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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Neubau Geschwister-Scholl-Schule mit einer 2-fach Sporthalle - Bereitstellung eines Grundstücks und/oder Investorenmodell (mit Antworten Bewerberfragen aus vorheriger Vorinformation)

Immobilien- und Abwasserbetrieb der Hansestadt Herford, Sparte Immobilien · Herford · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber

Beschreibung

Markterkundung zum Ersatzneubau der Geschwister-Scholl-Schule mit 2-fach Sporthalle Der Immobilien- und Abwasser-Betrieb (IAB) Herford beabsichtigt die Realisierung eines modernen, nachhaltigen Ersatzneubaus der Geschwister-Scholl-Realschule einschließlich einer 2-fach Sporthalle an einem zentrumsnahen Standort im räumlichen Umfeld des bestehenden Schulstandortes. Die Schule befindet sich aktuell im südöstlichen Bereich des Planungsbezirkes Zentrum. Die Bedeutung der Schule strahlt in die benachbarten Sozialräume aus. Daher wird ein geeignetes Baugrundstück für einen neuen Standort innerhalb dieses Quartiers in einem Umkreis von 2 bis 3 km vom bisherigen Standort der Geschwister-Scholl-Schule (Wiesestraße 33a, 32052 Herford) gesucht. Im Rahmen dieser europaweiten, unverbindlichen Markterkundung werden Interessenbekundungen für die Bereitstellung eines geeigneten Baugrundstücks oder alternativ für die Bereitstellung eines Baugrundstücks einschließlich der Planung, schlüsselfertigen Errichtung und Vermietung des Schulgebäudes mit 2-fach Sporthalle im Rahmen eines Mietkaufmodells mit Eigentumsübergang nach zehn Jahren ("Investorenmodell") eingeholt. Grundlage des Vorhabens ist das Raumprogramm für eine dreizügige Realschule mit einer Bruttogrundfläche von ca. 10.242 m². Bestandteil des Raumprogramms ist zudem eine Mensaküche, die neben der Geschwister-Scholl-Realschule auch weitere Schulstandorte in Herford mit Mittagessen versorgen soll. Für den angebotenen Standort ist die grundsätzliche Realisierbarkeit des Raumprogramms einschließlich der 2-fach Sporthalle, der erforderlichen Außenanlagen, Bewegungs- und Aufenthaltsflächen sowie der notwendigen Stellplätze nachzuweisen. Ziel der Auftraggeberin ist die Entwicklung eines architektonisch hochwertigen, funktionalen und nachhaltigen Bildungsstandortes mit hoher Aufenthalts- und Nutzungsqualität für Schülerinnen und Schüler, Lehrkräfte sowie weitere Nutzergruppen. Der Neubau soll sich hinsichtlich Maßstäblichkeit, Gest

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Markterkundung für Neubau einer Realschule und 2-fach Sporthalle in Herford.
  • Gesucht wird Grundstücksbereitstellung oder ein Investorenmodell (schlüsselfertige Errichtung und Vermietung).
  • Raumprogramm für dreizügige Realschule (ca. 10.242 m² BGF) inklusive Mensaküche und Sporthalle.
  • Nachhaltigkeit, robuste Bauweise und Integration in das städtebauliche Umfeld sind zentrale Anforderungen.
  • Interessenbekundung formlos per E-Mail bis zum 30.09.2026 an submissionsstelle@herford.de.

Gesucht wird ein Grundstück oder ein Investor für den Neubau einer Realschule und Sporthalle in Herford.

Das Projekt umfasst Planung, schlüsselfertige Errichtung und Vermietung im Rahmen eines Mietkaufmodells. Anforderungen sind die Realisierbarkeit des Raumprogramms, Nachhaltigkeit und Integration in das städtebauliche Umfeld.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Preiseinschätzung

Basierend auf 4.125 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 115.742 €
Median 333.591 €
Oberes Quartil 903.824 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Stammdaten
Vergabenummer 2026004379
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Herford, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 21.08.2026
CPV-Codes (3) 45214220 · Bauleistungen
45212225 · Bauleistungen
70122000 · Immobiliendienstleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Hansestadt Herford

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Ø Bieter in der Branche 6.9
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 358.180 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 107.531 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%

Preis-Kalkulator

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Westfalen, Münster

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/4 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

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