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EU-Oberschwelle

Architektonischer und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb Dreizügige Oberschule mit Sporthalle, Sportplatz und sonstigen Freiflächen Gemeinde Heidesee, Ortsteil Friedersdorf

Gemeinde Heidesee · Heidesee · Brandenburg · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

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Beschreibung

Die amtsfreie Gemeinde Heidesee im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald im Land Brandenburg plant aufgrund kontinuierlich steigender Schüler/innenzahlen eine Umstrukturierung und Erweiterung ihrer Schullandschaft. In diesem Kontext beabsichtigt die Gemeinde u.a. den Bau einer neuen dreizügigen Oberschule (ca. 5.715 m² BGF) mit Sporthalle (ca. 1.785 m² BGF) und Außensportflächen (ca. 5.790 m²) sowie Außenanlagen (ca. 4.247 m²). Zur Verfügung steht hierfür das über einen Erbpachtvertrag gesicherte Grundstück Berliner Straße 16 a, das eine Fläche von rund 23.500 m² aufweist. Die Eignung des Standorts wurde im Rahmen einer städtebaulichen Machbarkeitsstudie untersucht. Nach der Verlagerung der heute zweizügigen Oberschule vom Standort Kastanienallee 9A soll die am Standort verbleibende Grundschule modernisiert und erweitert werden. Zur Sicherstellung einer zukunftsweisenden, funktional, gestalterisch und wirtschaftlich qualitätsvollen Planung beabsichtigt die Gemeinde Heidesee für den Neubau des Schulgebäudes und der Sporthalle sowie der Außenanlagen einen architektonischen und landschaftsarchitektonischen Realisierungswettbewerb mit vorgelagertem Teilnahmewettbewerb nach RPW 2013 auszuloben. Die neue Oberschule ist als innovative Clusterschule unter Berücksichtigung des vorgegebenen Raumprogramms zu konzipieren. Die Sporthalle soll neben der schulischen Nutzung eine Nutzung durch Vereine ermöglichen. Das Gebäudeensemble soll baulich nachhaltig unter Verwendung von kreislauffähigen Materialien entwickelt werden und ein Low-Tech-Konzept verfolgen. Für den Neubau der Oberschule mit Sporthalle sowie der Freiflächen werden nach DIN 276 Baukosten in Höhe von 26,73 Mio. EUR brutto (Kostengruppen 300 - 500) angenommen. Die Investitionskosten wurden durch den Landkreises Dahme-Spreewald auf Basis der Schulförderrichtlinie mit Bewilligungsbescheid bereitgestellt. Der damit vorgegebene Kostenrahmen ist unbedingt einzuhalten, da darüber hinaus keine Mittel zur Verfügung stehe

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KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Es handelt sich um einen architektonischen und freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb für den Neubau einer dreizügigen Oberschule mit Sporthalle und Freiflächen in Heidesee.

Der Wettbewerb ist einphasig, nicht offen und EU-weit ausgeschrieben. Gefordert sind überzeugende Entwürfe, die städtebauliche, freiraumplanerische, architektonische und funktionale Aspekte berücksichtigen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Die Gesamtteilnehmerzahl ist auf 15 teilnehmende Teams festgelegt. In einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren werden 15 Teams gemäß EU-Bekanntmachung ermittelt. Ist die Bewerberzahl entsprechend der nachfolgend benannten Zulassungskriterien zu hoch, wird die Auswahl der verbleibenden Bewerber*innen durch Los getroffen. Die Teilnahmeanträge sind mit den Angaben und Erklärungen unter ausschließlicher Verwendung der zur Verfügung gestellten formalisierten Bewerbungsbögen auf dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) bis zum 01.04.2025, 17:00 Uhr hochzuladen. In den Bewerbungsbögen dokumentieren die Bewerber*innen ihre Eignung im Hinblick auf die Wettbewerbsaufgabe. Nach aktuellem Abstimmungsstand sind folgende Termine festgelegt: Bekanntmachung des Wettbewerbsverfahrens 27.02.2025 / Abgabetermin Bewerbung Wettbewerbsteilnahme: 01.04.2025 / Auswahl der Teilnehmenden: 15.04.2025 / Aufforderung zur Wettbewerbsteilnahme: 22.04.2025 / Preisrichtervorbesprechung (digital): 28.04.2025 / Bestätigung der Wettbewerbsteilnahme: 29.04.2025 / Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen: 06.05.2025 / Rückfragen zum Wettbewerb bis 20.05.2025 / Rückfragenkolloquium: 05.06.2025 / Abgabe Wettbewerbsunterlagen (Pläne): 22.07.2025 / Abgabe Wettbewerbsunterlagen (Modell): 29.07.2025 / Preisgerichtssitzung: 29.08.2025 / Ausstellung / Dokumentation des Wettbewerbs: 30.08.2025 - 13.09.2025 / Durchführung VgV-Verfahren: 39.- 43. KW 2025 / Vergabegespräch: 09.10.2025“

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.577 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 264.912 €
Median 677.092 €
Oberes Quartil 1.903.017 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 01.04.2025, 17:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer W2025/02
Verfahrensart Nicht offenes Verfahren
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Gemeinde Heidesee
Standort Heidesee, Brandenburg
Veröffentlicht 27.02.2025
CPV-Codes (4) 71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71221000 · Architektur und Ingenieurwesen
71222000 · Architektur und Ingenieurwesen
71400000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Heidesee
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
Herwarth + Holz Planung und Architektur GbR · Berlin

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 256.467 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 103.485 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 38%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Brandenburg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Gemeinde Heidesee. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz, Potsdam

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Gemeinde Heidesee · Heidesee

justus.gaertner@herwarth-holz.de
030 616 54 78 - 22