Vergeben Bauwesen & Infrastruktur

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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Fachplanung Sanitär-, Wärme-, RLT-, Kälte- und GA-Anlagen

Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe

Vergabe-Ergebnis

xxx

Auftragnehmer

Zuschlagswert 4.507.878 €

Eingegangene Angebote 3

Auftragsgegenstand ist die Fachplanung für Sanitär-, Wärme-, RLT-, Kälte- und GA-Anlagen für einen Neubau.
Das Projekt umfasst ein Verwaltungsgebäude mit ca. 33.700 m² BGF und hoher Sicherheitsanforderung.
Besondere Anforderungen ergeben sich aus BSI-Richtlinien und Nachhaltigkeitsaspekten.
Der geschätzte Auftragswert liegt bei 4.507.877,72 EUR.
Die Planung beginnt voraussichtlich am 29.12.2025.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Das Projekt umfasst den Neubau eines Verwaltungsgebäudes für Hessen3C auf dem landeseigenen Grundstück in Wiesbaden. Es handelt sich bei der unterzubringenden Nutzung um ein Verwaltungsgebäude mit hohen Sicherheitsanforderungen. Der unterzubringende Landesbedarf beläuft sich auf insgesamt rd. 33.700 m² BGF inklusive einer 2-geschossigen Tiefgarage. Die Nutzung des vorgesehenen Neubaus verteilt sich oberirdisch über sechs Vollgeschosse und ein 7. Staffelgeschoss im nordöstlichen Teil des Gebäudes. Die zwei Untergeschosse des Neubaus, die sich bis nahezu an die Grundstücksgrenze erstrecken, dienen als Tiefgarage sowie der Gebäudetechnik. Um die Obergeschosse untereinander zu erschließen und die Entfluchtung zu gewährleisten sind insgesamt vier Treppenhauskerne vorgesehen. Für das Verwaltungsgebäude wurde ein flexibles Achsraster von 1,35m gewählt. Der Neubau ist in Stahlbetonbauweise vorgesehen und soll hinsichtlich der Gebäudetechnik innovative Ansätze zur Nachhaltigkeit aufzeigen. Durch die einzuhaltenden Anforderungen aus den Richt- und Leitlinien des Bundesamts für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) ergeben sich besondere Qualitätsansprüche für das Gesamtgebäude. Der Terminplan sieht u.a. folgende voraussichtliche Eckpunkte vor: Planungsbeginn = 29.12.2025 Baubeginn = 08.10.2029 Fertigstellung = 03.09.2032 Beginn der Inbetriebnahmephase = 12.07.2032 Übergabetermin an Nutzer = 18.02.2033

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Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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3 von 3 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (100 %)

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.

Los 0 · Fachplanung Sanitär-, Wärme-, RLT-, Kälte- und GA-Anlagen

Honorar 35 %

Kosten
Grundleistungen und Besondere Leistungen einschl. Nebenkosten
Herangehensweise an das konkrete Projekt 30 %

Qualität
Darstellung erster Überlegungen zur Herangehensweise an die konkrete Projektaufgabe in Bezug auf Lösungsmöglichkeiten und Optimierungsmöglichkeiten bspw. auf der Basis der gesetzlichen Rahmenbedingungen mit besonderen Augenmerk auf die Hessischen Spezifika (Energieeffizienz, Bauordnung, etc.) und der technischen Besonderheiten der vertraglichen Fachdisziplinen.Darstellung erster Überlegungen zur Herangehensweise an die Fachplanung der Gebäudeautomation gemäß IT-Grundschutz (Baustein INF.14)
Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams 15 %

Qualität
Darstellung des Personaleinsatzkonzepts sowie der fachlichen Leistungsfähigkeit des Projektleiters und des Projektteams im Hinblick auf die vorgesehene Maßnahme anhand persönlicher Referenzen. Darstellung des Projektleiters und des Projektteams innerhalb der Präsentation
Projektorganisation zur Qualitätssicherung 15 %

Qualität
Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement (Leistungsintegration und Koordination aller Planungsbeteiligten, Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement). Kommunikation zwischen den Beteiligten (Planer, Bauherr, Fachplaner, Nutzer, Behörden, Firmen). Erläuterung der Verfügbarkeit und der Präsenz der Projektbeteiligten vor Ort (während Planung, Bauausführung und Projektabschluss).
Honorar 5 %

Kosten
Stundensätze

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

Ausschreibung oev

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Geschätzter Wert 5.298.047 €
4 Veröffentlichungen
↓ 5 Monate später
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Auftrag wurde zugeschlagen · 126 Tage nach Fristende

Auftragnehmer xxx

Zuschlagswert 4.507.878 €
1 Veröffentlichung
- 22.09.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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