Vertrag geändert Bauwesen & Infrastruktur
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Sanierung, Umbau und Neubau bzw. Erweiterung der Hamburger Straße 19 zur Unterbringung einer Erstaufnahmeeinrichtung für Asylbewerber

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, NL Dresden 1

Status
Vertrag geändert
Vertragswert
1.970.176 €
Verfahren
Vertragsänderung
Veröffentlicht
30.10.2026

Beschreibung

Die Aufnahmeeinrichtung (AE) für Asylbewerber und das Bundesamt für Migration und Flüchtlinge (BAMF) befinden sich in der Hamburger Straße 19 in Dresden-Friedrichstadt. Geplant werden soll eine dauerhafte Erstaufnahmeeinrichtung für bis zu 1000 Asylbewerber. Für die Gesamtmaßnahme sind insgesamt 5 Teilbaumaßnahmen (TBM) vorgesehen. Gegenstand dieser Ausschreibung sind Leistungen der Gebäudeplanung für die TBM4: TBM 4 - Sanierung und Neubau bzw. Erweiterung des Gebäudeensembles Hamburger Straße 19: Innerhalb der 4. TBM sind je nach Planung 3-5 Bauabschnitte vorgesehen. Die Planung bis zur Leistungsphase 4 soll für alle Bauabschnitte gemeinsam erfolgen. Anschließend erfolgt die Umsetzung in Bauabschnitten mit jeweils 1- 1,5 Jahren Bauzeit. Das Gebäudeensemble in der Hamburger Straße 19 besteht aus 9 Gebäudeteilen und soll unter laufendem Betrieb saniert werden. Dabei sind neben der Vermeidung von Lärm und Staub auch die Sicherheitsbelange und die besondere städtische Verkehrssituation zu berücksichtigen. Die Sanierung der Häuser G und I wird als vorgezogene Maßnahme realisiert und ist nicht Planungsbestandteil dieses Auswahlverfahrens. Der Projektstart ist für August 2020 und die Gesamtfertigstellung ist für 2029 geplant. Die in Vorbereitung dieses Verfahrens ermittelte Kostenschätzung (ungeprüft) beträgt derzeit ca. 41,203 Mio. EUR brutto Baukosten KG 200-600. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Projektbeschreibung. "Anlagen Projektbeschreibung": Mit d. Ausschreibungsunterlagen wird d. Inhaltsverzeichnis zur Anlage "Projektunterlage" zur Verfügung gestellt. Die vollst. Anlage wird aufgrund d. Dateigröße nicht elektronisch ü. d. Vergabeplattform bereitgestellt. Jeder Bewerber hat d. Anlage gesondert ü. vergaben.ai@sib.smf.sachsen.de abzufordern. D. Bereitstellung erfolgt ü. d. Datenaustauschplattform SiDaS.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Planung bis zur Leistungsphase 4 soll für alle drei bis fünf Bauabschnitte der 4. Teilbaumaßnahme gemeinsam erfolgen, die Umsetzung erfolgt anschließend in Bauabschnitten mit jeweils ein bis eineinhalb Jahren Bauzeit.
  • Das aus neun Gebäudeteilen bestehende Ensemble soll unter laufendem Betrieb saniert werden, wobei Lärm- und Staubvermeidung, Sicherheitsbelange und die städtische Verkehrssituation zu berücksichtigen sind.
  • Die Sanierung der Häuser G und I erfolgt als vorgezogene Maßnahme und ist nicht Bestandteil dieses Auswahlverfahrens.
  • Die vollständige Anlage „Projektunterlage“ wird aufgrund der Dateigröße nicht über die Vergabeplattform bereitgestellt und muss gesondert bei vergaben.ai@sib.smf.sachsen.de angefordert werden.
  • Für die Angebotserstellung empfiehlt es sich, die Projektunterlage frühzeitig anzufordern, da sie nur über die Datenaustauschplattform SiDaS zugänglich gemacht wird.

Gegenstand der Ausschreibung sind Leistungen der Gebäudeplanung für die 4.

Teilbaumaßnahme zur Sanierung, zum Umbau sowie zum Neubau bzw. zur Erweiterung des Gebäudeensembles Hamburger Straße 19 in Dresden-Friedrichstadt, das künftig eine dauerhafte Erstaufnahmeeinrichtung für bis zu 1000 Asylbewerber aufnehmen soll. Der geschätzte Wert beträgt 1.970.175,95 EUR; die ungeprüfte Kostenschätzung für die Baukosten KG 200-600 der Gesamtmaßnahme liegt bei ca. 41,203 Mio. EUR brutto.

Weitere Eignungskriterien: Besondere Anforderungen an Bieter sind in der vorliegenden Bekanntmachung nur teilweise genannt, insbesondere die Vorgabe, dass die Projektunterlage gesondert per E-Mail anzufordern ist und über die Datenaustauschplattform SiDaS bereitgestellt wird.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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  1. Vertragsänderung Sie sind hier

    Bestehender Vertrag modifiziert

    Vertragswert 1.970.176 €

    2 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Basierend auf 7.088 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 145.477 €
Median 397.945 €
Oberes Quartil 1.053.767 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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1.970.176 €
Vertragswert

Schwierigkeit Hoch KI
Veröffentlicht 30.10.2026
CPV-Code 71240000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Dresden
Laufzeit 106 Monate

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Vertragsänderung (?)
Bestehender Vertrag modifiziert

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.199 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

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Erweiterte Daten

Quelle: TED EU · 2/3 Kernfelder

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Zuletzt geprüft am 31.10.2026

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Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen: