Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Heizungs- und Sanitärarbeiten

OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und auf Rechnung der SFO Sport und Freizeit GmbH Offenbach · Offenbach am Main · Hessen · Kommunaler Auftraggeber

Angebote bis 07.12.2026, 13:00 Uhr (noch 25 Tage)

Angebotsfrist
07.12.2026, 13:00 Uhr
noch 25 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
08.11.2026

Aktuell laufen 290 Ausschreibungen in „Bauleistungen" in Hessen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Sanitärtechnik: Kompletter Neuaufbau der Sanitärtechnik beginnend mit der Hauseinführung Trinkwasseranschluss. Aufbau der Technischen Anlagen im Technikraum 1.OG (ca. 40 x 3,5 m). Im EG sind die öffentlichen und nichtöffentliche Bereich (Grundfläche ca. 75 x 15 m) Einrichtungen für in Summe 45 Duschepaneele, Vorwandinstallationen, 13 WC, 5 Waschtische mit Armaturen, 6 Urinale, 2 Küchenspülen, Feuerlöscher. Im OG technischer Aufbau von Druckerhöhungsanlage, 3 Frischwasserstationen, Wassermanagementsystem, Wasserverteilung. Entwässerung Anschluss Entwässerungsobjekte an neu verlegte Grundleitungen Gewerk Rohbau. Bodeneinläufe und Rinnen sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung (Gewerke Rohbau / Ausbau), mit Ausnahme Bodeneinläufe Technik OG. Heizungstechnik: Kompletter Neuaufbau der Heizungstechnik beginnend mit der Hauseinführung Nahwärmeleitung. Aufbau der Technischen Anlagen im Technikraum 1.OG (ca. 40 x 3,5 m). Die Heizungstechnischen Anlagen werden ausschließlich im OG aufgebaut. Bestehend aus Nahwärmeübergabestation, 3 Stck. Pufferspeicher je 3000 Liter, Heizungsschaltschrank, Druckhaltung, Hydraulische Einbindung Lüftungsgeräte und Frischwasserstationen, Pumpen, Armaturen, etc.. Neben der Nahwärme wird vom Gewerk PVT (nicht Bestandteil dieser Ausschreibung) Wärme über Wärmetauscher eingebunden. Zur Nutzung dieser Wärme ist im Gewerk Heizungstechnik eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (ca. 85 kW therm.) enthalten.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Ausschreibung umfasst den kompletten Neuaufbau der Sanitärtechnik ab der Trinkwasser-Hauseinführung, inklusive 45 Duschpaneele, 13 WC, 5 Waschtische, 6 Urinale und 2 Küchenspülen im Erdgeschoss.
  • Im Technikraum im Obergeschoss sind Druckerhöhungsanlage, drei Frischwasserstationen und ein Wassermanagementsystem vorgesehen.
  • Der Heizungsteil umfasst eine Nahwärmeübergabestation, drei Pufferspeicher mit je 3000 Litern, einen Heizungsschaltschrank sowie eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit ca. 85 kW thermisch.
  • Bodeneinläufe und Rinnen sind größtenteils nicht Bestandteil dieser Ausschreibung, mit Ausnahme der Bodeneinläufe im Technikraum im Obergeschoss.
  • Praktischer Hinweis: Die Schnittstellen zu den Gewerken Rohbau, Ausbau und PVT sollten bei der Angebotserstellung frühzeitig abgestimmt werden.

Gegenstand ist der Neuaufbau der Sanitär- und Heizungstechnik in einem Gebäude in Offenbach am Main, einschließlich Hauseinführung, Technikraum im Obergeschoss, Sanitärausstattung im Erdgeschoss sowie Heizungs- und Wärmepumpentechnik.

Ein geschätzter Auftragswert ist in der Bekanntmachung nicht angegeben, ebenso keine konkreten Eignungsnachweise. Als Bauleistung im offenen Verfahren ist üblicherweise mit Nachweisen zu Fachkunde, Referenzen und Leistungsfähigkeit zu rechnen, die in der Bekanntmachung selbst nicht aufgeführt sind.

Weitere Eignungskriterien: Die Ausschreibung ist auf Deutsch verfasst.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis 100 %

    Preis ist einziges Kriterium

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Vorlage eines Auszugs aus dem relevanten Berufsregister (z. B. Handwerksrolle, Ingenieurverzeichnis, Partnerschaftsregister), der nicht älter als 6 Monate ist.

  • Eintragung Handelsregister

    Vorlage eines Nachweises der Eintragung in das Handelsregister durch Vorlage eines aktuellen Handelsregisterauszugs (nicht älter als 6 Monate).

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Vorlage des Nachweises über das Bestehen der Berufshaftpflichtversicherung für den Auftragsfall mit einer Deckung von mindestens 3.000.000,00 € für Personenschäden und mindestens 3.000.000,00 € für Sach- und sonstige Schäden (Entsprechender aktueller Nachweis des Versicherers - nicht älter als 3 Monate - ist vorzulegen.)
    Sofern die aktuellen Deckungssummen niedriger als 3.000.000,00 € für Personenschäden und 5.000.000,00 € für Sach- und sonstige Schäden sind, ist eine entsprechende Bestätigung der Versicherungsgesellschaft vorzulegen, dass im Auftragsfalle eine Versicherungsdeckung in Höhe der geforderten Deckungssummen besteht. Eine Bestätigung der Versicherung und/oder der Versicherbarkeit im Auftragsfall durch einen Versicherungsmakler wird nicht anerkannt.

  • Gesamtjahresumsatz

    Darlegung des allgemeinen Jahresumsatzes des Unternehmens in den letzten drei Jahren. Nachweis durch Vorlage der entsprechenden Jahresabschlüsse oder Bescheinigungen eines Steuerberaters/Wirtschaftsprüfers.
    Mindestumsatz: 1 Mio €

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Vorlage des Nachweises der Erbringung vergleichbarer abgeschlossener Leistungen der letzten drei Jahre. Der Nachweis erfolgt durch eine Referenzliste mit Angabe von Auftraggeber, Leistungsgegenstand, Leistungsumfang, Leistungszeitpunkt, Auftragsvolumen sowie Ansprechpartner.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 25 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 07.12.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 8.387 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 270.120 €
Median 551.783 €
Oberes Quartil 1.854.819 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 07.12.2026, 13:00 Uhr (noch 25 Tage)
Vergabenummer 472_13
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Offenbach am Main, Hessen
Veröffentlicht 08.11.2026
CPV-Code 45331000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Offenbach am Main
Laufzeit 01.03.2027 – 10.09.2027
Bindefrist (?) 2 Monate
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.168 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hessen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und auf Rechnung der SFO Sport und Freizeit GmbH Offenbach. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 09.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und auf Rechnung der SFO Sport und Freizeit GmbH Offenbach · Offenbach am Main