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Grünes Zentrum - Objektplanung Gebäude
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Beschreibung
Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude, in dem auch aktuell das Landwirtschaftsmuseum untergebracht ist, ist sanierungsbedürftig und erfüllt nicht mehr die Anforderungen an ein zeitgemäßes Museumsgebäude. Die Stadt Regen plant daher ein neues Museum (Agroseum) am Standort zu entwickeln. Dafür sollen geeignete Flächen im Altbau weitergenutzt werden und zusätzlich neue Ausstellungsflächen in einem Neubau entstehen. Ergänzend soll die Tourismusinformation der Stadt Regen im Vorhaben untergebracht werden. Ein Raumprogramm für das Vorhaben sowie ein Grobkonzept zum Museum liegen vor und wurden bereits im Stadtrat verabschiedet. Das Raumprogramm umfasst Nutzungsflächen von ca. 2.300 m² Das Museum soll als Wissens- und Begegnungsort dienen, die Landwirtschaft in all seinen Facetten zeigen und zugleich Raum für Veranstaltungen bieten. Der Altbau umfasst eine BGF von ca. 2.100 m². Da einige der benötigten Flächen nicht im Altbau untergebracht werden können, ist zusätzlich ein Neubau notwendig. Flächen im Altbau, die nicht für die Museumsnutzung geeignet sind sollen anderweitig z.B. als Bürofläche genutzt werden. Deren Innenausbau ist nicht Gegenstand der Vergabe. Der Kostenrahmen für das Vorhaben liegt gemäß DIN 276 für die Kostengruppen 300 & 400 bei ca. 14 Mio. € brutto. Das Vorhaben wird als ein Objekt behandelt. Die Honorarermittlung erfolgt auf Grundlage der anrechenbaren Kosten des Gesamtobjekts. Der auf Umbau/Modernisierung entfallende Honoraranteil wird gesondert ermittelt; nur auf diesen Anteil wird ein Umbauzuschlag angewendet. Die Maßnahme ist Teil des neu entstehenden „Grünen Zentrums“. Dafür ist auf dem westlichen Nachbargrundstück ein Behördenstandort für Stellen der Ämter für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten sowie der Staatliche Führungsakademie für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten geplant. Der Bebauungsplan zum Gesamtareal befindet sich derzeit in Aufstellung.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Beratung & Dienstleistungen
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand: Objektplanung Gebäude für Grünes Zentrum (Museum, Tourismusinformation) mit Bestandsumnutzung und Neubau, ca. 11 Mio. € Baukosten, Honorarzone IV nach HOAI.
- Verfahren: VgV-Verfahren mit Lösungsvorschlag für vier Bieter, jeder erhält 42.800 € Pauschalhonorar für Entwurfskonzept (Lageplan M 1:500, Grundrisse M 1:200, Schnitte/Ansichten M 1:200, Fassadenschnitt M 1:50, Außenperspektive, Flächenberechnungen, Kostenschätzung 2. Ebene).
- Besonderheiten: Hoher Bestandsanteil (ca. 30%), getrennte Kostenermittlung für Bestand/Neubau und Museum/Tourismusinformation, vertiefte Kostenschätzung 3. Ebene nach DIN 276 in LP 2, Raumbuch, Mitwirkung beim Förderverfahren.
- Bewertung durch fachkundig besetztes Gremium mit Architekten und unabhängigen Beratern, Zwischenpräsentation erforderlich, Berücksichtigung von Empfehlungen des Gremiums.
- Eignungsanforderungen: Nachweise für Objektplanung vergleichbarer Komplexität und Größe, Erfahrung mit Bestandsumnutzung und Museumsbauten, Fachkompetenz in nachhaltiger Planung und Wirtschaftlichkeit erforderlich.
Gesucht wird ein Architekturbüro für die Objektplanung eines Grünen Zentrums (Museum und Tourismusinformation) mit Bestandsumnutzung und Neubau (ca.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
- Sonstige Umwelt-Kriterien
Kriterium der Vergabestelle: „other“
4–4 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Geschätzter Wert 11.340.000 €1 Veröffentlichung
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Wertung
nach Ablauf der Angebotsfrist
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Vergabeergebnis
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Preiseinschätzung
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