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EU-Oberschwelle 4 Lose

Strukturiertes Bieterverfahren - Grundstücksveräußerung

Rundfunk Berlin-Brandenburg (rbb) · Berlin · Berlin · Anstalt des öffentlichen Rechts (Land)

Veröffentlicht am 13.11.2023

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
18.12.2023, 12:00 Uhr
abgelaufen
Erfüllungsort
Potsdam
Zuschlag nach
nur Preis
Lose
4

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Beschreibung

Der Rundfunk Berlin-Brandenburg (RBB) beabsichtigt den Verkauf von zwei bebauten sowie zwei unbebauten Grundstücken in einem strukturierten Bieterverfahren. Die zu veräußernden Immobilien sind in Potsdam-Babelsberg gelegen. Die Veräußerung erfolgt nach Höchstgeboten. Für das strukturierte Bieterverfahren sind vier Lose, ein Los je Grundstück, gebildet worden. Gegenstand des strukturierten Bieterverfahrens sind vier Grundstücke in Potsdam-Babelsberg. Bei den Grundstücken handelt es sich um zwei bebaute Grundstücke sowie zwei unbebaute Grundstücke mit Grundstücksgrößen von je 894 m², 868 m², 5.075 m² und 2.015 m². Weitere Auskünfte über die Veräußerungsgegenstände, planungsrechtliche Anforderungen und etwaige Belastungen sowie Denkmalschutz, werden nach Unterzeichnung einer auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellten Vertraulichkeitsvereinbarung erteilt. Diese unionsweite Bekanntmachung erfolgt freiwillig und dient der Erhöhung des Wettbewerbs. Bei dem Veräußerungsverfahren handelt es sich um keinen förmlichen Beschaffungsvorgang im vergaberechtlichen Sinne. Die vergaberechtlichen Bestimmungen des Kartellvergaberecht im 4.Teil des GWB und den zugrunde liegenden EU-Vergaberichtlinien sowie die nationalen Regelungen unterhalb der EU-Schwellenwerte finden daher weder unmittelbar noch analog Anwendung. Der Veräußerer verfolgt mit der unionsweiten Bekanntmachung und den gegenständlichen Festlegungen das Ziel, die Grundlage für einen transparenten, wettbewerbsoffenen, diskriminierungsfreien Veräußerungsprozess zu schaffen. Eine Selbstbindung des Veräußerers an die bezeichneten vergaberechtlichen Vorgaben geht damit nicht einher. Sofern in den Verfahrensunterlagen Begriffe verwendet werden, die vergaberechtlichen Bezug aufweisen, wie beispielsweise "Vergabe", "Bieter", "Bindefrist", "Angebot" oder ähnlich, stellt dies keine ausdrückliche oder stillschweigende Bezugnahme auf die vorstehend genannten Vorschriften des Vergaberechts dar. Ein Rechtsschutz vor den Verga

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Veräußerung von vier Grundstücken in Potsdam, darunter ein denkmalgeschütztes Objekt.
  • Es handelt sich um ein nicht offenes Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
  • Die genauen Eignungsanforderungen und das Verfahren sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
  • Interessenten sollten sich frühzeitig mit den spezifischen Anforderungen für denkmalgeschützte Objekte auseinandersetzen.

Das strukturierte Bieterverfahren betrifft die Veräußerung von vier Grundstücken in Potsdam, darunter ein denkmalgeschütztes Objekt.

Es handelt sich um ein nicht offenes Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die genauen Eignungsanforderungen und das Verfahren sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Es wird erneut betont, dass es sich bei dem Veräußerungsverfahren um keinen förmlichen Beschaffungsvorgang im vergaberechtlichen Sinn handelt. Es ist beabsichtigt, das strukturierte Bieterverfahren wie folgt durchzuführen: I. Übersendung der Vertraulichkeitsvereinbarung II. Informationsphase/Gebotsphase: 1. Durchführung der Besichtigungen a. Termin 24.11.2023 um 10 Uhr b. Termin 1.12.2023 um 15 Uhr 2. Abgabe Erstgebote bis 18.12.2023 (über Plattform als "Teilnahmeantrag") 5. Nachgebotsphase (in Abhängigkeit von Geboten) 6. Angebotsauswertung bis 15.1.2024 7. Kaufvertragsabschluss vsl. bis 22.1.2024 Hinweis zur Frist "Versand der Aufforderung zur Angebotsabgabe": Es handelt sich um eine Leerangabe; die Angebote sind bis zum 18.12.2023 abzugeben; ggf. erfolgen Verhandlungen in der Nachgebotsphase. Die Einzelheiten hierzu werden transparent bekannt gegeben, sofern Verhandlungen stattfinden. Der RBB behält sich das Recht vor, den Veräußerungsprozess jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu ändern oder zu beenden. Über etwaige Änderungen des Verfahrensablaufs wird das RBB die Interessenten rechtzeitig und transparent informieren. Etwaige Anfragen in Bezug auf den Veräußerungsprozess oder in Bezug auf die erforderlichen Inhalte zur Beteiligung sind ausschließlich über die Vergabeplattform zu adressieren. Die Verfahrenssprache ist deutsch. Das RBB bietet allen Bietern die Möglichkeit zu einer Ortsbegehung. Die Ortsbegehung wird für sämtliche interessierte Bieter in der gleichen Weise strukturiert sein und durch ein Begehungsprotokoll dokumentiert werden. An einer Ortsbegehung Interessierte werden gebeten, sich für einen der o.g. Termine (24.11. / 1.12.) über die Plattform anzumelden. Eine Kostenerstattung für die Teilnahme am strukturierten Bieterverfahren erfolgt nicht.“

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Höchstgebot/Preis nach Wichtigkeit
    Preis

    Der Zuschlag wird auf das Höchstgebot erteilt. Das Höchstgebot muss mindestens die Höhe des Verkehrswertes betragen. Ein Zuschlag auf ein Höchstgebot unterhalb des Verkehrswertes wird nicht erteilt. Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 18.12.2023 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 45 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 81.322 €
Median 310.517 €
Oberes Quartil 1.245.450 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 18.12.2023, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Rundfunk Berlin-Brandenburg (rbb)
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 13.11.2023
CPV-Codes (2) 44000000 · Baumaterialien
70120000 · Immobiliendienstleistungen
(Was ist das?)
Lose 4
Erfüllungsort Potsdam
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 3.4
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 2.676 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 22 Tage
Schätzwert-Abweichung -5%
KMU-Bieteranteil 50%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Rundfunk Berlin-Brandenburg (rbb). Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Keine Angabe, Keine Angabe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen: