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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet
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Modernisierung Stadthalle Magdeburg, Heinrich-Heine-Platz 1, 39114 Magdeburg - Los 327 - Baureinigung

Landeshauptstadt Magdeburg, Die Oberbürgermeisterin · Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Kommunaler Auftraggeber

Angebotsfrist
15.10.2025, 10:59 Uhr
abgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
03.09.2025
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Beschreibung

Die Landeshauptstadt Magdeburg, vertreten durch den Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement (KGM) plant eine grundlegende Modernisierung der Stadthalle Magdeburg.
Das Stadthallenensembles ist vom Landesamt für Denkmalpflege als Baudenkmal eingestuft.
Grundlegende Zielstellungen der Modernisierung sind:

  • Aufwertung des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes hinsichtlich seiner Aufenthalts-

und Nutzungsqualitäten

  • Gewährleistung der bauordnungsrechtlichen Anforderungen an die Sicherheit,

insbesondere im Hinblick auf den Brandschutz

  • denkmalgerechte Rekonstruktion der Gebäudekubatur gemäß der ursprünglichen Gestaltidee
  • Optimierung der Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Stadthalle, insbesondere durch:
  • Verbesserung der Anliefersituation für die Bühne des Großen Saals
  • Verbesserung der Sichtverhältnisse auf die Bühne im Großen Saal
  • Erneuerung der Gebäudetechnik und der Veranstaltungstechnik
  • Erweiterung des Angebotes an flexibel nutzbaren Veranstaltungs- und Tagungsräumen
  • Erneuerung der Küchenbereiche
  • energetische Aufwertung der Gebäudehülle unter Berücksichtigung der Anforderungen
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des Denkmalschutzes

  • Erarbeitung eines Lichtkonzeptes für die Verbesserung der Außenwirkung im Stadtraum

Magdeburgs

  • Verbesserung der außenräumlichen Qualitäten (Rückbau diverser Bestandsbauten)
  • Schaffung eines effektiven Hochwasserschutzes

wesentlicher Leistungsumfang
LOS 327 – Baureinigung

Menge und Umfang der Hauptmaßnahmen
45.250 m2 Baugrobreinigung in mehreren Durchläufen
5.700 m2 Bauzwischenreinigung
Bauschlussreinigung unterschiedlicher Oberflächen und Höhen

  • 24.500 m2 Bodenflächen
  • 6.500 m2 Wandflächen
  • 4.500 m2 Deckenflächen
  • 12 St. Treppenhäuser
  • 3 St. Aufzüge
  • 400 St. Innen-, Tür- und Toranlagen
  • 830 m2 Fensterfläche
  • 160 m2 Außentüren und -tore
  • 540 m Geländer und Leitern
  • 230 m Tresen und Teeküchen

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Änderungen am Verfahren

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KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Los 327 umfasst die Baureinigung für die Modernisierung der Stadthalle Magdeburg.
  • Die Leistung beinhaltet Baugrobreinigung, Bauzwischenreinigung und Bauschlussreinigung auf umfangreichen Flächen.
  • Der Realisierungszeitraum ist vom 07.01.2026 bis 29.05.2027.
  • Es sind Erfahrung in der Baureinigung und die Fähigkeit zur Erbringung der geforderten Reinigungsleistungen nachzuweisen.

Die Ausschreibung betrifft die Baureinigung im Rahmen der Modernisierung der Stadthalle Magdeburg.

Gefordert sind Baugrobreinigung, Bauzwischenreinigung und Bauschlussreinigung auf einer Fläche von ca. 45.250 m² bzw. 5.700 m² sowie die Reinigung verschiedener Oberflächen und Höhen. Der Realisierungszeitraum erstreckt sich vom 07.01.2026 bis 29.05.2027.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Modernisierung Stadthalle Magdeburg, Heinrich-Heine-Platz 1, 39114 Magdeburg - Los 327 – Baureinigung
  • Preis nach Wichtigkeit

    100 %

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 91 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer RSN Gebäudereinigung und Dienste GmbH
    Zuschlagswert 156.267 €

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.493 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 127.522 €
Median 372.522 €
Oberes Quartil 1.252.887 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 15.10.2025, 10:59 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 30-ZV-0135/25
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Landeshauptstadt Magdeburg, Die Oberbürgermeisterin
Standort Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht 03.09.2025
CPV-Codes (2) 45000000 · Bauleistungen
90911000 · Abwasser, Abfall und Umwelt
(Was ist das?)
Erfüllungsort Magdeburg
Laufzeit 07.01.2026 – 29.05.2027
Bindefrist (?) 54 Tage
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 6.8
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 378.447 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.282 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Sachsen-Anhalt
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Landeshauptstadt Magdeburg, Die Oberbürgermeisterin. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt, Halle (Saale)

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Zur Bekanntmachung → PDF ↓

Vergabestelle

Landeshauptstadt Magdeburg, Die Oberbürgermeisterin · Magdeburg

✉ vergabestelle@ra.magdeburg.de
☎ 000