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11849 Schule am Eiderwald - OPL GEB
Gemeinde Flintbek - Amt Eidertal · Flintbek · Schleswig-Holstein · Kommunaler Auftraggeber
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A. Kurzbeschreibung Die Gemeindevertretung Flintbek hat den Beschluss gefasst, mehrere Maßnahmen "Bauen im Bestand" umzusetzen: Umnutzung einzelner Räume und Installation eines Aufzugs, Erneuerung der Wärmeerzeugungsanlage, Modernisierung des Dusch- und Umkleidebereichs, Sanierung des Dachs BT 4. Parallel wird auf dem Grundstück eine 4-zügige Grundschule sowie einen Neubau für die Fachklassen einer 3-zügigen Gemeinschaftsschule einschl. Mensa und 400 m² Verwaltungstrakt neu errichtet. Um den o.g. Neubau ausführen zu können, ist ein Abriss einzelner Gebäude erforderlich. Neubau und Abriss sowie der zugehörige Interim sind nicht Teil dieses Projekts, sollen jedoch vom Auftragnehmer im Rahmen des zu erstellenden Bauphasenkonzepts berücksichtigt werden. B. Bestand Schulzentrum Der Schulkomplex besteht aktuell aus den folgenden Bauteilen: - Gebäudeteil 1.1: Grund- und Hauptschule Fachräume (BJ 1955, Umbau 1998) - Gebäudeteil 1.2: "kleine Turnhalle" (BJ 1955) - Gebäudeteil 2: "Hochbau" Hauptschule und Hausmeisterwohnung (BJ 1955) - abgängig - Gebäudeteil 3: Pavillontrakt (BJ 1955) - abgängig - Gebäudeteil 4: Realschule (BJ 1970 und 1975) - Gebäudeteil 5: 6-Klassentrakt (BJ 2003) - Gebäudeteil 6: Fachklassentrakt (BJ 2002) - Gebäudeteil 7: Eidersporthalle (BJ 1976) C. Konzept Schulentwicklung Bei dem abgängigen Bestand handelt es sich um einen Teil der Grundschule mit einer Vorschul-Kindertagesgruppe (Bauteil 3- Pavillontrakt) mit einer Gesamt BGF in Höhe von 1.205 m², und um ein angrenzendes Gebäude (Bauteil 2- Hochbau) mit einer Gesamt BGF von 1.085 m², der die zentrale Wärmeerzeugungsanlage enthält. Beide Gebäudeteile sind aktuell noch in Nutzung. An deren Stelle soll ein Ersatzneubau mit einer Gesamtbruttofläche für den Bauteil 3- Pavillontrakt in Höhe von 3.000 m² und für den Bauteil 2- Hochbau 2.200 m² zudem noch ein Verwaltungstrakt mit einer BGF in Höhe von 400 m² neu geplant und errichtet werden. Weitere Beschreibung siehe Langfassung anbei. D. Städtebaulicher Rah
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Gesucht wird die Objektplanung Gebäude (Bestand) für Sanierungs- und Neubauprojekte an einem Schulzentrum.
- Umfangreiche Maßnahmen wie Umnutzung, Aufzug, Heizungserneuerung, Umkleidemodernisierung und Dachsanierung sind geplant.
- Ein zentraler Bestandteil ist die Erarbeitung eines Bauphasenkonzepts für Bestandsmaßnahmen, Rückbau und Neubau.
- Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst für LPH 1-2, mit einer geplanten Bauzeit bis Q1 2029.
- Besondere Herausforderungen ergeben sich aus beengten Platzverhältnissen, Bauen im laufenden Betrieb und der Erreichbarkeit der Baustelle.
Die Gemeinde Flintbek sucht eine Objektplanung für Gebäude (Bestand) gemäß § 34 HOAI, LPH 1-9, für umfangreiche Sanierungs- und Neubauprojekte an einem Schulzentrum.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
- Sonstige soziale Kriterien
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Berufliche Qualifikation des Projektteams 35 %Qualität
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erfahrung Projektteam 30 %Qualität
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Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfes (nach HOAI) 30 %Kosten
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Organisation des Projektteams 5 %Qualität
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 12.08.2024 Original-Veröffentlichung aktuell
- 12.07.2024 Original-Veröffentlichung
-
Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 70 Tage nach Fristende
Auftragnehmer rimpf Architektur Gesellschaft für Architektur- und Generalplanung mbH1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 4.583 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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