Referenzen
Die Stadt Gütersloh strebt eine möglichst zügige Planung und Realisierung des Erweiterungsneubaus an.
Stadt Gütersloh · Gütersloh · Nordrhein-Westfalen · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
Angebote bis 17.11.2026, 11:00 Uhr (noch 14 Tage)
Die Stadt Gütersloh beabsichtigt die Erweiterung der Janusz-Korczak-Gesamtschule am Standort Schledebrückstraße 170 in 33334 Gütersloh durch die Errichtung eines zusätzlichen Schulgebäudes. Die Schule wird inzwischen dauerhaft sechszügig in der Sekundarstufe I und vierzügig in der Sekundarstufe II geführt. Die vorhandenen räumlichen Kapazitäten sind damit ausgeschöpft bzw. überschritten. Zur Deckung des hieraus resultierenden zusätzlichen Raumbedarfs soll der bestehende Schulstandort durch einen Neubau erweitert werden. Mit dem Erweiterungsneubau sollen insbesondere zusätzliche Unterrichts-, Differenzierungs-, Team-, Beratungs- und Aufenthaltsflächen geschaffen werden. Grundlage der Planung ist das vom Auftraggeber vorgegebene Raum- und Funktionsprogramm. Dieses sieht derzeit eine pädagogische Nutzfläche von ca. 2.055 m² und drei Lerncluster für jeweils eine sechszügige Jahrgangsstufe vor. Das Gebäude soll den pädagogischen, inklusiven und organisatorischen Anforderungen der Schule gerecht werden und sich funktional, gestalterisch und städtebaulich in den bestehenden Schulstandort einfügen. Aufgrund des Förderschwerpunkts körperliche und motorische Entwicklung (KME) kommt insbesondere der Schaffung einer umfassend barrierefreien und inklusiven Lernumgebung besondere Bedeutung zu. Bei der Planung und Realisierung sind ferner die Anforderungen aus der Durchführung der Baumaßnahme bei laufendem Schulbetrieb zu berücksichtigen. Mit diesem Vergabeverfahren werden Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume vergeben. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, in maximal drei Beauftragungsstufen. Auftragsgegenstand sind - vorbehaltlich der stufenweisen Vergabe - die Grundleistungen der Leistungsphasen ("LPH") 1 bis 9 nach § 34 Abs. 3 HOAI für Gebäude und Innenräume. Daneben sind auch umfangreiche Besondere Leistungen und Zusatzleistungen zu erbringen, die Sie insbesondere dem Entwurf der Leistungsbeschreibung entnehmen können. Hierzu gehören unter anderem zusätzliche Pl
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Branche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
Gesucht wird die Objektplanung für Gebäude und Innenräume für den Neubau eines Schulgebäudes zur Erweiterung der Janusz-Korczak-Gesamtschule in Gütersloh.
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„Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach der VgV (§ 74 i.V.m. § 17 VgV bzw. § 14 Abs. 3 Nr. 2 und 3 i.V.m. § 17 VgV). Das Verfahren ist somit zweigeteilt, nämlich in die erste Bewerbungsphase und die zweite Angebots- und Verhandlungsphase. Die Bewerber geben zunächst Teilnahmeanträge ab. Das soll im Wesentlichen auf Basis des Formulars in Anlage 3 der Vergabeunterlagen erfolgen. Auf Basis der Teilnahmeanträge und erforderlichenfalls der Auswahlkriterien (Anlage 6 der Vergabeunterlagen) entscheidet die Vergabestelle, welche Bieter für die Verhandlungsphase zur Abgabe eines Erstangebotes aufgefordert werden. Nicht berücksichtigte Bewerber werden entsprechend informiert. Geplant sind nach Abgabe der Erstangebote Präsentations- und Verhandlungstermine und anschließend die Abgabe finaler Angebote. Weitere Verhandlungsrunden bleiben vorbehalten. Wir bitten Sie, unter Verwendung der abrufbaren Formulare und unter Berücksichtigung der zur Verfügung gestellten Unterlagen bei Interesse an der Auftragserteilung zunächst einen Teilnahmeantrag abzugeben. Angebote (Entwurf des Formulars für die Abgabe des Erstangebotes in Anlage 9 der Vergabeunterlagen) sind mit dem Teilnahmeantrag noch nicht vorzulegen, sondern erst von den ausgewählten Bietern in der zweiten Verfahrensphase! Das Angebotsformular und der Vertrag liegen im Entwurf bereits zum jetzigen Verfahrensstand bei, damit sich alle Interessenten ein möglichst umfassendes Bild von den zu vergebenden Leistungen machen können.“
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Projekt- und Planungskonzept, bewertet gemäß Anlage 11 der Vergabeunterlagen, max. 90 Punkte, (Gewichtung 30 %).
