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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Neubau Wohnheim Bitburger Str. 1 | Holzmodulbau

Universitätsklinikum Köln AöR · Köln · Nordrhein-Westfalen · Anstalt des öffentlichen Rechts (Land)

Veröffentlicht am 20.12.2024

Angebotsfrist
18.02.2025, 11:00 Uhr
abgelaufen
Laufzeit
14.03.2025 – 14.08.2026
Erfüllungsort
Köln; Die katastermäßige Bezeichnung des Grundstücks l
Verfahren
Offenes Verfahren

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Beschreibung

Die Uniklinik Köln unterhält Wohnheime für ihre Auszubildenden in Pflegeberufen. In der Bitburger Str. gibt es zur Zeit drei Wohnheime und eine Pflegeschule; die Pflegeschule soll laut Planung abgerissen und hierfür ein neues Wohnheim errichtet werden. Dieser Neubau ist mit 199 Appartements konzipiert. Vom Bieter wird ein Pauschalpreis-Angebot für die schlüsselfertige, bauaufsichtlich mangelfrei abgenommene sowie betrieblich und technisch uneingeschränkt funktionsfähige Erstellung der Wohnapartments in massiver Holzmodulbauweise abgefragt. Dem Bieter wird es freigestellt, je nach seinem Bausystem, auch abweichende Konstruktionen, wie z.B. Holzrahmenbauweise anzubieten. Als Ergebnis der durchgeführten und abgestimmten städtebaulichen Studie ist ein Baukörper in L-Form vorgegeben. Das Gebäude umfasst fünf oberirdische Geschosse und ein unterirdisches Geschoss. Das letzte oberirdische Geschoss ist als Staffelgeschoss geplant. Vom Bieter werden Planungs- und Bauleistungen gemäß den Unterlagen der vorliegenden funktionalen Leistungsbeschreibung angeboten. Die bauseitigen Leistungen, die vor Beginn der Modulmontage und nach der Modulmontage erbracht werden, sind in der vorliegenden funktionalen Leistungsbeschreibung im Titel 3.2 beschrieben und sind vom Bieter bei der Kalkulation des Angebotes zu berücksichtigen. Der Neubau des Wohnheimes erfolgt auf dem Gelände der Uniklinik Köln mit unmittelbarer Anbindung an die Bitburger Straße. Der geplante Neubau ist als 1. Bauabschnitt des künftigen Gebäudekomplexes geplant. Im Neubau sollen sich Appartements, Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenräume, Abstellräume sowie Technikräume befinden. Der geplante Wohnheimneubau befindet sich in einer baulich hoch verdichteten Umgebung. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Bitburger Straße und Birresborner Straße und südlich an die Lindenburg Akademie an der Gleueler Straße an. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu in Nutzung befindlichen Wohngebäuden und des daraus resultierenden siche

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Änderungen am Verfahren

3 Aktualisierungen

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren mehrfach aktualisiert — chronologisch, neueste zuerst.

  1. ❓ Bieterfragen

    Angebotsöffnung wurde vom 14.02. auf den 18.02. verlegt wegen Bieterfragen.

  2. 📄 Unterlagen

    Besondere Vertragsbedingungen wurden geändert.

  3. 📄 Unterlagen

    In den Preisblättern wurde eine Spalte zur Eintragung des Gesamtpauschalfestpreises ergänzt (siehe ist in dem Angebotsschreiben 213 zu übertragen). Die Kosten für die Fertigung des Stanardmoduls sind in der anschließenden (bekannten) Tabelle im Preisblatt aufzuschlüsseln. Die vollständigen Ergänzungen/Anpassungen in den Vergabeunterlagen ergeben sich aus den Dokumenten. Hinweis: Für die Erstellung des Angebots sind zwingend die neue Versionen der Vergabeunterlagen zu verwenden!

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Neubau eines Wohnheims mit 199 Appartements in Holzmodulbauweise für Auszubildende der Uniklinik Köln.
  • Leistungsumfang umfasst schlüsselfertige Erstellung inklusive kompletter Ausführungs-, Werk- und Montageplanung.
  • Besonderes Augenmerk auf Einhaltung von Normen, Brandschutz, Baustellenverordnung und die Aufrechterhaltung von Verkehrsströmen in dicht bebauter Umgebung.
  • Erstellung eines detaillierten Planungs- und Bauablauf-Terminplans sowie wöchentliche Soll/Ist-Vergleiche sind gefordert.

Die Universitätsklinik Köln schreibt den Neubau eines Wohnheims mit 199 Appartements in Holzmodulbauweise aus.

Gefordert sind schlüsselfertige Planungs- und Bauleistungen, inklusive Ausführungs- und Werk-/Montageplanung. Besondere Beachtung finden die Einhaltung von Normen, die Berücksichtigung der umliegenden Bebauung und die Aufrechterhaltung bestehender Verkehrsströme.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Nach den Bestimmungen gem. § 160 GWB ist der Antrag zulässig soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, nicht mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Wertung

    Angebote werden geprüft

  2. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.855 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 128.424 €
Median 375.285 €
Oberes Quartil 1.277.238 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 18.02.2025, 11:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 24.043
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Köln, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 20.12.2024
CPV-Code 45000000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Köln; Die katastermäßige Bezeichnung des Grundstücks l
Laufzeit 14.03.2025 – 14.08.2026
Bindefrist (?) 28 Tage
Frist für Rückfragen 27.01.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.584 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.852 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Universitätsklinikum Köln AöR. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln, Köln

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen: