Offenes Verfahren Facility Management & Gebäudetechnik
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Gebäudeautomation, Bezirkssportanlage Süd - Gesamtsanierung Umkleide

Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen · Bremen · Bremen · Öffentliches Unternehmen

Angebote bis 01.12.2026, 10:00 Uhr (noch 26 Tage)

Angebotsfrist
01.12.2026, 10:00 Uhr
noch 26 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
01.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf vergabe.bremen.de

Aktuell laufen 25 Ausschreibungen in „Bauleistungen" in Bremen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Gebäudeautomation

⚡

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Facility Management & Gebäudetechnik

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die energetische Sanierung eines Umkleidegebäudes mit Schwerpunkt auf der Gebäudeautomation im Rahmen einer Gesamtsanierung.
  • Die Vergabe erfolgt im offenen Verfahren, bei dem grundsätzlich alle interessierten Unternehmen ein Angebot abgeben können.
  • Ort der Leistungserbringung ist Bremen; Angaben zu Losen, Auftragswert und Fristen enthält die Bekanntmachung nicht.
  • Konkrete Eignungsnachweise sind in der Bekanntmachung nicht aufgeführt; die Vollständigkeit der Vergabeunterlagen sollte vor Angebotserstellung geprüft werden.

Gegenstand ist die energetische Sanierung eines Umkleidegebäudes der Bezirkssportanlage Süd in Bremen mit dem Schwerpunkt Gebäudeautomation, ausgeschrieben im offenen Verfahren vom Eigenbetrieb Immobilien Bremen.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis 100 %

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Erklärung über die Eintragung in das Berufsregister
    (§6a EU Nr. 1 VOB/A 2019)

  • Eintragung Handelsregister

    Erklärung über die Eintragung in das Handelsregister
    oder Handwerksrolle (§ 6a EU Nr. 1 VOB/A 2019)

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Erklärung, dass der Bieter seiner Verpflichtung zur
    Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der
    Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, soweit
    er der Pflicht zur Betragszahlung unterfällt,
    ordnungsgemäß erfüllt hat. Falls das Angebot/
    Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, ist der
    Bieter auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
    verpflichtet, eine Unbedenklichkeitsbescheinigung
    der
    tariflichen Sozialkasse (nur: soweit der Betrieb des
    Bieters beitragspflichtig ist), eine
    Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
    bzw. Bescheinigung in Steuersachen (nur: soweit das
    Finanzamt derartige Bescheinigungen ausstellt)
    sowie
    eine Freistellungsbescheinigung nach § 48b EstG
    vorzulegen. Wenn der Bieter nicht in den
    Anwendungsbereich eines Sozialkassentarifvertrages
    fällt, ist das durch formlose Eigenerklärung
    mitzuteilen.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Erklärung, dass der Bieter Mitglied der
    Berufsgenossenschaft ist.
    Falls das Angebot/Teilnahmeantrag in die engere
    Wahl kommt, ist der Bieter auf gesondertes
    Verlangen
    der Vergabestelle verpflichtet, eine
    Unbedenklichkeitsbescheinigung der
    Berufsgenossenschaft des für ihn zuständigen
    Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen
    vorzulegen.

    Ausländische Unternehmen haben vergleichbare
    Erklärungen/Nachweise zu erbringen.

    Erklärung, ob Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/
    A 2019 vorliegen und ggf. Erklärungen zur
    Selbstreinigung gem. § 6f EU VOB/A 2019.

