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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Bau eines Proben- und Werkstattgebäudes sowie eines Bauhofes in Ingolstadt - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

INKoBau GmbH & Co.KG · Ingolstadt · Kommunaler Auftraggeber

Veröffentlicht am 01.08.2024

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
06.09.2024, 12:00 Uhr
abgelaufen
Laufzeit
06.01.2025 – 29.11.2030
Zuschlag nach
Preis 20 %
Qualität 80 %
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
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Beschreibung

Die INKoBau Ingolstädter Kommunalbauten GmbH & CO.KG plant den Neubau eines Werkstatt- und Probengebäude für das Stadttheater Ingolstadt sowie den Neubau eines Bauhofes in Ingolstadt.
Die INKoBau wurde mit Stadtratsbeschluss vom 10.04.2024 mit der Umsetzung des Projektes „Bauliche Entwicklung der aktuell durch den Bauhof Ingolstadt und der INKB genutzten Flächen an der Hindemithstraße in Ingolstadt beauftragt“.
Auf dem städtischen Grundstück in der Hindemithstraße befinden sich aktuell vom städtischen Bauhof und weiteren Einheiten der Stadt Ingolstadt genutzte Hallen, die sich in einem schlechten baulichen Zustand befinden.
Es ist zunächst geplant, die größere auf dem Grundstück Fl. Nr. 3155/303 Halle abzureißen; nach dem Abriss steht eine Fläche von ca. 5.000 qm zur Verfügung.
Auf dieser Fläche soll dann ein Werkstatt- und Probengebäude für das Stadttheater Ingolstadt und ein neuer Bauhof errichtet werden.
Das Werkstatt- und Probengebäude soll mit einer Nutzfläche von 2.950 qm entstehen.
Wesentliche Bestandteile des neuen Gebäudes sind:

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  • 3 Probebühnen.
  • Werkstätten für Schreinerei, Schlosserei und Schneiderei.
  • Malersaal.
  • Büroflächen.
  • Lager- und Nebenflächen.

Aktuell wird mit Kosten für das Proben- und Werkstattgebäude mit rd. 8,9 Mio. Euro brutto (Kgr. 200-600) gerechnet.
Ein Raumprogramm liegt vor.
Für den Bauhof der Stadt Ingolstadt soll eine Nutzfläche von ca. 3.910 qm und eine Fahrzeughalle mit ca. 920 qm für Nutzfahrzeuge entstehen; wesentliche Bestandteile des Gebäudes sind:

  • Werkstattflächen und beheizte Lager
  • Unbeheizte Lagerflächen
  • Gefahrstofflagerrinnen
  • Büroraumflächen
  • Sozial- und Sanitärräume
  • Garagen für Einsatz- und Dienstfahrzeuge

Weitere Informationen können dem beiliegenden Stadtratsbeschluss und dem freigegebenen Raumprogramm entnommen werden.
Die Kosten des Bauhofes (KG 200-600) werden auf 9,2 Mio € Brutto geschätzt. Ein Raumprogramm liegt vor.
Die Gesamtkosten des Gesamtprojektes (KG 200-600) werden auf 1

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Objektplanung Gebäude und Innenräume (LPH 1-9 HOAI) für ein Werkstatt- und Probengebäude sowie einen Bauhof in Ingolstadt.
  • Das Projekt umfasst zwei Neubauten mit geschätzten Gesamtkosten von 18,1 Mio. Euro.
  • Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 1-3; ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Phasen besteht nicht.
  • Die voraussichtlichen Leistungszeiträume sind: Leistungsbeginn Januar 2025, Baubeginn Werkstatt-/Probengebäude Februar 2026, Fertigstellung Werkstatt-/Probengebäude Mai 2027, Fertigstellung Bauhof November 2028.

Gesucht wird die Objektplanung für den Neubau eines Werkstatt- und Probengebäudes (ca.

2.950 qm Nutzfläche) sowie eines Bauhofs (ca. 3.910 qm Nutzfläche, 920 qm Fahrzeughalle) in Ingolstadt.

Weitere Eignungskriterien: Der geschätzte Gesamtwert des Projekts liegt bei 18,1 Mio. Euro.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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📅 Laufzeit endet am 29.11.2030

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Bau eines Proben- und Werkstattgebäudes sowie eines Bauhofes in Ingolstadt - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI
  • Personelle Besetzung - Gewichtung 30% 30 %
    Qualität

    Personelle Besetzung

  • Fachtechnische Lösungsansätze - Gewichtung 30% 30 %
    Qualität

    Fachtechnische Lösungsansätze

  • Honorarangebot - Gewichtung 20% 20 %
    Preis

    Honorarangebot

  • Strukturelle Herangehensweise an das Projekt / Projektanalyse - Gewichtung 15% 15 %
    Qualität

    Strukturelle Herangehensweise an das Projekt

  • Gesamteindruck Konzept - Gewichtung 5% 5 %
    Qualität

    Gesamteindruck Konzept

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 137 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer RKW Architektur + Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.982 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 259.684 €
Median 657.268 €
Oberes Quartil 1.925.380 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 06.09.2024, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer ARCH
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber INKoBau GmbH & Co.KG
Standort Ingolstadt
Veröffentlicht 01.08.2024
CPV-Code 71200000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Laufzeit 06.01.2025 – 29.11.2030
Bindefrist (?) 90 Tage
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

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Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.342 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers INKoBau GmbH & Co.KG . Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern – Vergabekammer Südbayern , München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

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