Ausgelaufen Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur

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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Rathaus Sachsenhausen Teilsanierung Nutzungsoptimierung

Magistrat der Nationalparkstadt Waldeck · Waldeck · Hessen · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Generalplanung für die Leistungsbilder gemäß HOAI § 34 ff.,49 ff. und 53 ff. Leistungsphasen 2-9

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

Generalplaner gesucht für Teilsanierung und Nutzungsoptimierung des denkmalgeschützten Rathauses Sachsenhausen.
Leistungsbild umfasst Objekt- und Fachplanungen nach HOAI, Tragwerksplanung, TGA, Brandschutz, Bauphysik.
Grundlage bildet eine Machbarkeitsstudie und eine ingenieurtechnische Zustandserfassung; Abstimmung mit Denkmalschutz und WI-Bank erforderlich.
Netto-Baukostenrahmen ca. 2.543.000 €; Beauftragung Generalplanerteam Ende Juli 2025 geplant.
Besondere Leistungen beinhalten baufachliche Prüfung und Verwendungsnachweis durch die WI-Bank.

Gesucht wird ein Generalplaner (Architekt) zur Koordination aller Planungsleistungen für die Teilsanierung und Nutzungsoptimierung des denkmalgeschützten Rathauses Sachsenhausen.

Die Ausschreibung umfasst die Erstellung eines Vorentwurfs unter Einbeziehung von Fachplanern, die Berücksichtigung einer Machbarkeitsstudie und einer ingenieurtechnischen Zustandserfassung, sowie die Abstimmung mit Denkmalschutzbehörden und der WI-Bank. Der geschätzte Netto-Baukostenrahmen beträgt ca. 2.543.000 €.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 0 · Rathaus Sachsenhausen Teilsanierung Nutzungsoptimierung

Preis 35 %

Preis/ Honorar in Relation zum optimalen Preis, siehe Leistungsbeschreibung
Projektanalyse 30 %

Qualität
siehe Leistungsbeschreibung 5.3.2
Projektorganisation 20 %

Qualität
siehe Leistungsbeschreibung 5.3.3
Termin- und Kostenkontrolle 15 %

Qualität
siehe Leistungsbeschreibung 5.3.4

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

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1 Veröffentlichung
- 15.04.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oeffentlichevergabe.de aktuell
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Vergabeergebnis TED EU

Auftrag wurde zugeschlagen

Auftragnehmer BG GP Rathaus Sachsenhausen Ute Friedrich & Silvia Steiner

Zuschlagswert 615.716 €
1 Veröffentlichung
- 26.08.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oeffentlichevergabe.de

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 260.000 €

Median 660.315 €

Oberes Quartil 1.897.328 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Ausgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

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Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Zur Bekanntmachung → PDF ↓

Vergabestelle

Magistrat der Nationalparkstadt Waldeck · Waldeck

✉ Martin.tepel@waldeck.de
☎ +49 5634-70924

Website →

615.716 €

Geschätzter Wert

ca. 65 % über Branchen-Median (?)

Vergabenummer NHW-2025-003

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Auftragsart Dienstleistungsauftrag

Schwierigkeit Hoch

Auftraggeber Magistrat der Nationalparkstadt Waldeck

Standort Waldeck, Hessen

Veröffentlicht 11.04.2025

CPV-Code 71200000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)

Erfüllungsort Waldeck

Laufzeit 15.09.2025 – 30.07.2027

Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert

Nebenangebote nicht zugelassen

Historischer Durchschnitt aus 244.107 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.816 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage

Schätzwert-Abweichung -1%

KMU-Bieteranteil 37%

Historische Preisdaten für diese Branche in Hessen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Magistrat der Nationalparkstadt Waldeck. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist

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Rathaus Sachsenhausen Teilsanierung Nutzungsoptimierung

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