Vergeben Bauwesen & Infrastruktur

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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Neubau Grundschule, Kindertagesstätte und Mehrzwecksaal und Gestaltung der öffentlichen Freiräume auf dem ehemaligen Bahngelände in Marquartstein

Gemeinde Marquartstein

Status: Vergeben
Geschätzter Wert: 52.000 €
Verfahren: Mehrfachvergabe
Veröffentlicht: 05.11.2026

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 3 Losen alle vergeben

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Realisierungswettbewerb mit Ideenteil Neubau Grundschule, Kindertagesstätte und Mehrzwecksaal und Gestaltung der öffentlichen Freiflächen auf dem ehemaligen Bahngelände in Marquartstein
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Realisierungswettbewerb mit Ideenteil Neubau Grundschule, Kindertagesstätte und Mehrzwecksaal und Gestaltung der öffentlichen Freiflächen auf dem ehemaligen Bahngelände in Marquartstein
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Realisierungswettbewerb mit Ideenteil Neubau Grundschule, Kindertagesstätte und Mehrzwecksaal und Gestaltung der öffentlichen Freiflächen auf dem ehemaligen Bahngelände in Marquartstein

Auftragnehmer (3)

1. Preis
2. Preis
3. Preis

Lot-Detail aus Schwester-Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (gleiche procedure_id).

Geschätzter Wert 52.000 €

Eingegangene Angebote 45

Es handelt sich um einen Wettbewerb mit Realisierungsteil für Gebäude und Freianlagen sowie einem Ideenteil für die Freiräume auf dem ehemaligen Bahngelände.
Die Planungsleistungen werden stufenweise beauftragt, zunächst bis einschließlich Leistungsphase 2, weitere Stufen liegen im Ermessen der Auftraggeberin ohne Rechtsanspruch.
Objektplanung Gebäude und Objektplanung Freianlagen werden über getrennte Verträge vergeben, bei Architektur- und Landschaftsarchitekturbüros als Zusammenschluss ist eine Bietergemeinschaft zur Teilnahme am Verhandlungsverfahren vorgesehen.
Die genauen Eignungsnachweise sind im vorliegenden Auszug nicht angegeben; üblicherweise werden bei Wettbewerben Referenzen vergleichbarer Projekte verlangt.
Für die Angebotserstellung empfiehlt es sich, die Wettbewerbsaufgabe unter Ziffer 2.1 der vollständigen Bekanntmachung sorgfältig zu prüfen.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Gegenstand des Wettbewerbs ist die Gebäude- und Freianlagenplanung für den Neubau einer einzügigen Grundschule, einer Kindertagesstätte und eines Mehrzwecksaals (Realisierungsteil) sowie für die Gestaltung der Freiräume auf dem ehemaligen Bahngelände in Marquartstein (Ideenteil). Die Wettbewerbsaufgabe ist unter 2.1 dieser Bekanntmachung beschrieben. _____ Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, die für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs notwendigen weiteren Planungsleistungen vergeben, dies sind die Objektplanung Gebäude gemäß HOAI Teil 3, Abschnitt 1 und die Objektplanung Freianlagen gemäß HOAI Teil 3, Abschnitt 2, jeweils mindestens die Leistungsphasen 1 – 5 für die Grundschule, die Kindertagesstätte und den Mehrzwecksaal und die diesen Nutzungen zugeordneten Freianlagen, Erschließungen und Stellplätze. _____ Die Ausloberin beabsichtigt optional Planungsleistungen für die Leistungsphasen 6 - 9 für die Grundschule, die Kindertagesstätte und den Mehrzwecksaal zu vergeben. Ein Anspruch auf die Beauftragung dieser Leistungen besteht nicht. _____ Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst bis einschließlich Leistungsphase 2. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet die Auftraggeberin im weiteren Verfahrensverlauf. Aus der stufenweisen Beauftragung kann kein Rechtsanspruch auf die Beauftragung weiterer Stufen und keine zusätzlichen Honoraransprüche abgeleitet werden. _____ Es werden gesonderte Verträge über die Leistungen der Objektplanung Gebäude einerseits und über die Leistungen der Objektplanung Freianlagen andererseits geschlossen. Handelt es sich beim Preisträger um einen Zusammenschluss aus Architekturbüro und Landschaftsarchitekturbüro, müssen diese auch als Bietergemeinschaft am Verhandlungsverfahren teilnehmen. Der jeweilige Vertrag wird aber nur mit dem für die jeweilige Planungsdisziplin zuständigen Mitglied geschlossen (keine Arbeitsgemeinschaft/gesamtschuldnerische Haftung).

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

05.05.2026 📄 Unterlagen

Ergänzung zu 2.1 Verfahren: Das Raumkonzept der Grundschule ist darauf auszurichten, vielfältige Nutzungen zu ermöglichen und moderne Lernformen zu unterstützen. Zur Umsetzung aktueller pädagogischer Konzepte und zur Differenzierung sollen die Unterrichtsräume durch Gruppenräume und moderne Lernlandschaften ergänzt werden. Für die Ganztagsbetreuung sind ebenso aktuelle pädagogische Konzepte umzusetzen und Mehrfachnutzungen von Räumen der Grundschule vorzusehen. Die Kindertagesstätte ist als 5-gruppige Einrichtung für zwei Krippengruppen mit je 12 Kindern und drei Kindergartengruppen mit je 25 Kindern zu planen. Je nach Bedarf könnte eine der Kindergartengruppen auch durch eine altersgemischte Gruppe ersetzt werden. Es ist eine gemeinsame Nutzung der Küche und der Speisebereiche für die Grundschule und die Kindertagesstätte vorgesehen. Der Realisierungsteil für die Freianlagen umfasst die den Nutzungen Grundschule, Kindertagesstätte und Mehrzwecksaal zugeordneten Freianlagen, Erschließungen und Stellplätze mit einer Größe von rund 3.800 m². Der Ideenteil der Freianlagenplanung umfasst eine Fläche von etwa 6.500 m².

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

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Qualität nach Wichtigkeit

ANGABEN ZUM VERHANDLUNGSVERFAHREN NACH VGV (NACH DEM WETTBEWERB) Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einem der Preisträger, die für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs notwendigen weiteren Planungsleistungen übertragen. Die Ausloberin wird hierzu ein Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb gemäß § 14 Abs. 4 Nr. 8 VgV durchführen. Die Ausloberin behält sich vor, zunächst nur mit dem Gewinner des 1. Preises und im Falle des Scheiterns dieser Verhandlungen mit allen Preisträgern zu verhandeln. Bei Verhandlungen mit allen Preisträgern wird die im Wettbewerb zuerkannte Rangfolge mit 40% gewichtet. Grundlage für die Beauftragung wird der Vertrag der Auftraggeberin. _____ Es gelten grundsätzlich die Ausschlussgründe nach VgV und GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen. Zusätzlich hat er anzugeben, ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder gem. § 98.c des Aufenthaltsgesetz oder gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 EUR belegt worden ist. Weiterhin hat der Bewerber anzugeben, ob ein Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift a), b) und c) Formular III.27 besteht. _____ Der Auftrag kann nur an Preisträger vergeben werden, die folgende Eignungskriterien in Form von Mindestanforderungen erfüllen: a) Nachweis der beruflichen Befähigung der im Teilnahmeantrag genannten Projektverantwortlichen entsprechend der unter 5.1.9 in dieser Bekanntmachung formulierten Bestimmungen _____ b) Bauvorhaben vergleichbarer Größe: Nachzuweisen ist je ein Referenzprojekt der Objektplanung Gebäude sowie der Objektplanung Freianlagen mit folgenden Mindestvoraussetzungen: LPH 6-8 bearbeitet, Herstellungskosten 6 000 000 EUR (KGr. 300 + 400 nach DIN 276, netto) bzw. 500 000 EUR (KGr. 500 nach DIN 276, netto), Bearbeitung der Leistungsphase 8 im Jahr 2016 oder später und diese bis zum Zeitpunkt der Eignungsprüfung abgeschlossen, Urheberschaft und/oder Projektbearbeitung (Projektverantwortung/Projektleitung) ist den sich bewerbenden Personen zuzurechnen. _____ c) Berufshaftpflichtversicherung: Nachzuweisen ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personen- und Sachschäden von 3 000 000 EUR für den Architekt sowie mit Deckungssummen für Personenschäden von 1 500 000 EUR und für Sachschäden von 500 000 EUR für den Landschaftsarchitekt bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind. Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. _____ Eigenerklärung zur beabsichtigen Weitervergabe von Teilleistungen bzw. zur Eignungsleihe: Will sich der Bieter bei der Erfüllung des Auftrages bzw. für den Nachweis der Leistungsfähigkeit der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er diese Unternehmen und die Leistungsteile, die vergeben werden sollen, zu benennen. Eine Verpflichtungserklärung dieser Nachunternehmen ist auf Anforderung einzureichen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber der Auftraggeberin nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber der Auftraggeberin gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Auftraggeberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Die folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).

Handelt es sich beim Preisträger um einen Zusammenschluss aus Architekturbüro und Landschaftsarchitekturbüro, müssen diese auch als Bietergemeinschaft am Verhandlungsverfahren teilnehmen.

Quelle: Bekanntmachung der Vergabestelle

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

Ausschreibung oev

Angebote werden eingeholt

Geschätzter Wert 52.000 €
2 Veröffentlichungen
- Frist 15.05.2026 Ergänzung zu 2.1 Verfahren: Das Raumkonzept der Grundschule ist darauf auszurichten, vielfältige Nutzungen zu ermöglichen und moderne Lernformen zu unterstützen. Zur Umsetzung aktueller pädagogischer Konzepte und zur Differenzierung sollen die Unterrichtsräume durch Gruppenräume und moderne Lernlandschaften ergänzt werden. Für die Ganztagsbetreuung sind ebenso aktuelle pädagogische Konzepte umzusetzen und Mehrfachnutzungen von Räumen der Grundschule vorzusehen. Die Kindertagesstätte ist als 5-gruppige Einrichtung für zwei Krippengruppen mit je 12 Kindern und drei Kindergartengruppen mit je 25 Kindern zu planen. Je nach Bedarf könnte eine der Kindergartengruppen auch durch eine altersgemischte Gruppe ersetzt werden. Es ist eine gemeinsame Nutzung der Küche und der Speisebereiche für die Grundschule und die Kindertagesstätte vorgesehen. Der Realisierungsteil für die Freianlagen umfasst die den Nutzungen Grundschule, Kindertagesstätte und Mehrzwecksaal zugeordneten Freianlagen, Erschließungen und Stellplätze mit einer Größe von rund 3.800 m². Der Ideenteil der Freianlagenplanung umfasst eine Fläche von etwa 6.500 m². · in TED EU + oev
- Frist 15.05.2026 Original-Veröffentlichung
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Auftrag wurde zugeschlagen · 174 Tage nach Fristende

Auftragnehmer (3) 1. Preis: schürmann dettinger architekten partgmbb, München mit Lex Kerfers Landschaftsarchitekten GbR, Bockhorn · 2. Preis: Lamott.Lamott Architekten PartGmbB, Stuttgart mit DE BUHR LA Landschaftsarchitektur, Sommerhausen · 3. Preis: Hess / Talhof / Kusmierz Architekten und Stadtplaner, München mit NMM [Nicole M. Meier] LandschaftsArchitektur, München
1 Veröffentlichung
- 05.11.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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