Zertifikate
Leistungen für die Nachhaltigkeitszertifizierung (DGNB Gold)
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Bauwesen & Infrastruktur
Bürgschaft erforderlich
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Dienstleistungsauftrag
EU-Oberschwelle
Generalplanung für den Neubau eines Dienst- und Sozialgebäudes und der Verkehrsflächen am Standort Lengeder Straße 6 – 18 in 13407 Berlin (Reinickendorf) (1. BA SEL)
Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR · Berlin · Berlin · Anstalt des öffentlichen Rechts (Land)
Angebote bis 02.12.2026, 10:00 Uhr (noch 20 Tage)
- Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
- 02.12.2026, 10:00 Uhr
- noch 20 Tage
- Auftragswert
- nicht veröffentlicht
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- Veröffentlicht
- 31.10.2026
Zu den Vergabeunterlagen
auf bsr.de
Aktuell laufen 89 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Berlin. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:
14 Tage täglich und voller Zugang gratis · keine Kreditkarte · danach kostenfrei weiter
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Beschreibung
Der BSR-Standort Lengeder Straße 6 – 18 in 13407 Berlin (Reinickendorf) ist durch das gegebene Umfeld (Gewerbegebiet) und die Ausbaufähigkeit ein strategisch wichtiger Standort und insbesondere für die Reinigung (VR) wesentlich für die Leistungserbringung/ Leistungsfähigkeit im Norden/ Nordwesten Berlins.
Daher wird dieser Standort weiterentwickelt.
Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Fortführung der Planung für den Ersatzneubau eines Dienst- und Sozialgebäudes einschließlich zugehöriger Freiflächen und Verkehrsanlagen unter Aufrechterhaltung des Betriebes.
Der Leistungsinhalt dieser Ausschreibung umfasst die Überprüfung und ggf. Überarbeitung der vorliegenden Entwurfsplanung sowie die Fortsetzung der Planungsleistungen bis hin zur Fertigstellung und Inbetriebnahme des Dienstgebäudes (G13), der zugehörigen Frei-, Verkehrs- und Außenanlagen inkl. der technischen Anlagen in Außenanlagen auf der Liegenschaft Lengeder Straße 6 – 18 in 13407 Berlin.
Ferner sind Planungsleistungen zur Baulogistik zu erbringen.
Dies umfasst insbesondere im Einzelnen:
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1. Überprüfung und Optimierung der Planungsergebnisse der Entwurfsplanung (Zeichnungen, Berechnungen und Beschreibungen) der Leistungsbilder Objektplanung Gebäude, Objektplanung Freianlagen, Objektplanung Verkehrsplanung sowie die Fachplanungen Technische Anlagen und Tragwerksplanung sowie der Planungsergebnisse zur Nachhaltigkeitszertifizierung (DGNB Gold), der Entwurfsplanung des Fachplaners Küchentechnik (Anlagengruppe 7) und des Fachplaners Innenraumgestaltung (New Work+) einschließlich Aktualisierung der Kostenberechnung und des Terminplans.
2. Objektplanung Gebäude und Innenräume (G13), Leistungsphasen 5 – 8 gem. HOAI 2021
Objektplanung Freianlagen, Leistungsphasen 5 – 8 gem. HOAI 2021
Objektplanung Verkehrsanlagen, Leistungsphasen 5 – 8 gem. HOAI 2021
Fachplanung Tragwerksplanung, Leistungsphasen 5 – 6 gem. HOAI 2021
Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 1 – 6, 8, Leistungsphasen 5 – 8 gem. HOAI
Vollständige Beschreibung (5.910 Zeichen)
Die vollständige Beschreibung ist für registrierte Nutzer verfügbar.
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KI-Kurzfassung der Anforderungen
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Die Ausschreibung umfasst die Überprüfung und Überarbeitung der bestehenden Entwurfsplanung sowie die Fortführung der Planung bis zur Fertigstellung und Inbetriebnahme des Dienstgebäudes (G13) mit Frei-, Verkehrs- und Außenanlagen.
- Der Auftragnehmer übernimmt die Rolle des Generalplaners und steuert sämtliche Fachplaner; Leistungen der Leistungsphasen 5 bis 8 nach HOAI 2021 sowie Baulogistik, Brandschutz, Bauphysik und Nachhaltigkeitszertifizierung (DGNB Gold) sind vorgesehen.
- Der Auftrag wird stufenweise vergeben, wobei mit dem Bestellschreiben zunächst nur Stufe 1 beauftragt wird und die weiteren Stufen einseitig abrufbare Optionen des Auftraggebers sind.
- Die Einrichtung eines digitalen Projektraums ist als optionale Leistung auszuweisen, wobei Produktname und Anbieter bereits im Angebot und Preisblatt zu benennen sind.
- Für die Angebotserstellung ist zu beachten, dass Leistungen ohne Abruf nicht vergütet werden und der Betrieb am Standort während der Bauzeit aufrechterhalten werden soll.
Gegenstand ist die Generalplanung für den Ersatzneubau eines Dienst- und Sozialgebäudes samt Frei-, Verkehrs- und Außenanlagen am BSR-Standort Lengeder Straße 6 – 18 in 13407 Berlin (Reinickendorf), wobei die vorliegende Entwurfsplanung überprüft und fortgeführt werden soll; ein geschätzter Auftragswert wird in der Bekanntmachung nicht angegeben.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
Verfahrensmerkmale
„Es ist geplant, mindestens 3, maximal 5 Bewerber zur Abgabe eines Erstangebots aufzufordern. Die Auswahl erfolgt nach der höchsten Gesamtpunktzahl anhand der Auswahlkriterien. Dabei können nur solche Bewerber ausgewählt werden, welche die Eignungs- und Mindestanforderungen erfüllen. Die Auftraggeberin behält sich vor, das Vergabeverfahren auch mit weniger als drei Bewerbern, welche die Mindestanforderungen erfüllen, durchzuführen. Die maximal fünf Bewerber mit der höchsten Punktsumme werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Gleichstandregelung im Falle einer Punkte-Gleichheit von mehreren Bewerbern auf dem 5. Platz: Es entscheidet die Punkteanzahl des Bewerbers in folgender Rangfolge: - im Kriterium B Referenzen Sofern danach gleichstand besteht: - die Punkteanzahl des Bewerbers im Kriterium C2.2 Beschäftigte für bestimmte Bereiche Sofern danach gleichstand besteht: - die Punkteanzahl des Bewerbers im Kriterium A spezifischer Umsatz für die ausgeschriebenen Leistungen Sollte dann noch Punktegleichstand bestehen, werden beide Bewerber zum Angebotswettbewerb zugelassen. Die Bewertung erfolgt entsprechend der Bewertungsmatrix zum Teilnahmewettbewerb (Teil 0, Anlage 15) über die unten aufgeführten Kriterien.“
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Zuschlagskriterien Angebot 70 %Qualität
Zuschlagskriterium für das Angebot: Qualität 70% Zuschlagskriterien gesamt für das Angebot: Preis 30% Qualität 70%
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Zuschlagskriterien Angebot 30 %Preis
Zuschlagskriterium für das Angebot: Preis 30% Zuschlagskriterien gesamt für das Angebot: Preis 30% Qualität 70%
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Referenzen 25 Pkt.Qualität
Auswahlkriterium B Nachweis zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit - Referenzen (über den Nachweis der Eignung nach Nr. 15.3 Teil 0.0 hinaus); einzureichen über Anlage 3 Kriterium B2: Referenz Objektplanung Gebäude Leistungsphase 8 (Gewichtungsfaktor = 5, max. Punktzahl 25) die Leistungsphase 8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude ist zu 50% fertiggestellt, d. h. mind. 50% der Bauleistungen sind erbracht und abgerechnet (Nachweis ggf. über Rechnungen der Baufirmen oder Honorarrechnungen) = 3 Punkte die Leistungsphase 8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude ist abgeschlossen = 5 Punkte
-
Referenzen 25 Pkt.Qualität
Auswahlkriterium B Nachweis zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit - Referenzen (über den Nachweis der Eignung nach Nr. 15.3 Teil 0.0 hinaus); einzureichen über Anlage 3 Kriterium B1: Referenz Generalplanung Auftragsumfang (Gewichtungsfaktor = 5, max. Punktzahl 25) Leistungsbild Objektplanung Gebäude, Fachplanung Technische Ausrüstung und Fachplanung Tragwerksplanung im Auftragsumfang enthalten = 3 Punkte Leistungsbild Objektplanung Gebäude, Fachplanung Technische Ausrüstung, Fachplanung Tragwerksplanung, Leistungen zur Bauphysik und Brandschutz im Auftragsumfang enthalten = 5 Punkte
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Referenzen 15 Pkt.Qualität
Auswahlkriterium B Nachweis zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit - Referenzen (über den Nachweis der Eignung nach Nr. 15.3 Teil 0.0 hinaus); einzureichen über Anlage 3 Kriterium B3: Referenz Fachplanung Technische Ausrüstung Leistungsphase 8 (Gewichtungsfaktor = 3, max. Punktzahl 15) die Leistungsphase 8 des Leistungsbildes Fachplanung Technische Ausrüstung ist zu 50% fertiggestellt, d. h. mind. 50% der Bauleistungen sind erbracht und abgerechnet (Nachweis ggf. über Rechnungen der Baufirmen oder Honorarrechnungen) = 3 Punkte die Leistungsphase 8 des Leistungsbildes Fachplanung Technische Ausrüstung ist abgeschlossen = 5 Punkte
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Zertifikat 15 Pkt.Qualität
Auswahlkriterium B Nachweis zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit (über den Nachweis der Eignung nach Nr. 15.3 Teil 0.0 hinaus); einzureichen über Anlage 3 Zertifizierungsurkunde (Gewichtungsfaktor = 3, max. Punktzahl 15) die Zertifizierungsurkunde liegt vor = 5 Punkte Die Bewertung erfolgt entsprechend der Bewertungsmatrix zum Teilnahmewettbewerb (Teil 0 Anlage 15 Bewertungsmatrix).
