Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Beratung & Dienstleistungen
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Dienstleistungsauftrag Verteidigung & Sicherheit

New Delhi, Neubau Deutsches Haus, Generalplanungsleistungen

Staatliche Hochbauamt Freiburg · Freiburg im Breisgau · Baden-Württemberg · Landesbehörde

Beschreibung

Gegenstand der Auftragsvergabe sind die nachfolgend beschriebenen Generalplanungsleistungen für die Errichtung eines Neubaus als "Deutsches Haus" auf der Liegenschaft 2, Nyaya Marg, Chanakyapuri, New Delhi, Indien. Die Generalplanungsleistungen umfassen die folgenden Vertragsmodule: •Objektplanung Gebäude •Objektplanung Freianlagen •Fachplanung Tragwerksplanung •Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS,ELT) •Spezif. Leistungspflichten Thermische Bauphysik sowie Bau- und Raumakustik •Spezif. Leistungspflichten Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) •Spezif. Leistungspflichten Brandschutz Das Deutsche Haus soll langfristig zur Unterbringung der Deutschen Schule New Delhi (DSND) und der Deutsch-Indischen Außenhandelshammer (AHK) dienen. Interimsweise soll in einer ersten Nutzungsphase zudem die Kanzlei der Deutschen Botschaft New Delhi untergebracht werden. Planungsziel ist ein Neubau, der den Anforderungen der ersten Nutzungsphase mit Kanzlei-Nutzung gerecht wird, insbesondere auch im Hinblick auf Sicherheitsanforderungen, der sich aber zugleich mit geringem Aufwand in der zweiten Nutzungsphase umnutzen lässt. Der Gebäudeteil, der von der AHK genutzt wird, wird nach dem Core-and-Shell-Ansatz geplant und errichtet. Die Planung des AHK-Teils umfasst Rohbau, Fassade und Außenanlagen. Der Ausbau inkl. TGA erfolgt in Eigenleistung und ist nicht Gegenstand der Planung. Der geplante Neubau soll, gemäß Vorentwurf, über vier oberirdische Geschosse und ein Untergeschoss verfügen. Die geplante Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 6.400 m² im oberirdischen und 1.840 m² im unterirdischen Bereich. In der ersten Nutzungsphase sind folgende Funktionsbereiche unterzubringen: •Eingangsbereiche für die Nutzerbereiche •Rechts-, Konsular und Visastelle für Besucher •Kanzleibereich •Sicherheitsbereiche •Regionalarztpraxis •Klassenräume Grundschule •Lehrerzimmer und Verwaltungsbereich Schule •Turnhalle •Kindertagesstätte •Ausbauflächen AHK •Untergeschoß mit Technikräumen und

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Branche: Beratung & Dienstleistungen

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Generalplanungsleistungen nach HOAI 2021 (Architektur, Ingenieurleistungen, Beratung) für Neubau in Neu-Delhi mit geschätztem Wert von 5,8 Mio. EUR.
  • Zweistufiges VS-VgV-Verfahren: Stufe 1 Teilnahmewettbewerb mit Auswahl von 3-5 Bewerbern, Stufe 2 Verhandlungsgespräche in Freiburg zur Auftragserteilung.
  • Zwingende Anforderung: Benennung eines bauvorlageberechtigten, lokal ansässigen Planungsbüros in Indien als Mitglied des Generalplanerteams mit Nachweisen der Qualifikation und Referenzobjekten.
  • Bewertungskriterien in Stufe 2: Personalqualifikation und Verfügbarkeit (35%), Projektabwicklungsmethoden und Vor-Ort-Präsenz (50%), Honorar (15%).
  • Bieter müssen maximal zwei Referenzobjekte präsentieren, Schnittstellen zwischen deutschem und indischem Leistungsanteil definieren und Methoden zur Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle darstellen.

Gesucht wird ein Generalplaner für den Neubau des Deutschen Hauses in Neu-Delhi.

Das zweistufige Verfahren (Teilnahmewettbewerb mit anschließenden Verhandlungen) erfordert umfangreiche Nachweise zur Qualifikation des Projektteams, Erfahrung mit internationalen Großprojekten, Kenntnisse des indischen Planungsrechts und eine lokale Partnerschaft vor Ort. Der geschätzte Wert liegt bei ca. 5,8 Mio. EUR.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 5.800.000 €

    1 Veröffentlichung

    • 17.07.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
  2. Wertung

    nach Angebotsabgabe

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 14.985 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 310.782 €
Oberes Quartil 811.654 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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5.800.000 €
Geschätzter Wert
15,7× Branchen-Median (?)

Vergabenummer 26-96012
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Staatliche Hochbauamt Freiburg
Standort Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 16.07.2026
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Laufzeit 14.11.2026 – 31.01.2031
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
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Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 252.165 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 92%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Beratung & Dienstleistungen mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 8.433 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 38%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Staatliche Hochbauamt Freiburg. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Staatliche Hochbauamt Freiburg · Freiburg im Breisgau