Ausgelaufen Nicht offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle
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Nichtoffener interdisziplinärer Realisierungswettbewerb Neubau Pro Arbeit, Dietzenbach

Kreis Offenbach vertreten durch den Kreisausschuss · Dietzenbach · Hessen · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Aktuell ist das Kommunale Jobcenter Pro Arbeit - Kreis Offenbach - auf mehrere, größtenteils angemietete Standorte im Kreis Offenbach verteilt. Dies erschwert sowohl interne Abläufe als auch den Zugang für Bürgerinnen und Bürger. Eine Machbarkeitsstudie, erstellt von Tractebel GmbH, untersuchte verschiedene Optionen für einen Standort und einen Neubau. In Abstimmung mit dem Verwaltungsrat der Pro Arbeit und dem Kreis Offenbach fiel die Entscheidung zugunsten eines Neubaus im Gewerbegebiet Nord, Baugebiet 74 (Vélizystraße/Gottlieb-Daimler-Straße) in Dietzenbach. Mit dem geplanten Neubau soll nicht nur ein funktionales Verwaltungsgebäude realisiert werden, sondern ein zukunftsorientierter Ort des sozialen Miteinanders und der öffentlichen Verantwortung. Angestrebt wird eine neue Qualität öffentlicher Architektur - geprägt von Offenheit, Zugänglichkeit, Nachhaltigkeit und einer Arbeitsumgebung, die Menschen stärkt und Zusammenarbeit fördert. Die Gestaltung von Raum, Freiraum und Atmosphäre ist dabei Ausdruck einer modernen Verwaltungskultur, die sich an den Bedürfnissen der Nutzerinnen und Nutzer ebenso orientiert wie an ihrer Wirkung in den Stadtraum. Durch einen einphasigen, interdisziplinären Realisierungswettbewerb soll demnächst eine qualitativ hochwertige Lösung für den Standort und den Neubau gefunden werden. Das Wettbewerbsergebnis dient als Grundlage für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan zur Schaffung des Baurechts. Die Durchführung des Realisierungswettbewerbs und die Wettbewerbsunterlagen - Teil A und Teil B - sind durch den Verwaltungsrat der Pro Arbeit beschlossen worden. Versehentlich sind im Anschluss die der Beschlussfassung zugrunde gelegten Wettbewerbsunterlagen (mit der Bezeichnung "Entwurf 21.05.2025") bis Anfang September im Internetauftritt des Kreises Offenbach sichtbar gewesen. Vorsorglich und ohne Anerkennung einer Rechtspflicht erfolgt der Hinweis, dass in diesem Verfahren ausschließlich die dieser Bekanntmachung beigefügten Wettbewerbsunt

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Es handelt sich um einen nichtoffenen, interdisziplinären Realisierungswettbewerb für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes für das Kommunale Jobcenter Pro Arbeit in Dietzenbach.

Ziel ist die Entwicklung einer qualitativ hochwertigen architektonischen Lösung, die als Grundlage für einen Bebauungsplan dient. Die Anforderungen umfassen die Gestaltung eines funktionalen, nachhaltigen und nutzerorientierten Gebäudes sowie die Berücksichtigung des Stadtraums.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„TEILNEHMENDE Von dem Auslober wird eine Teilnehmendenzahl von 15 angestrebt, davon werden 5 Büros gesetzt. 10 Teilnehmende werden durch ein anonymes Losverfahren ausgewählt. GESETZTE TEILNEHMER-BÜROS Zur Teilnahme an diesem Wettbewerb wurden von dem Auslober folgende Teilnehmende (in alphabetischer Reihenfolge) ausgewählt und eingeladen: AHM Architekten, Berlin | Pfrommer + Roeder Freie Landschaftsarchitekten BDLA, IFLA, Stuttgart Bieling Architekten, Kassel | Mann Landschaftsarchitektur, Fulda Carsten Roth Architekten in Zusammenarbeit mit Elisabeth Endres Hausladen, Hamburg | Mertins Landschaftsarchitektur, Hamburg motorplan Architekten BDA, Mannheim | RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten, Bonn Nybo Architekten, Hamburg | Kemming Landschaftsarchitektur, Münster“

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Nichtoffener interdisziplinärer Realisierungswettbewerb Neubau Pro Arbeit, Dietzenbach
  • Qualität nach Wichtigkeit

    Gemäss Auslobung

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

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  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    3 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Basierend auf 3.971 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 255.428 €
Median 600.000 €
Oberes Quartil 1.897.328 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Ausgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Kreis Offenbach vertreten durch den Kreisausschuss · Dietzenbach

vergabe@nplus.de
+49 3643 4788660

Stammdaten
Vergabenummer Pro_Arbeit_25
Verfahrensart Nicht offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Kreis Offenbach vertreten durch den Kreisausschuss
Standort Dietzenbach, Hessen
Veröffentlicht 29.09.2025
CPV-Codes (4) 71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71220000 · Architektur und Ingenieurwesen
71221000 · Architektur und Ingenieurwesen
71222000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Dietzenbach
Frist für Rückfragen 05.11.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
nplus · Weimar

Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Veröffentlicht vor 256 Tagen, keine Frist und kein Ergebnis erfasst.

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 241.900 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 97.901 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Kreis Offenbach vertreten durch den Kreisausschuss. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Hessen, Darmstadt

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

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