Honorarangebot, bewertet gemäß Anlage 11 der Vergabeunterlagen, max. 90 Punkte, (Gewichtung 30 %).
Projektteam und projektspezifische Erfahrung, bewertet gemäß Anlage 11 der Vergabeunterlagen, max. 75 Punkte, (Gewichtung 25 %).
Präsentation und Verhandlungsgespräch, bewertet gemäß Anlage 11 der Vergabeunterlagen, max. 45 Punkte, (Gewichtung 15 %).
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
MINDESTANFORDERUNG: Eigenerklärung zum Bestehen einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens EUR 3,0 Mio. für Personenschäden und mindestens EUR 3,0 Mio. für sonstige Schäden, jährlich mindestens zweifach maximiert. Alternativ verbindliche Erklärung des Bewerbers zur Verpflichtung, im Auftragsfall eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens EUR 3,0 Mio. für Personenschäden und mindestens EUR 3,0 Mio. für sonstige Schäden, jährlich mindestens zweifach maximiert, abzuschließen. Bei einer Bewerbergemeinschaft ist die Mindestanforderung zur Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung ist von jedem Mitglied zu erfüllen. Im Falle der Eignungsleihe muss auch der Eignungsverleiher die Mindestanforderung zur Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung erfüllen.
Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens und den Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Objektplanung Gebäude und Innenräume) der letzten 3 Geschäftsjahre, sofern entsprechende Angaben verfügbar sind. Alle Werte sind netto anzugeben, also ohne Umsatzsteuer. Die Umsatzzahlen sollen belegen, dass der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft wirtschaftlich zur Ausführung des Auftrags in der Lage sein wird. AUSWAHLKRITERIUM: Durchschnittlicher Jahresumsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Objektplanung Gebäude und Innenräume) in den letzten 3 vom Bewerber angegebenen Geschäftsjahren, netto. BEWERTUNG: bis EUR 0,3 Mio. netto einschließlich: 1 Wertungspunkt (WP), > EUR 0,3 Mio. netto bis EUR 0,5 Mio. netto einschließlich: 2 WP, > EUR 0,5 Mio. netto bis EUR 0,7 Mio. netto einschließlich: 3 WP, > EUR 0,7 Mio. netto: 4 WP. Gewichtung = 5; Punkte (WP x Gewichtung) = max. 20 von 200. Einzelheiten vgl. Anlage 6 der Vergabeunterlagen (Auswahlkriterien).
