Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle Grüne Vergabe

Instandhaltung von Brandmeldeanlagen (BMA) in den Liegenschaften des Deutschen Bundestag

Deutscher Bundestag - Vergabereferat · Berlin · Berlin · Oberste Bundesbehörde

Angebote bis 11.12.2026, 10:00 Uhr (noch 28 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
11.12.2026, 10:00 Uhr
noch 28 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
12.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf evergabe-online.de

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Beschreibung

Gegenstand des Vertrages ist die Instandhaltung der Brandmeldeanlagen (BMA) mit den in den Preisblättern aufgeführten Anlagen, deren Einrichtungen und Geräten. Die Preisblätter werden seitens des Auftragnehmers mit der Angebotsabgabe eingereicht.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Instandhaltung von Brandmeldeanlagen in Liegenschaften des Deutschen Bundestages mit Erfüllungsort Berlin.
  • Die betroffenen Anlagen, Einrichtungen und Geräte sind in Preisblättern aufgeführt, die der Auftragnehmer mit der Angebotsabgabe einreicht.
  • Es handelt sich um eine Bauleistung im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, weshalb mit einem mehrstufigen Ablauf zu rechnen ist.
  • Angaben zu Losen, Eignungsnachweisen und Fristen fehlen in der Bekanntmachung; diese sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
  • Praktischer Hinweis: Die vollständige und fristgerechte Ausfüllung der Preisblätter ist für die Angebotserstellung zentral.

Gegenstand ist die Instandhaltung von Brandmeldeanlagen (BMA) einschließlich der in den Preisblättern aufgeführten Anlagen, Einrichtungen und Geräte in Liegenschaften des Deutschen Bundestages in Berlin.

Der Auftragswert ist in der Bekanntmachung nicht angegeben. Die Preisblätter sind mit der Angebotsabgabe einzureichen; weitere Eignungsanforderungen sind dem Text nicht zu entnehmen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Grüne Beschaffung
  • Verschmutzungsvermeidung
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis 66 %

    Preis Summe aus - Preis Migration (Nettoangebotssumme Errichtungsleistung) und - Preis Instandhaltung (Maßgeblich ist der Nettoangebotspreis für 16 Jahre)

  • Migrationskonzept 20 %
    Qualität

    - Vollständigkeit und Plausibilität des Konzeptes (Bewertet wird insbesondere die Anzahl der Liegenschaften und ein realistischer Zeitplan pro Zentrale/Anlage) - Reihenfolge und Strukturierung der Liegenschaften - Zeitplanung (Meilensteine, Ressourcen, Pufferzeiten) - Technisches Vorgehen Umschaltung - Risikoanalyse und konkrete Gegenmaßnahmen

  • Lieferfähigkeit 14 %
    Qualität

    Zugesicherte Lieferfähigkeit der Anlagenkomponenten (Eigenerklärung, Angabe in Jahren)

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
    • Aktuelles Zertifikat als Facherrichter für Sicherheitstechnik.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Kontrolle durch Qualitätsprüfstellen

    Aktuelles Zertifikat DIN EN ISO 9001

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Angabe von mindestens zwei geeigneten Referenzen über in den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren (2021 - 2025) erbrachte Leistungen im Bereich der Migration von Brandmeldeanlagen (Punkt 3.6 des Teilnahmeantrages).
    Die Leistungen müssen den Bereich der Brandmeldetechnik zum Gegenstand haben und im Rahmen von Umbau-, Sanierungs- oder Bestandsbaumaßnahmen durchgeführt worden sein. Dabei muss die im hiesigen Verfahren anzubietende Technik auf das GMS "Topsis" und "Siveillance Control" der Firma Siemens erfolgreich aufgeschaltet worden sein, das heißt:

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
    • Mindestens ein Referenzbogen muss eine Referenz für die erfolgreiche Aufschaltung auf das Gefahrenmanagementsystem (GMS) "Siveillance Control" und
    • mindestens ein Referenzbogen eine Referenz für die erfolgreiche Aufschaltung auf das GMS "Topsis" belegen.

    Es ist der beigefügte Referenzbogen vom Referenznehmer (Bewerber) vollständig auszufüllen und anschließend vom Referenzgeber (ehemaliger Auftraggeber) zu bestätigen. Pro Referenzprojekt ist ein gesonderter Referenzbogen einzureichen. Wenn der Referenzgeber nicht mehr existiert, sind aussagekräftige Unterlagen als Nachweis einzureichen.
    Durch die Referenzen müssen dabei folgende Mindestanforderungen belegt werden (siehe Referenzbogen):

    • Direkte Aufschaltung auf GMS "Topsis" oder "Siveillance Control":

    Meldergenaue Aufschaltung auf das GMS "Topsis" oder "Siveillance Control" (Siemens AG) ohne Protokollkonverter, zwischengeschaltete Komponenten oder individuelle Sonderlösungen.

    • Meldergenaue Einzelmeldungsdarstellung:

    Die Aufschaltung gewährleistet vollständige meldergenaue Einzelmeldungsdarstellung inklusive Quittierung der Störungsanzeige im GMS. Reine Sammelmeldungslösungen beziehungsweise einfache Relaiskoppleraufschaltungen werden nicht akzeptiert.

    • 1:1-Übernahme des Adresshaushaltes:

    Die Anlagentechnik gewährleistet die vollständige 1:1-Übernahme des bestehenden Adresshaushaltes (Adressbereiche, Melderbezeichnungen, Zonenzuordnungen, Gruppenstrukturen) ohne Umprogrammierung, ohne Neuvergabe von Adressen und ohne Änderung von Melderbezeichnungen.

    • Adressstruktur für Melder und Anschaltmodule bzw. Koppler:

    Die Adressstruktur für Melder und Anschaltmodule bzw. Koppler ist wie folgt aufzubauen:
    Meldergruppe (fünfstellig)/Meldernummer (zweistellig)
    xxxxx.01
    xxxxx.02
    usw. [...]

    • Kompatibilität mit Fremdinfrastruktur:

    Nachweis der Kompatibilitätsprüfung und Weiterverwendung einer bestehenden, nicht vom Bewerber errichteten Leitungsinfrastruktur ohne ungeplante zusätzliche Leitungsarbeiten beim Austausch einer fremden Zentralentechnik.

    • Anzahl Brandmeldezentralen (BMZ) in Referenzprojekten:

    Nachweis: mindestens 5 BMZ als 1:1-Austausch im laufenden Betrieb installiert und erfolgreich in Betrieb genommen.

    • Anzahl Brandmelder in Referenzprojekten: Nachweis: mindestens 5.000 Brandmelder als 1:1-Austausch im laufenden Betrieb installiert und erfolgreich in Betrieb genommen.
    • Anzahl Liegenschaften in Referenzprojekten: Nachweis: koordinierte Installation in mindestens 5 räumlich getrennten Liegenschaften bei einem Kunden.
    • Durchführung im laufenden Betrieb:

    Nachweis: Migration vergleichbarer Komplexität inklusive ringweiser Umschaltung ohne ungeplante Unterbrechung der Alarmierungsfähigkeit zur ständig besetzten Stelle.

    • Feuerwehr-Abnahme:

    Nachweis: Neuaufschaltung einer Brandmeldeanlage zur Feuerwehr begleitet und Feuerwehr-Abnahme ohne Beanstandungen bestanden.

    • Erfahrung mit eingeschränkten Arbeitszeitfenstern: Nachweis: Arbeiten an sicherheitsrelevanten Anlagen in Objekten mit eigeschränkten Arbeitszeitfenstern und hohen Betriebsanforderungen (Behörde, kritische Infrastruktur).
    • Erfahrung mit Feuerwehr-Laufkarten:

    Erfahrung mit der Überarbeitung beziehungsweise Erstellung von mindestens 500 Feuerwehr-Laufkarten.

    Darüber hinaus sollen Angaben zur Möglichkeit der Ortsbesichtigung einer Referenzanlage getätigt werden.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter aus dem Bereich Gefahrenmeldeanlagen für die letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre (2023-2025). Die Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Elektrofachkräfte für Gefahrenmeldeanlagen (gemäß
    DIN VDE 0833 Teil 1) muss mindestens 25 betragen haben (Punkt 3.7 des Teilnahmeantrages).
    Die Anzahl der qualifizierten Fachkräfte gemäß DIN VDE 0833 Teil 1, die für die termingerechte Durchführung jederzeit zur Verfügung stehen muss mindestens 25 betragen.

Sicherheit & Versorgung

  • Informationssicherheit / Geheimschutz

    Erklärung, dass alle zum Einsatz vorgesehenen Mitarbeiter entweder bereits sicherheitsüberprüft sind (gemäß des Geheimschutzreferates ZS2, Sabotageschutz) oder die Bereitschaft zur Sabotageschutzüberprüfung erklären.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit, Sicherheit & Versorgung. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Gemäß § 160 Absatz 1 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Antragsbefugt ist nach § 160 Absatz 2 GWB jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Der Antrag ist nach § 160 Absatz 3 Satz 1 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Absatz 2 GWB vorliegt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 28 Tage

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 1.515 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 48.247 €
Median 86.036 €
Oberes Quartil 276.615 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 11.12.2026, 10:00 Uhr (noch 28 Tage)
Vergabenummer ZR3-16150-2026-053-13-BG360
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 12.11.2026
CPV-Code 45312000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.316 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Deutscher Bundestag - Vergabereferat. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 13.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Deutscher Bundestag - Vergabereferat · Berlin

✉ vergabereferat@bundestag.de
☎ +49 30 227-32948