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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Neubau an der Tiergartenstraße (TIG), Tiergartenstraße 9, 12683 Berlin Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit Magazinflächen und Leseplätzen

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der · Berlin · Berlin · Stiftung des öffentlichen Rechts (Bund)

Status
Vorinformation
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Vorinformation
Veröffentlicht
22.09.2025

Beschreibung

Neubau an der Tiergartenstraße (TIG), Tiergartenstraße 9, 12683 Berlin
Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit Magazinflächen und Leseplätzen

Angaben zur Marktansprache

In Vorbereitung einer großen Baumaßnahme des Bundesamtes für Bauwesen, soll ein flexibel nutzbares Gebäude zur interimistischen Unterbringung von Beschäftigten zweier Nutzer der Stiftung Preußischer Kulturbesitz errichtet werden. Dazu ist eine modulare bzw. elementierte Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad prädestiniert.
Die Planung wird derzeit innerhalb der Leistungsphase 3 (HOAI) inkl. Leitdetails konkretisiert. Im Anschluss soll 2026 ein Generalunternehmer (GU) gebunden werden, welcher das komplette Gebäude betriebsfertig errichten soll. Das Verfahren beinhaltet die Erarbeitung eines Entwurfsbeitrags zur Fassadengestaltung. Der Teilnahme-wettbewerb ist für Ende 2025 avisiert.
Detaillierte Informationen zum Projekt sowie einen Fragenkatalog zu Art und Umfang des angekündigten Vergabeverfahrens finden Sie unter folgendem Link:

https://www.bbr.bund.de/tig-marktansprache

Wir bitten um Beteiligung bis zum 27.10.25 und sind dankbar für Ihre Hinweise.
Rückfragen können bis zum bis 29.09.25 berücksichtigt werden.

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KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für den Neubau eines modularen Verwaltungsgebäudes mit Magazinflächen und Leseplätzen in Berlin.

Gesucht wird ein Generalunternehmer (GU) für die schlüsselfertige Errichtung, inklusive Entwurfbeitrag zur Fassadengestaltung. Das Verfahren ist als Teilnahmewettbewerb für Ende 2025 geplant, mit einer geplanten GU-Bindung für 2026.

Weitere Eignungskriterien: Hoher Vorfertigungsgrad und modulare Bauweise sind gefordert.

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Preiseinschätzung

Basierend auf 16.575 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 127.858 €
Median 373.308 €
Oberes Quartil 1.258.183 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Vergabenummer Vorinformation 2025 - TIG
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 22.09.2025
CPV-Code 45000000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Frist für Rückfragen 29.09.2025

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Ø Bieter in der Branche 6.8
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 381.460 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.853 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%

Preis-Kalkulator

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/4 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der · Berlin

✉ Nadine.Bethke@bbr.bund.de
☎ +49 30-184010