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Personelle Ressourcen 5 Pkt.Qualität
Bewertungsmatrix Teilnahmewettbewerb - Kriterium C: Nachweis bzw. Darstellung der Leistungserbringung, Mitarbeiterzahlen bzw. den Einsatz von Fachpersonal, Qualifikation und Berufserfahrung Kriterium C2.2.: Beschäftigte für bestimmte Bereiche Erklärung über Anzahl der Beschäftigten in bestimmten Bereichen (über den Nachweis der Eignung nach Nr. 15.3 von Teil 0.0 hinaus) Bereich Objektplanung Gebäude Erklärung zur Gesamtzahl der Beschäftigten (einschließlich Büroinhaber) für den Bereich Objektplanung Gebäude: davon die Anzahl der Beschäftigten mit Studienabschluss aus der Fachrichtung Architektur/ Bauingenieurwesen oder einem vergleichbarem Studienabschluss und mit mindestens drei Jahren Berufserfahrung nach entsprechendem Studienabschluss (über Teil 0, Anlage 3) Gewertet wird der Durchschnitt der kumulierten Anzahl der Beschäftigten mit Studienabschluss aus der Fachrichtung Architektur/ Bauingenieurwesen oder vergleichbar mit mindestens drei Jahren Berufserfahrung nach entsprechendem Berufsabschluss der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre wie folgt: ab 3 Mitarbeiter/-innen = 1 Punkt ab 5 Mitarbeiter/-innen = 2 Punkte ab 7 Mitarbeiter/-innen = 3 Punkte ab 9 Mitarbeiter/-innen = 4 Punkte ab 11 Mitarbeiter/-innen = 5 Punkte
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Personelle Ressourcen 5 Pkt.Qualität
Bewertungsmatrix Teilnahmewettbewerb - Kriterium C: Nachweis bzw. Darstellung der Leistungserbringung, Mitarbeiterzahlen bzw. den Einsatz von Fachpersonal, Qualifikation und Berufserfahrung Erklärung über Anzahl der Beschäftigten in bestimmten Bereichen (über den Nachweis der Eignung nach Nr. 15.3 von Teil 0.0 hinaus) Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung Erklärung zur Anzahl der Beschäftigten (einschließlich Büroinhaber) für den Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung: davon die Anzahl der Beschäftigten mit Studienabschluss aus der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Energietechnik oder einem verwandten Fach oder vergleichbarem Studienabschluss und mit mindestens drei Jahren Berufserfahrung nach entsprechendem Studienabschluss (über Teil 0, Anlage 3) Gewertet wird der Durchschnitt der kumulierten Anzahl der Beschäftigten mit Studienabschluss aus der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder vergleichbar mit mindestens drei Jahren Berufserfahrung nach entsprechendem Berufsabschluss der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre wie folgt: ab 3 Mitarbeiter/-innen = 1 Punkt ab 4 Mitarbeiter/-innen = 2 Punkte ab 5 Mitarbeiter/-innen = 3 Punkte ab 7 Mitarbeiter/-innen = 4 Punkte ab 8 Mitarbeiter/-innen = 5 Punkte Die Bewertung erfolgt entsprechend der Bewertungsmatrix zum Teilnahmewettbewerb (Teil 0 Anlage 15 Bewertungsmatrix).
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Umsatz 5 Pkt.Qualität
Kriterium A: Umsatzzahlen Umsatzzahlen (über den Nachweis der Eignung nach Nr. 15.2 von Teil 0.0 hinaus Darstellung des spezifischen Umsatzes für die ausgeschriebenen Leistungen aus den letzten 3 Geschäftsjahren Jahren (einzureichen über Teil 0, Anlage 3). Der Umsatz soll aufgegliedert sein nach: Umsatz im Bereich Objektplanung Gebäude Gewertet wird der Durchschnitt der kumulierten Gesamtumsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre wie folgt: ab 300.000,00 Euro netto bis 350.000,99 Euro netto = 1 Punkt ab 350.001,00 Euro netto bis 400.000,99 Euro netto = 2 Punkte ab 400.001,00 Euro netto bis 450.000,99 Euro netto = 3 Punkte ab 450.001,00 Euro netto bis 500.000,99 Euro netto = 4 Punkte ab 500.001,00 Euro netto = 5 Punkte Die Bewertung erfolgt entsprechend der Bewertungsmatrix zum Teilnahmewettbewerb (Teil 0 Anlage 15 Bewertungsmatrix)
-
Umsatz 5 Pkt.Qualität
Kriterium A: Umsatzzahlen Umsatzzahlen (über den Nachweis der Eignung nach Nr. 15.2 von Teil 0.0 hinaus) Darstellung des spezifischen Umsatzes für die ausgeschriebenen Leistungen aus den letzten 3 Geschäftsjahren Jahren (einzureichen über Teil 0, Anlage 3). Der Umsatz soll aufgegliedert sein nach: Umsatz im Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung Gewertet wird der Durchschnitt der kumulierten Gesamtumsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre wie folgt: ab 200.000,00 Euro netto bis 250.000,99 Euro netto = 1 Punkt ab 250.001,00 Euro netto bis 300.000,99 Euro netto = 2 Punkte ab 300.001,00 Euro netto bis 350.000,99 Euro netto = 3 Punkte ab 350.001,00 Euro netto bis 450.000,99 Euro netto = 4 Punkte ab 450.001,00 Euro netto = 5 Punkte Die Bewertung erfolgt entsprechend der Bewertungsmatrix zum Teilnahmewettbewerb (Teil 0 Anlage 15 Bewertungsmatrix)
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Befähigung zur Berufsausübung
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Eintragung Berufsregister
Bauvorlageberechtigung im Land Berlin (Ausschlusskriterium)
Der Nachweis ist dem Teilnahmeantrag beizufügen. -
Eintragung Handelsregister
Nachweis der Eintragung im Berufs- oder Handelsregister.
Die Angaben sind in Anlage 1 Eigenerklärung des Bewerbers einzutragen und mit dem TNA einzureichen.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
-
Berufshaftpflichtversicherung
Erklärung, dass die in den Vergabeunterlagen genannten Versicherungen in der geforderten Höhe im Auftragsfall vorliegen werden
(über Teil 0, Anlage 3; bei Bewerbergemeinschaften bitte Pkt. 15.4 Teil 0.0 beachten, Ausschlusskriterium)
Beschreibung:
Haftpflichtversicherung mit nachstehenden Mindest-Deckungssummen:- 5.000.000 Euro für Personenschäden sowie
- 3.000.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden.
Die Deckungssummen müssen jährlich zweimal zur Verfügung stehen.
Der AN ist verpflichtet, folgende Versicherungen abzuschließen und diese für die Dauer des Auftragsverhältnisses aufrecht zu erhalten.Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
Der Bewerber bestätigt, dass er das Bestehen des vereinbarten Versicherungsschutzes innerhalb von 2 Wochen nach der Beauftragung unaufgefordert durch Vorlage einer Deckungsbestätigung der Versicherung/en nachweist.
Es wird erklärt, dass die Höhe der geforderten Deckungssummen für die jeweiligen Schadensereignisse derzeit schon erreicht wird bzw. eine entsprechende Anpassung der Deckungssummen für die Dauer der Verträge unmittelbar nach Zuschlagserteilung vorgenommen wird.
Hinweis: Gemäß Teil 0.0 muss die Erklärung zur Versicherung bei der Bildung einer Bewerbergemeinschaft von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorliegen. Die Vorlage nur von einem Mitglied der Bewerbergemeinschaft genügt nur dann, wenn der Versicherungsschutz eines Bewerbergemeinschaftsmitglieds die Beteiligung an einer Arbeitsgemeinschaft und die Versicherung aller weiteren Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft erfasst. Dies ist mit Abgabe des Teilnahmeantrags unaufgefordert nachzuweisen.
-
Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben zu gesellschaftsrechtlichen Verhältnisse zu anderen Unternehmen
Bitte auszufüllen in Teil 0 Anlage 3. -
Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben zur Abfrage für das Wettbewerbsregister und Finanz-Sanktionsliste.
Die Angaben sind in Anlage 1 Eigenerklärung des Bewerbers einzutragen und mit dem TNA einzureichen. -
Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Ggf. sind Angaben zu einer Bewerbergemeinschaft zu machen.
Die Angaben sind ggf. in der Anlage 2 Erklärung Bewerbergemeinschaft einzutragen und mit dem TNA einzureichen.
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen und werden wie Bewerber behandelt.
Sofern in den Vergabeunterlagen nicht ausdrücklich anders bestimmt, sind mit „Bewerber“ sowohl einzelne Unternehmen als auch Bewerbergemeinschaften gemeint.
Die Bewerbergemeinschaft muss die vorgegebene Bewerbergemeinschaftserklärung „Bewerbergemeinschaftserklärung“ (Teil 0, Anlage 2) vollständig ausfüllen und mit dem Teilnahmeantrag einreichen.
In der bereits mit dem Teilnahmeantrag vorzulegenden Bewerbergemeinschaftserklärung müssen Bewerbergemeinschaften ein Mitglied als bevollmächtigten Vertreter benennen. Sie müssen sich verpflichten, im Falle der Auftragserteilung die Vertragsleistung mit den namentlich benannten weiteren Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft als Arbeitsgemeinschaft auszuführen und für alle im Zusammenhang mit dem Vertrag entstehenden Verbindlichkeiten gesamtschuldnerisch zu haften.Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
Jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft hat die Eigenerklärung Russland (Teil 0, Anlage 6) gesondert mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.
Mitglieder von Bewerbergemeinschaften müssen jeweils die Nachweise und Erklärungen zur persönlichen Lage des Wirtschaftsteilnehmers (Angaben und Nachweise gemäß Punkt 15.1) einreichen.
Die wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit (Punkte 15.2 und 15.3) muss für eine Bewerbergemeinschaft insgesamt nachgewiesen werden, d.h. hier werden die Nachweise und Erklärungen der einzelnen Mitglieder in Summe bewertet.
Ausnahme hierzu bildet die Erklärung, dass die in den Vergabeunterlagen genannten Versicherungen in der geforderten Höhe im Auftragsfall vorliegen werden. Diese ist von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu erklären. Die Vorlage nur von einem Mitglied der Bewerbergemeinschaft genügt nur dann, wenn der Versicherungsschutz eines Bewerbergemeinschaftsmitglieds die Beteiligung an einer Arbeitsgemeinschaft und die Versicherung aller weiteren Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft erfasst. Dies ist mit Abgabe des Teilnahmeantrags unaufgefordert nachzuweisen.
Bewerbergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag die Gründe des Zusammenschlusses der Bewerbergemeinschaft darzulegen.
Der AG behält sich vor, weitere Angaben/Unterlagen im Rahmen einer Aufklärung nachzufordern.
-
Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Kriterium C1:
Eigenerklärung über die LeistungserbringungEs wird erklärt, dass das Unternehmen spätestens bei Leistungsbeginn ausreichend qualifiziertes Personal zur Erfüllung der ausgeschriebenen Leistung beschäftigt und die notwendigen Maschinen, Werkzeuge und Materialien zur Verfügung stehen, um die ausgeschriebene Leistung sachgerecht und unter Einhaltung notwendiger Sicherheitsbestimmungen auszuführen
(über Teil 0, Anlage 3, Ausschlusskriterium). -
Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Kriterium C2.4
Bestätigung, dass beide Personen für alle Bereiche als ständige Ansprechpartner und Koordinatoren zur Verfügung stehen. Sie dürfen ohne Zustimmung der Auftraggeberin nicht ausgewechselt werden (Ausschlusskriterium)
-
Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Kriterium C2.4
Die verantwortliche Gesamtprojektleitung sowie die stellvertretende Gesamtprojektleitung müssen namentlich benannt werden (Ausschlusskriterium)
-
Gesamtjahresumsatz
Kriterium A1
Darstellung des Gesamtumsatzes aus den letzten 3 Geschäftsjahren
(über Teil 0, Anlage 3, Ausschlusskriterium).
Sofern der Abschluss für 2025 noch nicht vorliegt, nehmen Sie bitte eine Schätzung vor.
Die Angaben sind in Anlage 3 Bewerberselbstauskunft einzutragen und mit dem TNA einzureichen.
-
Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz
Kriterium A2
Darstellung des spezifischen Umsatzes für die ausgeschriebenen Leistungen aus den letzten 3 Geschäftsjahren
(über Teil 0, Anlage 3, Ausschlusskriterium).
Der Umsatz soll aufgegliedert sein nach:
- Umsatz im Bereich Objektplanung Gebäude
- Mindestanforderung: Jahresumsatz der letzten drei Jahre im Mittel ≥ 300.000,00 Euro netto
- Umsatz im Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung
- Mindestanforderung: Jahresumsatz der letzten drei Jahre im Mittel ≥ 200.000,00 Euro netto
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
Für jeden weiteren Nachweis über die Mindestkriterien hinaus werden zusätzliche Punkte
vergeben
(siehe Punktebewertung in der Bewertungsmatrix Teilnahmewettbewerb, Teil 0, Anlage 15).Die Angaben sind in Anlage 3 Bewerberselbstauskunft einzutragen und mit dem TNA einzureichen.
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
-
Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Anforderungen an alle Referenzen (Kriterium B):
Für die Beurteilung der Fachkunde sind durch den Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft vier Referenzen vorzulegen (über Teil 0, Anlage 3, Ausschlusskriterium).
Dabei sind die definierten Mindestkriterien (Ausschlusskriterien) über bereits ausgeführte Dienstleistungsaufträge, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind, unter Angabe des Leistungszeitraums und -inhalts und der Auftragssumme einzuhalten.
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
Die Referenzen können auch von einem Mitglied der Bewerbergemeinschaft oder einem als Unterauftragnehmer gebundenen Planungsbüro vorgelegt werden.
Bei Bewerbergemeinschaften reicht es aus, wenn die Referenz-Angaben für die gesamte Bewerbergemeinschaft nur einmalig im Vordruck des bevollmächtigten Mitglieds gemacht werden.
Zur Beurteilung und zum Nachweis der Referenzen sind zusätzlich zu den untenstehenden Formblättern jeweils eine Referenzbeschreibung auf max. zwei Seiten DIN A4 mit Projektbezeichnung, Foto, Luftbild oder Lageplan, stichpunktartige Erläuterung des Projekts und des Leistungsumfangs mit den Bewerbungsunterlagen einzureichen. Aus der Referenzbeschreibung muss die planerische Leistungsfähigkeit und die Vergleichbarkeit der Referenz mit dem ausgeschriebenen Objekt hervorgehen.
Über die Seitenanzahl hinausgehende Beschreibungen werden nicht gewertet.
Die Referenzen müssen in ihrer Funktion vergleichbar zum ausgeschriebenen Objekt sein.
Eine Referenz gilt als vergleichbar, wenn die Funktionen und Anforderungen des Referenzbauwerks in wesentlichen Punkten der ausgeschriebenen Planungsaufgabe entsprechen. Hierzu zählen insbesondere die Nutzungs- und Funktionsstruktur. Als vergleichbar gelten Referenzen, bei denen es sich um Gebäude aus dem Bereich Verwaltung, Handel und Verkauf, Gewerbe oder Sonderbauten handelt und die mindestens drei Funktionsbereiche beinhalten. Ein Funktionsbereich ist im Rahmen dieser Ausschreibung eine Gruppe von Räumen, die gemeinsam eine definierte Nutzung/Funktion erfüllen (z. B. Verwaltungsbereich, Sozialbereich, Technikbereich, Großküche, Kantine).
Die Auftraggeberin behält sich vor, die Referenzen zu überprüfen.
Der Bewerber hat sicherzustellen, dass die Angaben korrekt sind und ein Ansprechpartner benannt ist, der die Leistung beurteilen kann.
Wenn durch die Referenzprüfung festgestellt wird, dass das Unternehmen eine wesentliche Anforderung bei der Ausführung eines früheren Auftrags erheblich oder fortdauernd mangelhaft erfüllt hat und dies zu einer vorzeitigen Beendigung, zu Schadensersatz oder zu einer vergleichbaren Rechtsfolge geführt hat, erfolgt eine Prüfung unter Beachtung der §§ 124 bis 126 GWB. Dem Bewerber wird zuvor Gelegenheit zur Stellungnahme sowie zur Darlegung etwaiger Selbstreinigungsmaßnahmen gegeben.Der Abschluss der für das jeweilige Referenzkriterium geforderten Leistungen darf zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Ausschreibung nicht länger als zehn Jahre zurückliegen.
Ein Referenzprojekt kann für mehrere Referenzkriterien vorgelegt werden. In diesem Fall sind unter jedem betreffenden Referenzkriterium Angaben einzutragen.
Erläuterung zu den Eignungskriterien / für die Eignung ist folgendes nachzuweisen:
Allgemein
Alle Referenzen müssen diese Pflichtangaben beinhalten:- Projektbezeichnung (inkl. Anschrift)
- beauftragtes Planungsbüro
- Auftraggeber/-in (Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mail des/der Referenzgebers/-in)
- vertragliche Bindung
- Zeitpunkt der Beauftragung
-
Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Kriterium B1:
Referenz Generalplanung
Es ist eine Referenz über Generalplanungserfahrung vorzulegen, die die folgenden Kriterien erfüllt:
- Es müssen mindestens die folgenden Leistungsbilder im Auftragsumfang enthalten sein:
- Objektplanung Gebäude
- Fachplanung Technische Ausrüstung
- Bestandteil des Auftrages muss u. a. der Neubau eines Gebäudes mit der Einordnung mindestens in die Honorarzone III gem. HOAI sein.
- Die Bruttogeschossfläche (BGF) des Neubaus muss mindestens 2.000 m² umfassen.
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
- Die Herstellkosten (Kostengruppe 300 bis 500 DIN 276) müssen mindestens 4 Mio. Euro netto betragen.
- Der Auftragsumfang muss mindestens die Leistungsphasen 1 bis 8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude gem. HOAI umfassen.
- Mit den Leistungen muss zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Ausschreibung mindestens begonnen worden sein (Objektplanung Gebäude).
- Zusätzlich ist eine Referenzbeschreibung auf max. zwei Seiten DIN A4 mit Projektbezeichnung, Foto, Luftbild oder Lageplan, stichpunktartige Erläuterung des Projekts und des Leistungsumfangs einzureichen.
-
Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Kriterium B2:
Referenz Objektplanung Gebäude
Es ist eine Referenz über die Planung eines Gebäudes vorzulegen, die die folgenden Kriterien erfüllt:
- Der Auftragsumfang muss die Leistungsphasen 1 bis 8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude gem. HOAI umfassen.
- Die Leistungsphase 8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude gem. HOAI muss zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Ausschreibung mindestens begonnen worden sein.
- Bestandteil des Auftrages muss der Neubau eines Gebäudes mit der Einordnung mindestens in die Honorarzone III gem. HOAI sein.
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
- Die Bruttogeschossfläche (BGF) des Neubaus muss mindestens 4.000 m² umfassen.
- Die Herstellkosten (Kostengruppe 300 und 400 DIN 276) müssen mindestens 12 Mio. Euro netto betragen.
- Zusätzlich ist eine Referenzbeschreibung auf max. zwei Seiten DIN A4 mit Projektbezeichnung, Foto, Luftbild oder Lageplan, stichpunktartige Erläuterung des Projekts und des Leistungsumfangs einzureichen.
-
Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Kriterium B3:
Referenz Fachplanung Technische Ausrüstung
Es ist eine Referenz über die Planung der Technischen Ausrüstung für ein Gebäude vorzulegen, die die folgenden Kriterien erfüllt:
- Der Auftragsumfang muss die Leistungsphasen 5 bis 8 des Leistungsbildes Fachplanung Technische Ausrüstung gem. HOAI umfassen.
- Die Leistungsphase 8 des Leistungsbildes Fachplanung Technische Ausrüstung gem. HOAI muss zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Ausschreibung mindestens begonnen worden sein.
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
- Die Planung muss mindestens in die Honorarzone II gem. HOAI eingeordnet sein.
- Die Kosten für die Kostengruppe 400 DIN 276 müssen mindestens 3,5 Mio. Euro netto betragen.
- Die Bruttogeschossfläche (BGF) des Objekts muss mindestens 4.000 m² umfassen.
- Zusätzlich ist eine Referenzbeschreibung auf max. zwei Seiten DIN A4 mit Projektbezeichnung, Foto, Luftbild oder Lageplan, stichpunktartige Erläuterung des Projekts und des Leistungsumfangs einzureichen.
-
Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Kriterium B4:
Referenz Nachhaltigkeitszertifizierung
Es ist eine Referenz zum Nachweis an der Mitwirkung einer Nachhaltigkeitszertifizierung vorzulegen. Diese kann entweder durch den Objektplaner Gebäude oder durch den Fachplaner für die Nachhaltigkeitszertifizierung erbracht werden. Das Referenzprojekt muss die folgenden Kriterien erfüllen:
- Die Nachhaltigkeitszertifizierung muss in einem der folgend genannten Systeme erbracht worden sein: BNB, DGNB, BREEAM oder LEED.
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
- Die Herstellkosten (Kostengruppe 300 und 400 DIN 276) des Projekts müssen mindestens 10 Mio. Euro netto betragen.
