Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Planungsleistungen für ein Nahwärmenetz der Leistungsphasen 2 – 4 in den Quartieren Gildekamp und Gotthunkamp in der Stadt Röbel/Müritz.

Stadt Röbel/Müritz · Röbel/Müritz · Mecklenburg-Vorpommern · Kommunaler Auftraggeber

Angebote bis 04.12.2026, 10:00 Uhr (noch 30 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
04.12.2026, 10:00 Uhr
noch 30 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
03.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf subreport.de

Aktuell laufen 33 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Mecklenburg-Vorpommern. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Die Stadt Röbel/Müritz erwägt den Neubau eines innovativen Nahwärmenetzes in den Quartieren Gildekamp und Gotthunskamp mit Potential zur Erweiterung und damit zum Anschluss anderer Quartiere der Stadt.

Das Ziel ist der Aufbau einer zukunftssicheren, CO2-mindernden und wirtschaftlichen Wärmeversorgung der Stadt Röbel/Müritz in Teilabschnitten bis 2045. Dabei sind die Anforderungen, die sich aus dem Wärmeplanungsgesetz vom 20.12.2023 § 30 Abs. 1 und § 31 Abs. 1 ergeben einzuhalten.

Gegenstand der zu vergebenden Leistung ist die Erbringung der stufenweisen Planungsleistungen gemäß § 53 der Leistungsphasen 2 bis 4 HOAI (Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung) für das Nahwärmenetz Röbel, unter Beachtung der Anforderungen der BEW-Förderrichtlinie (Fassung vom 16. Dezember 2025). Die Leistungen müssen die im BAFA-Merkblatt („Bundesförderung für effiziente Wärmenetze – Merkblatt Antragstellung, technische Anforderungen und Verwendungsnachweis) definierten Mindestinhalte nach Ziffer 4.2.3 vollständig abdecken.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand sind Planungsleistungen der Leistungsphasen 2 bis 4 für ein Nahwärmenetz mit Anbindung von rund 146 Gebäuden (Wohnen, Gewerbe, Kommunal).
  • Das Quartier Gildekamp umfasst 33 Mehrfamilienhäuser der städtischen Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 600 Wohneinheiten, 30 weitere Mehrfamilienhäuser und eine Schule.
  • Das Quartier Gotthunkamp umfasst ca. 100 Wohneinheiten, eine Schwimmhalle, eine Turnhalle, eine Schule und ein Feuerwehrhaus.
  • Die Trasse ist rund 4.675 Meter lang und verläuft im öffentlichen und privaten Raum, was Abstimmungen mit verschiedenen Eigentümern erfordern kann.
  • Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; Teilnahmeanträge sollten frühzeitig vorbereitet werden, da die genauen Eignungskriterien in der Bekanntmachung nicht näher beschrieben sind.

Gegenstand ist die Planung eines Nahwärmenetzes (Leistungsphasen 2 bis 4 nach HOAI) für rund 146 Gebäude in den Quartieren Gildekamp und Gotthunkamp in Röbel/Müritz, mit einer Trassenlänge von ca. 4.675 Metern im öffentlichen und privaten Raum.

Ein geschätzter Auftragswert ist nicht angegeben. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; konkrete Eignungsanforderungen an Bieter sind im vorliegenden Text nicht aufgeführt, typischerweise werden jedoch einschlägige Referenzen und Nachweise zu Fachplanungsleistungen verlangt (üblicherweise).

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Soziale Kriterien
  • Angemessene Arbeitsbedingungen
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Planungsleistungen für ein Nahwärmenetz der Leistungsphasen 2 – 4 in den Quartieren Gildekamp und Gotthunkamp in der Stadt Röbel/Müritz
  • Qualität 70 %

    - Erstellung eines Projektkonzeptes - Erstellung eines Konzeptes zur Sicherstellung der Qualität - Erfahrungen des Schlüsselpersonals (siehe "Bewertungsmatrix Angebotsphase" in den Vergabeunterlagen)

  • Preis 30 %

    Bewertung des Angebotspreises (siehe Bewertungsmatrix Angebotsphase in den Vergabeunterlagen)

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Es sind unternehmensbezogene Referenzprojekte nach ihrer Art und ihrem Umfang mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Jahren anzugeben.
    Der Bewerber muss mindestens drei Referenzprojekte (abgeschlossen oder laufend) aus den letzten 5 Jahren vorweisen können, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind (Stichtag: Datum der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung).
    Angaben zu Referenzen für abgeschlossene oder noch bestehende Dienstleistungen gem. Aufgabenstellung mit anrechenbaren Kosten – Kostengruppe 400 (BEW-Modul 1 oder 2) von mindestens EUR 5,0 Mio (brutto).

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Leistungen als Generalplaner in Anlehnung an die HOAI LP (0 – 2) 3 – 8. Mindestens Fach- und Ausführungsplanung Energie, TGA, Architektur,
    MSR müssen erbracht worden sein.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Anzahl an festangestellten und/oder geschäftsführenden Architekten/Ingenieuren im Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung/Gebäudeausrüstung (mind. 2 MA).

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Anzahl Projektingenieure mit Qualifikationen als bspw. Dipl. Ing., M.Sc. oder vergleichbar in einem für das Projekt relevanten Studiengang (mind. 5 MA).

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Namentliche Nennung des Projektteams (Leitung, stellvertretende Leitung, Mitarbeitende) mit Nachweisen zur Berufsqualifikation.
    Für die verantwortliche Projektleitung ist ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Technische Ausrüstung/Gebäudetechnik oder eine gleichwertige Qualifikation nachzuweisen.

    Des Weiteren ist der Nachweis zur Eintragung in der Architektenrollen bzw. als bauvorlagerechtigter Bauingenieur zu erbringen.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Unternehmensgröße: Anzahl der Mitarbeitenden (mind. 30 MA).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Das Nachprüfungsverfahren richtet sich nach Kapitel 2 des Vierten Teils des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Ein solches Verfahren kann nach § 160 GWB nur auf Antrag bei der Vergabekammer eingeleitet werden. Dieser Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Dies gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer 2 GWB, § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt. Nach § 134 GWB (Informations- und Wartepflicht) wird der Auftraggeber Bieter bzw. Bewerber über den vorgesehenen Zuschlag informieren. Der Vertrag wird erst 15 Kalendertage (bei elektronischer Übermittlung oder per Fax: 10 Kalendertage) nach Absendung dieser Information geschlossen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 30 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 04.12.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.659 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 04.12.2026, 10:00 Uhr (noch 30 Tage)
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Röbel/Müritz
Standort Röbel/Müritz, Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht 03.11.2026
CPV-Codes (2) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71322000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Röbel/Müritz
Laufzeit 12 Monate
ab 08.02.2027
Frist für Rückfragen 26.11.2026
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 303.981 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.853 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Mecklenburg-Vorpommern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Röbel/Müritz. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 04.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Stadt Röbel/Müritz · Röbel/Müritz

✉ vergabe@amt-roebel-mueritz.de
☎ 039931 80120