Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Freianlagenplanung Schulcampus Johanneskirchen

Bezirk Oberbayern · München · Bayern · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Angebote bis 03.08.2026, 09:00 Uhr (noch 31 Tage)

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Beschreibung

Für das Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören soll das Ensemble mit Gebäuden von 1986 bis 1990 in der Musenbergstraße 38 in 81929 München generalsaniert sowie ein Ersatzneubau des Gebäudes 3 entstehen. Die Nutzungen der insgesamt 4 Schulgebäuden umfassen Grund- und Mittelschule mit allen dazugehörigen Fachräumen, Räume für Ganztagesbetreuung, Seminarräume, Aula, Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle sowie einer Turn- und Schwimmhalle. Für die Grund- und Mittelschule sowie die Turnhalle sollen für die Bauphasen Interimsgebäude entstehen. Aus schulorganisatorischen Gründen wird die Maßnahme in zwei Bauabschnitte gegliedert. Die Freianlagen umfassen zwei Tiefhöfe, verschiedene Spielbereiche, Außenmöblierung sowie die erforderlichen Pausen- und Erschließungsflächen (PKW, Fahrräder, Vorfahrt) und sind eng mit den Schulgebäuden verwoben. Schulgebäude und Außenanlagen sind als Gesamtkonzept umgesetzt und soll in seinen Qualitäten erhalten bleiben. Sowohl die Interims Schule als auch Sporthalle sollen über eine temporäre Erschließung mit dem Schulgelände und der Musenbergstraße zugänglich gemacht werden. Die damit verbundenen Außenanlagen der Interims Schule soll kinderfreundliche Aufenthaltsqualitäten haben, damit diese als Pausenhof genutzt werden können.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand: Freianlagenplanung (Landschaftsarchitektur/Außenraumplanung) für Schulcampus mit Tiefhöfen, Spielbereichen, Außenmöblierung, Pausen- und Erschließungsflächen sowie temporäre Außenanlagen für Interimsgebäude.
  • Komplexität: Zwei-Phasen-Bauabschnitte mit parallelen Interimsnutzungen (Schule und Sporthalle), kinderfreundliche Aufenthaltsqualitäten erforderlich, enge Verflechtung mit Gebäudeplanung als Gesamtkonzept.
  • Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Aufrufen zur Interessensbekundung (neg-w-call), was auf eine selektive Teilnehmerzahl hindeutet.
  • Auftraggeber: Bezirk Oberbayern (kommunale Körperschaft), erfahrener öffentlicher Auftraggeber mit komplexen Schulbauprojekten.
  • Nachweise: Referenzen zu vergleichbaren Schulfreianlagen-Planungen, Erfahrung mit mehrstufigen Bauabschnitten und Interimsnutzungen sowie Nachweis der Fachkompetenz in pädagogisch-funktionaler Außenraumgestaltung erforderlich.

Gegenstand ist die Freianlagenplanung für einen Schulcampus in München (Förderzentrum mit Grund- und Mittelschule, Turn- und Schwimmhalle) im Rahmen einer Generalsanierung und eines Ersatzneubaus.

Der geschätzte Auftragswert beträgt ca. 342.356 EUR. Bieter müssen nachweisen, dass sie Erfahrung in der Planung komplexer Schulfreianlagen mit hohen pädagogischen und funktionalen Anforderungen haben, insbesondere bei Projekten mit mehreren Bauabschnitten, Interimsnutzungen und engen räumlichen Verflechtungen zwischen Gebäuden und Außenanlagen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 31 Tage

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 342.356 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 03.08.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 889 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 83.201 €
Median 160.872 €
Oberes Quartil 350.711 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Bezirk Oberbayern · München

342.356 €
Geschätzter Wert
entspricht Branchen-Median (?)

Angebotsfrist 03.08.2026, 09:00 Uhr (noch 31 Tage)
Vergabenummer 2026_0115-3-155
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Bezirk Oberbayern
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 29.06.2026
CPV-Code 71222000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort München-Johanneskirchen
Laufzeit 04.01.2027 – 30.11.2027
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 246.909 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 100.134 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bezirk Oberbayern. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Südbayern - Regierung von Oberbayern, München

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

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