- Genaue Bezeichnung der Zertifizierung (z. B. DGNB Gold)
- Zusätzlich ist eine Referenzbeschreibung auf max. zwei Seiten DIN A4 mit Projektbezeichnung, Foto, Luftbild oder Lageplan, stichpunktartige Erläuterung des Projekts und des Leistungsumfangs einzureichen.
-
Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
Kriterium C2.3
Nachweis von mind. 1 Person zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt" (über eigenes Konvolut).
-
Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
Kriterium C2.4
Nachweis (Zeugnisse) der Berufsqualifikation der Projektleitung, der stellvertretenden Projektleitung (Ausschlusskriterium)
-
Durchschnittliche Personalstärke
Kriterium C2.2.2
Erklärung zur Anzahl der Beschäftigten (einschließlich Büroinhaber) für den Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung
(über Teil 0, Anlage 3, Ausschlusskriterium)- Mindestanforderung: Anzahl der Beschäftigten der letzten drei Jahre im Mittel ≥ 3
und
davon die Anzahl der Beschäftigten mit Studienabschluss aus der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Energietechnik oder einem verwandten Fach oder vergleichbarem Studienabschluss und mit mindestens drei Jahren Berufserfahrung nach entsprechendem Studienabschluss (über Teil 0, Anlage 3, Ausschlusskriterium)
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
- Mindestanforderung: Anzahl der Beschäftigten, die diese Bedingungen erfüllen der letzten drei Jahre im Mittel ≥ 3
Ggf. des Unterauftragnehmers für den Leistungsinhalt
-
Durchschnittliche Personalstärke
Kriterium C2.2.: Beschäftigte für bestimmte Bereiche
Hinweis: Ggf. sind die Angaben auch für UAN für den zu vergebenden Leistungsinhalt zu tätigen
Kriterium C2.2.1
Erklärung zur Gesamtzahl der Beschäftigten (einschließlich Büroinhaber) für den Bereich Objektplanung Gebäude
(über Teil 0, Anlage 3, Ausschlusskriterium)- Mindestanforderung: Anzahl der Beschäftigten der letzten drei Jahre im Mittel ≥ 3
und
davon die Anzahl der Beschäftigten mit Studienabschluss aus der Fachrichtung Architektur/ Bauingenieurwesen oder einem vergleichbarem Studienabschluss und mit mindestens drei Jahren Berufserfahrung nach entsprechendem Studienabschluss (über Teil 0, Anlage 3, Ausschlusskriterium)
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
- Mindestanforderung: Anzahl der Beschäftigten, die diese Bedingungen erfüllen der letzten drei Jahre im Mittel ≥ 3
Ggf. des Unterauftragnehmers für den Leistungsinhalt
-
Durchschnittliche Personalstärke
Kriterium C2:
Kriterium C2.1: Beschäftigtenanzahl gesamt
Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens aus den letzten drei Jahren ersichtlich ist
(über Teil 0, Anlage 3).
Dies bezieht sich auf das gesamte Unternehmen (Ausschlusskriterium). -
Nachunternehmer-Anteil
Sofern Anteile an Unterauftragnehmer vergeben werden: Die Angaben sind in der Anlage 1.1 Unterauftragnehmererklärung einzutragen und mit dem Angebot einzureichen.
Beschreibung:
Beabsichtigt der Bewerber, Teile der Leistung von Unterauftragnehmern ausführen zu lassen, muss er in seiner Bewerbung Art und Umfang der durch Unterauftragnehmer auszuführenden Leistungen angeben und die vorgesehenen Unterauftragnehmer benennen.
Der Bewerber hat mit der Bewerbung die Berufsgenossenschaft und Mitgliedsnummer der oder des Unterauftragnehmer/s mitzuteilen (Teil 0, Anlage 1).Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
Soweit sich der Bewerber zum Nachweis seiner Eignung zugleich auf die Kapazitäten eines vorgesehenen Unterauftragnehmers beruft, gelten ergänzend die Regelungen zur Eignungsleihe gemäß Ziff. 14.4.
Der AG überprüft vor Erteilung des Zuschlags, ob Gründe für den Ausschluss des Unterauftragnehmers vorliegen.
Bei Vorliegen zwingender Ausschlussgründe verlangt der AG die Ersetzung des Unterauftragnehmers. Bei Vorliegen fakultativer Ausschlussgründe kann der AG verlangen, dass dieser ersetzt wird.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?
Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.
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Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
-
Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
- Verschwiegenheits-/Geheimhaltungserklärung gefordert
Geschätzter Gesamtauftragswert 1 €
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Es wird auf § 160 GWB verwiesen: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt. 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Wörtliche Zitate aus der Leistungsbeschreibung
🤖 KI-unterstütztDie folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Vergabeergebnis
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Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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