AUSWAHLKRITERIUM 1.1: Anzahl der erbrachten Referenzprojekte, die alle nachstehenden Kriterien erfüllen: - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, mindestens Leistungsphasen (LPH) 2 bis 8 nach § 34 Abs. 3 HOAI (oder vergleichbare Leistungen), wobei LPH 2 bis 7 erbracht sein müssen; für LPH 8 ist es ausreichend, wenn mindestens die Nutzungsübergabe erfolgt ist, - das Projekt war mindestens in Honorarzone III (oder vergleichbar) einzuordnen, - Projekt betraf den Neubau, die Erweiterung oder den Umbau eines Schul- oder Bildungsbaus oder eines Objektes mit vergleichbaren Planungs- und Objektüberwachungsanforderungen, - für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des EU-Vergaberechts, - Übergabe des Objektes an den Nutzer nach dem 31.12.2021, - mit Mindestbaukosten von zusammen EUR 6,0 Mio. netto in Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276 (bzw. DIN 276 vergleich-bar). Pflichtangaben: Erforderlich ist mindestens die Angabe der Projektbezeichnung und des Ortes des Auftrags, des Objekttyps, der Auftragsart (insbesondere, ob es sich um einen öffentlichen oder privaten Auftraggeber handelte), der Art der Maßnahme mit ausführlicher Beschreibung des Leistungsanteils des eigenen Unternehmens (beauftragte und erbrachte Leistungsphasen sowie wesentliche erbrachte Leistungen), die Benennung des Auftraggebers und der Position einer Ansprechperson (zum Beispiel Fachbereichsleiter) mit Kontakt-daten, des Bearbeitungszeitraumes (jeweils von-bis und Monat/Jahr), des Zeitpunktes der Übergabe an den Nutzer, der Honorarzone nach HOAI (oder vergleichbar) und der Baukosten in den Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276 (bzw. DIN 276 vergleichbar). BEWERTUNG: Anzahl 1: 1 Wertungspunkt (WP), Anzahl 2: 2 WP, Anzahl 3: 3 WP, Anzahl > 3: 4 WP. Gewichtung: 10; Punkte (WP x Gewichtung) = max. 40 von 200. Einzelheiten vgl. Anlage 6 der Vergabeunterlagen (Auswahlkriterien).
AUSWAHLKRITERIUM 1.2: Anzahl der erbrachten Referenzprojekte, die alle nachstehenden Kriterien erfüllen: - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, mindestens Leistungsphasen (LPH) 2 bis 8 nach § 34 Abs. 3 HOAI (oder vergleichbare Leistungen), wobei LPH 2 bis 7 erbracht sein müssen, für LPH 8 ist es ausreichend, wenn mindestens die Nutzungsübergabe erfolgt ist, - das Projekt war mindestens in Honorarzone III (oder vergleichbar) einzuordnen, - Projekt betraf den Neubau, die Erweiterung oder den Umbau eines Gebäudes, - Brutto-Grundfläche des bearbeiteten/errichteten Gebäudes mind. 1.500 qm, - Übergabe des Objektes an den Nutzer nach dem 31.12.2019. Pflichtangaben: wie bei Auswahlkriterium 1.1. Erfüllt ein Projekt die Anforderungen mehrerer Ziffern der Ziffern 1.1 bis 1.4, wird das Projekt bei jeder Ziffer berücksichtigt, deren Anforderungen erfüllt sind. BEWERTUNG: Anzahl 1: 1 Wertungspunkt (WP), Anzahl 2: 2 WP, Anzahl 3: 3 WP, Anzahl > 3: 4 WP. Gewichtung: 8; Punkte (WP x Gewichtung) = max. 32 von 200. Einzelheiten vgl. Anlage 6 der Vergabeunterlagen (Auswahlkriterien).
AUSWAHLKRITERIUM 1.3: Anzahl der erbrachten Referenzprojekte, die alle nachstehenden Kriterien erfüllen: - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, mindestens Leistungsphasen (LPH) 2 bis 8 nach § 34 Abs. 3 HOAI (oder vergleichbare Leistungen), wobei LPH 2 bis 7 erbracht sein müssen, für LPH 8 ist es ausreichend, wenn mindestens die Nutzungsübergabe erfolgt ist, - das Projekt war mindestens in Honorarzone III (oder vergleichbar) einzuordnen, - Projekt betraf den Neubau, die Erweiterung oder den Umbau eines Gebäudes, - Gegenstand waren mindestens auch pädagogische Raumkonzepte und/oder offene/clusterorientierte Lernlandschaften, - Übergabe des Objektes an den Nutzer nach dem 31.12.2019. Pflichtangaben: wie bei Auswahlkriterium 1.1. Erfüllt ein Projekt die Anforderungen mehrerer Ziffern der Ziffern 1.1 bis 1.4, wird das Projekt bei jeder Ziffer berücksichtigt, deren Anforderungen erfüllt sind. BEWERTUNG: Anzahl 1: 1 Wertungspunkt (WP), Anzahl 2: 2 WP, Anzahl 3: 3 WP, Anzahl > 3: 4 WP. Gewichtung: 8; Punkte (WP x Gewichtung) = max. 32 von 200. Einzelheiten vgl. Anlage 6 der Vergabeunterlagen (Auswahlkriterien).
AUSWAHLKRITERIUM 1.4: Anzahl der erbrachten Referenzprojekte, die alle nachstehenden Kriterien erfüllen: - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, mindestens Leistungsphasen (LPH) 2 bis 8 nach § 34 Abs. 3 HOAI (oder vergleichbare Leistungen), wobei LPH 2 bis 7 erbracht sein müssen, für LPH 8 ist es ausreichend, wenn mindestens die Nutzungsübergabe erfolgt ist, - das Projekt war mindestens in Honorarzone III (oder vergleichbar) einzuordnen, - Projekt betraf den Neubau, die Erweiterung oder den Umbau eines Gebäudes, - Projekt wurde in Modulbauweise und/oder elementierter Bauweise umgesetzt, - Übergabe des Objektes an den Nutzer nach dem 31.12.2019. Pflichtangaben: wie bei Auswahlkriterium 1.1. Erfüllt ein Projekt die Anforderungen mehrerer Ziffern der Ziffern 1.1 bis 1.4, wird das Projekt bei jeder Ziffer berücksichtigt, deren Anforderungen erfüllt sind. BEWERTUNG: Anzahl 1: 1 Wertungspunkt (WP), Anzahl 2: 2 WP, Anzahl 3: 3 WP, Anzahl > 3: 4 WP. Gewichtung: 7; Punkte (WP x Gewichtung) = max. 28 von 200. Einzelheiten vgl. Anlage 6 der Vergabeunterlagen (Auswahlkriterien).
AUSWAHLKRITERIUM 1.5: Anzahl der Referenzprojekte, die Auswahlkriterien Ziffern 1.1 oder 1.2 oder 1.3 oder 1.4 entsprechen und die bei laufendem Betrieb durchgeführt wurden. BEWERTUNG: Anzahl 1: 1 Wertungspunkt (WP), Anzahl 2: 2 WP, Anzahl 3: 3 WP, Anzahl > 3: 4 WP. Gewichtung: 7; Punkte (WP x Gewichtung) = max. 28 von 200. Einzelheiten vgl. Anlage 6 der Vergabeunterlagen (Auswahlkriterien).
MINDESTANFORDERUNG: Anzugeben ist mindestens ein Referenzprojekt, das mindestens alle nachstehenden Kriterien erfüllt: - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, mindestens Leistungsphasen (LPH) 2 bis 8 nach § 34 Abs. 3 HOAI (oder vergleichbare Leistungen), wobei LPH 2 bis 7 erbracht sein müssen; für LPH 8 ist es ausreichend, wenn mindestens die Nutzungsübergabe erfolgt ist, - das Projekt war mindestens in Honorarzone III (oder vergleichbar) einzuordnen, - Projekt betraf den Neubau, die Erweiterung oder den Umbau eines Schul- oder Bildungsbaus oder eines Objektes mit vergleichbaren Planungs- und Objektüberwachungsanforderungen, - für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des EU-Vergaberechts, - Übergabe des Objektes an den Nutzer nach dem 31.12.2021, - mit Mindestbaukosten von zusammen EUR 6,0 Mio. netto in Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276 (bzw. DIN 276 vergleichbar). Pflichtangaben Referenzprojekte: Erforderlich ist mindestens die Angabe der Projektbezeichnung und des Ortes des Auftrags, des Objekttyps, der Auftragsart (insbesondere, ob es sich um einen öffentlichen oder privaten Auftraggeber handelte), der Art der Maßnahme mit ausführlicher Beschreibung des Leistungsanteils des eigenen Unternehmens (beauftragte und erbrachte Leistungsphasen sowie wesentliche erbrachte Leistungen), die Benennung des Auftraggebers und der Position einer Ansprechperson (zum Beispiel Fachbereichsleiter) mit Kontaktdaten, des Bearbeitungszeitraumes (jeweils von-bis und Monat/Jahr), des Zeitpunktes der Übergabe an den Nutzer, der Honorarzone nach HOAI (oder vergleichbar) und der Baukosten in den Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276 (bzw. DIN 276 vergleichbar). Bei einer