Die gwg Stadt- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH (gwg SPE) plant Rahmenpauschalverträge für die Beauftragung und Abrechnung der laufenden Instandhaltung in einem Pilotbestand an einen General-unternehmer (GU) mit allen 9 EPA-Gewerken und einer festgelegten Wertgrenze je Schaden unter dem Titel: „Rahmenvereinbarung pauschalierte Instandhaltung im Pilotbezirk“ zu vergeben. In diesem Pilotprojekt sollen Erfahrungen in der Instandhaltungsabwicklung für ca. 1283 Wohneinheiten nach diesem Modell gesammelt werden, um daraus abzuleiten, ob eine Ausweitung auf den Gesamtbestand der gwg SPE wirtschaftlich zielführend ist. In enger Abstimmung zwischen der gwg SPE und dem Dienstleister soll ab Januar 2025 die Implementierung des Kleinreparaturmanagements sowie die laufende Betreuung der gwg SPE Objekte durch vertragliche Regelungen unterlegt werden. Die Zielsetzung liegt in einer betriebswirtschaftlich effizienten Organisation und Abwicklung eines um-fassenden Kleinreparaturmanagement im Rahmen einer tragfähigen Partnerschaft mit einem zuverlässigen und sorgfältigen Dienstleister. Die Einzelheiten des Leistungsumfangs ergeben sich aus den Anlagen: 1-3-4-Rahmenvereinbarung-gwg-PIP-20230701 (PDF) 1-3-4-1-Anlage-RV-Modulvertrag-001-gwg-PIP-2024-06-21 1-3-4-2-Anlage-RV-Modulvertrag-002-gwg-PIP-2024-07-02 1-3-4-3-Zusammenfassung-Leistungsinhalte-gwg-RV-PIP-20240704 Angestrebt wird die Vergabe an einen Anbieter mit Erfahrungen in der Kooperation mit wohnungswirt-schaftlichen Unternehmen, der unter wirtschaftlicher Leistungserbringung seine Kompetenz, ausgepräg-te Qualitäten, flexible Organisationsformen und Termintreue überzeugend einbringen kann. Die Leistun-gen zur Konzeption und Durchführung der pauschalierten Instandhaltung müssen bestmöglich und auch weitestgehend in die Geschäftsprozesse der gwg SPE integriert werden.