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen
    Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (§ 6a EU
    Nr. 2c VOB/A 2019)
    Geforderter Mindestumsatz: 300.000 EUR
    durchschnittlich pro Jahr

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Die Ausführung von Leistungen in den letzten 3
    abgeschlossenen Geschäftsjahren, die mit der zu
    vergebenden Leistung vergleichbar sind, mit Angabe
    der Auftragswerte, sowie der vollständigen
    Kontaktdaten des privaten oder öffentlichen
    Auftraggebers ((§ 6a EU Nr. 3a VOB/A 2019).
    Geforderter Mindeststandart: 3 Referenzen, die nach
    Art und Umfang mit der ausgeschriebenen Leistung
    vergleichbar sind.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen
    Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten
    Arbeitskräfte (§ 6a EU Nr. 3g VOB/A 2019).
    Geforderter Mindeststandard: 2 Arbeitskräfte

  • Nachunternehmer-Anteil

    Soweit Nachunternehmer zum Einsatz gebracht
    werden sollen, wird deren Eignung und technische
    Leistungsfähigkeit ebenfalls geprüft. Auf gesondertes
    Verlangen der Vergabestelle sind für den
    Nachunternehmer Erklärungen des
    Nachunternehmers wir folgt vorzulegen:

    • Angaben nach § 6e EU VOB/A 2019 und ggf. zu § 6f

    EU VOB/A 2019

    • Nachweis des NU über die Ausführung von

    Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen
    Geschäftsjahren, die mit den (vom Bieter an den NU)
    zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind, mit
    Angabe des Auftragswertes sowie der vollständigen
    Kontaktdaten des privaten oder öffentlichen
    Auftraggebers.
    Hierzu geforderter Mindeststandard: 3 vergleichbare
    Referenzen der letzten 3 Geschäftsjahre.
    Hinweis:
    Die fehlende Eignung oder die fehlende technische
    Leistungsfähigkeit eines benannten NU kann zum
    Ausschluss des Angebots führen. Der Bieter ist
    berechtigt, einen benannten NU auszutauschen,
    wenn dieser die geforderten Erklärungen/Nachweise
    nicht erbringt und die Vergabestelle das Angebot
    deshalb ausschließen will.
    Der neue NU ist unter Vorlage der Nachweise/
    Erklärungen innerhalb von 6 Werktagen nach
    Mitteilung der Vergabestelle zu benennen. Alternativ
    kann der Bieter innerhalb dieser Frist erklären, dass
    er die Leistung im eigenen Betrieb erbringt, muss
    aber in dem Fall, dass der den NU für Bereich
    benannt hat, für die besondere Qualifikation oder
    Referenzen des NU verlangt werden, entsprechend
    (den Anforderungen an den NU) nachweisen, dass er
    die Qualifikation oder Referenzen im eigenen Betrieb
    erfüllt.
    Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle sind
    für
    jeden benannten NU Erklärungen/Nachweise
    entsprechend Eignung zur Berufsausübung und zur
    Haftpflichtversicherung entsprechend Wirtschaftliche
    und finanzielle Leistungsfähigkeit (dort zu b))
    vorzulegen.
    Ergänzend gilt § 6d EU VOB/A 2019
    Wegen der Erklärungen und der Nachweisführung
    und der Nachweispflichten gilt § 6b EU VOB/A 2019.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

a) Ein Unternehmen, das ein Interesse am Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach §97 Abs. 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht, kann ein Nachprüfungsverfahren gemäß der §§ 160 ff. GWB bei der unter Überprüfungsstelle genannten Stelle einleiten. b) Der Antrag ist unzulässig, soweit - der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Vergabebekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - mehr als 15 Tage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. c) Die Ausführungen zur Unzulässigkeit (vorstehend unter lit. B) gelten nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Abs. 1 Satz 2 GWB. § 134 Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 26 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 01.12.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 9.851 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 271.769 €
Median 844.678 €
Oberes Quartil 1.752.614 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 01.12.2026, 10:00 Uhr (noch 26 Tage)
Vergabenummer V0591/2026
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Bremen, Bremen
Veröffentlicht 01.11.2026
CPV-Code 45311000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Bremen
Laufzeit 25.01.2027 – 24.08.2027
Bindefrist (?) 63 Tage
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 6.8
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 381.460 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 92%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Facility Management & Gebäudetechnik mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 21.648 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bremen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Bremen

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen · Bremen