Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf

Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH · Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen (regional)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
15.03.2025, 12:00 Uhr
abgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
12.02.2025
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Beschreibung

Der Auftraggeber beabsichtigt, Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Fassaden, der Fenster sowie des Verwaltungstraktes mit der zugehörigen Erneuerung von Wasser- und Abwassernetzen, Ergänzung des Lüftungsleitungsnetzes, Umbau und Erneuerung von Teilen der Wärmeverteilung sowie der Sanitärräume im gesamten Gebäude der Tonhalle Düsseldorf zu vergeben. Die Tonhalle ist ein Konzerthaus und ein architektonisches Wahrzeichen der Stadt Düsseldorf. Sie wurde in ihrer heutigen Form und Nutzung 1978 eröffnet und hat seitdem zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen durchlaufen, um ihre Funktionalität und Ästhetik zu bewahren. Die Tonhalle bietet ein vielfältiges Programm, welches von klassischen Konzerten bis hin zu modernen Musikveranstaltungen reicht. Die Sanierungsarbeiten für die Fassade umfassen insbesondere die folgenden Gebäudeteile: - Terrasse West (horizontale Ziegelfläche, Treppenstufen, Geländer, Decksteine); - Fassade West (Ziegelflächen, Natursteinflächen, Fenster); - Fassade Untere Verwaltungsebene (Natursteinplatten, Fenster und Gitter). Hinsichtlich des Verwaltungstraktes soll der Auftragnehmer insbesondere die folgenden Maßnahmen erbringen: - Entfernen von Oberflächen und Türen; - Einfügen einer neuen Abdichtungsebene; - Einbau von Putz, Abhangdecken, Estrich, Oberböden sowie Fenster; - Erneuern der Frischwasserleitungen; - Sanierung der Sanitärbereiche; - Trennung von Schmutz- und Regenwasser. Der Auftraggeber hat die Planungen der LPH 1 - 5 von einem Architekturbüro erbringen lassen. Auf dieser Grundlage soll der Auftragnehmer die erforderlichen Generalunternehmerleistungen erbringen. Ein Großteil der Arbeiten ist so einzutakten, dass Vorstellungen und Proben der Tonhalle ungestört bleiben. Die Arbeiten müssen mit diversen internen Maßnahmen im Innenbereich der Tonhalle abgestimmt werden, um reibungslose Abläufe zu gewährleisten. Die Maßnahmen finden außerhalb der zu beauftragenden Leistungen statt, die Logistik muss jedoch über gleiche Wege

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle Düsseldorf (Fassaden, Fenster, Verwaltungstrakt, technische Gebäudeausrüstung).
  • Umfangreiche Arbeiten an der Gebäudehülle und den technischen Gebäudeinstallationen sind zu erbringen.
  • Besondere Berücksichtigung des laufenden Betriebs der Tonhalle und Abstimmung mit internen Maßnahmen erforderlich.
  • Verfahren ermöglicht Bieter die aktive Mitgestaltung durch Optimierungsvorschläge zum Vertragsentwurf.
  • Partnerschaftliche Zusammenarbeit und offene Kommunikation werden vom Auftraggeber betont.

Vergabe von Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Fassaden, Fenster und des Verwaltungstraktes der Tonhalle Düsseldorf inklusive Erneuerung von Wasser-, Abwasser-, Lüftungs- und Wärmeverteilungsnetzen.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf
  • Preis 50 %
  • Qualifikation, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen 25 %
    Qualität

    Qualifikation, Berufserfahrung, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen (Gesamtprojektleiter sowie sein Stellvertreter) - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung) Details werden nach Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

  • Qualität des Abwicklungskonzeptes 25 %
    Qualität

    Qualität des Abwicklungskonzepts (insb. Bauorganisation [u.a. Baustelleneinrichtung / -logistik, Umweltschutz] sowie Bauablauf- und -zeitenplan unter Berücksichtigung der Spiel- und Pausenzeiten) - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung). Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 185 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer OMC Generalbau GmbH

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.855 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 128.424 €
Median 375.285 €
Oberes Quartil 1.277.238 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 15.03.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 20250205_IPM_100_GUS_Tonhalle_Ddorf_TNW
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 12.02.2025
CPV-Codes (15) 45000000 · Bauleistungen
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Erfüllungsort Düsseldorf, Kreisfreie Stadt
Verlängerungsoption bis zu 1× verlängerbar
Frist für Rückfragen 08.03.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

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Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.562 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland mit Sitz bei der Bezirksregierung Köln, Köln

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen: