objektplanung Gebäude, Innenräume, Freianlagen und Brandschutzplanung nach HOAI und AHO.
  • Die Beauftragung erfolgt stufenweise über die Leistungsphasen 1-9.
  • Der Baubeginn ist für 2027 und die Fertigstellung bis Ende 2029 geplant, unter Berücksichtigung von Förderrichtlinien des Landes Hessen.
  • Besonderes fachliches Engagement und konzeptionelle Beratung werden von den Bietern erwartet.

Die Stadt Nidda sucht Planungsleistungen für den Neubau eines Feuerwehrhauses in Ober-Lais.

Das Projekt umfasst die Objektplanung Gebäude, Innenräume, Freianlagen und Brandschutzplanung gemäß HOAI und AHO. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, mit einem geschätzten Kostenrahmen für Bauleistungen von 3,12 Mio. Euro (KG 200-400) und 375.000 Euro (KG 500).

Weitere Eignungskriterien: Ein Baubeginn ist für 2027 und die Fertigstellung bis Ende 2029 vorgesehen.

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Preiseinschätzung

Basierend auf 6.095 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 145.477 €
Median 412.900 €
Oberes Quartil 1.079.761 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen:

Stammdaten
Schwierigkeit Mittel
Auftraggeber Magistrat der Stadt Nidda
Veröffentlicht 25.06.2026
CPV-Codes (2) 71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (TED EU)
Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 244.518 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.900 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 37%

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Basisdaten

Quelle: TED EU · 2/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Verfahrensart · Auftragswert

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