Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Bauwesen & Infrastruktur

Deutschland – Immobiliendienste – Facility Management, FM Vertrag JVA, Gerichte

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH — Land Berlin – BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH (Anmietvermögen) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

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Beschreibung

Los 1 (JVA und Gerichte): 15 Objekte, ca. 107.000 m² BGF; Übergreifendes & Technisches FM (ÜFM & TFM). Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte der JVA- und Gerichtsstandorte im Portfolio Justiz und Gerichte in drei Losen. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen übergreifenden und technischen Betriebsführung (FM-Leistungen) zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, IT-gestützte Serviceleistungen, Mangelanspruchsmanagement/ Gewährleistungsverfolgung, Dokumentation & Berichtswesen) und in die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement, Operative Leistungen). Im infrastrukturellen Gebäudemanagement sind nur Kontroll- und Steuerungsleistungen zu erbringen, da Dritte mit diesen Aufgaben durch die BIM GmbH beauftragt worden sind. Es handelt sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um sehr heterogene und zur Bewirtschaftung anspruchsvolle Immobilien. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung. — Los 2 (Gerichte I): 10 Objekte; ca. 168.000 m² BGF; Übergreifendes & Technisches FM (ÜFM & TFM) Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte der JVA- und Gerichtsstandorte im Portfolio Justiz und Gerichte in drei Losen. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirt

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Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 3 Losen 2 vergeben · 1 aufgehoben
  • Los 1 Vergeben
    Los_1_FM_Vertrag_JVAGerichte
  • Los 2 Aufgehoben
    Los_2_FM_Vertrag_JVAGerichte
  • Los 3 Vergeben
    Los_3_FM_Vertrag_JVAGerichte
Auftragnehmer (2)
  • Alex Facility Management u. Service GmbH
  • WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG

Lot-Detail aus Schwester-Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (gleiche procedure_id).

💶 Zuschlagswert 18.090.892 €
👥 Eingegangene Angebote 2

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    Auftragnehmer (2) Alex Facility Management u. Service GmbH · WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG
    Zuschlagswert 18.090.892 €

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Preiseinschätzung

Basierend auf 92 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 3.584.807 €
Median 12.168.174 €
Oberes Quartil 18.090.892 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen:

18.090.892 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Mittel
Veröffentlicht 04.06.2025
CPV-Code 70000000
Immobiliendienstleistungen (Was ist das?)
Angebote 2
⚠ dünner Wettbewerb (Ø 4,0 in der Branche) (?)

Auftragnehmer (2) (?)
  • Alex Facility Management u. Service GmbH
  • WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 1.387 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 91.403 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Schätzwert-Abweichung -14%
KMU-Bieteranteil 39%

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Quelle: TED EU · 5/5 Kernfelder

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