Bewerbergemeinschaft muss die Mindestanforderung nur von der Bewerbergemeinschaft insgesamt erfüllt werden. Anzugeben ist bei jedem Referenzprojekt, welches Mitglied der Bewerbergemeinschaft das Referenzprojekt erbracht hat. Bei Eignungsleihe muss der Eignungsverleiher die entsprechenden Eigenerklärung abgeben, sofern seine Leistung insoweit in Anspruch genommen wird. Bei einer Eignungsleihe hinsichtlich der Mindestanforderungen ist anzugeben, ob das jeweilige Referenzprojekt vom Bewerber oder vom Eignungsverleiher bearbeitet wurde.
MINDESTANFORDERUNG: Benennung einer für die Durchführung der Aufgabe verantwortlichen Person mit Angabe zur Berechtigung, die Berufsbezeichnung Architekt (m/w/d) nach den Architektengesetzen der Länder zu tragen oder in Deutschland als Architekt (m/w/d) tätig zu werden; Angaben zur Mitgliedschaft in einer Berufskammer (falls zutreffend) mit Kammer und Listen-/Mitgliedsnummer. Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen, der eine der vorgenannten Voraussetzungen erfüllt. Einzelunternehmer und Freiberufler geben eine entsprechende Person an.
Eigenerklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens, die Zahl der Führungskräfte und jeweils die Anzahl der beschäftigten/tätigen Architekten und Ingenieure (je w/m/d) der letzten 3 Jahre und aktuell zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrags ersichtlich ist, jeweils umgerechnet auf Vollzeitstellen. AUSWAHLKRITERIUM: Anzahl der aktuell beschäftigten Architekten und Ingenieure (je w/m/d), umgerechnet auf Vollzeitstellen. BEWERTUNG: bis 2 Beschäftigte: 1 Wertungspunkt (WP), 3-4: 2 WP, 5-6: 3 WP, mehr als 6: 4 WP. Gewichtung 5; Punkte (WP x Gewichtung) = max. 20 von 200. Einzelheiten vgl. Anlage 6 der Vergabeunterlagen (Auswahlkriterien).
Angabe, welche Teile des Auftrags der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft als Unterauftrag zu vergeben beabsichtigt, möglichst unter Angabe des Unterauftragnehmers.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Etwaige Verfahrensrügen sind eindeutig als solche zu bezeichnen. Verfahrensrügen sollen über das Vergabeportal eingereicht werden. Ein zulässiger Nachprüfungsantrag kann bei der nachbenannten Vergabekammer bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Auf die Rügepflichten des Bieters gemäß § 160 Abs. 3 GWB wird hingewiesen. Danach ist der Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ferner wird auf § 135 GWB hingewiesen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Die folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).
Die Stadt Gütersloh strebt eine möglichst zügige Planung und Realisierung des Erweiterungsneubaus an.
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Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
KI Gesucht wird die Objektplanung für die Generalsanierung und Erweiterung des Wolfgang-Borchert-Gymnasiums Langenzenn inklusive einer Dreifachturnhalle.
KI Gesucht wird die Gebäudeplanung für den Umbau und die Sanierung eines Bestandsgebäudes in Freiberg.
KI Gegenstand ist die Objektplanung für Gebäude gemäß HOAI, Leistungsphasen 2 bis 8, optional Leistungsphase 9, zur Konzentration der beiden Betriebsstellen St.
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