Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Tübingen, Ersatzneubau Generalübernehmer

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen · Tübingen · Baden-Württemberg · Landesbehörde

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
25.08.2025, 23:59 Uhr
abgelaufen
Geschätzter Wert
4.201.681 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
25.07.2025
Frist vorbei — Zuschlag ansehen · an müllerblaustein HolzBauWerke GmbH →

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Beschreibung

Generalübernehmer

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Generalübernehmerleistung für Planung und Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit ca. 12 Wohneinheiten und Außenanlagen.
  • Geschätzter Auftragswert: 4.201.680,67 EUR.
  • Verfahrensart: Nicht offenes, einstufiges Vergabeverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
  • Erforderlich sind nachweislich umfangreiche Erfahrungen als Generalübernehmer im Wohnungsbau.

Gesucht wird ein Generalübernehmer für die Planung und Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit ca. 12 Wohneinheiten und Außenanlagen in Tübingen.

Der geschätzte Auftragswert beträgt rund 4,2 Mio. EUR. Es sind umfangreiche Nachweise zur Eignung und Erfahrung als Generalübernehmer zu erbringen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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📅 Laufzeit endet am 01.03.2029

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 3 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis 50 %

    ---

  • Architektonische Qualität 22,5 %
    Qualität
  • Nachhaltigkeit 17,5 %
    Qualität
  • Haustechnik 5 %
    Qualität
  • Projektlaufzeit 5 %
    Qualität

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 4.201.681 €

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 280 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer müllerblaustein HolzBauWerke GmbH
    Zuschlagswert 4.404.291 €

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 296 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 173.600 €
Median 1.129.764 €
Oberes Quartil 3.468.319 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

4.201.681 €
Geschätzter Wert
8,4× Branchen-Median
Angebotsfrist 25.08.2025, 23:59 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 25-86309
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen
Standort Tübingen, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 25.07.2025
CPV-Code 45211100
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort 72076
Laufzeit 19.01.2026 – 01.02.2029
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 6.8
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 377.824 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.277 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Zur Bekanntmachung → PDF ↓

Vergabestelle

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen · Tübingen

✉ Vergabestelle.amttue@vbv.bwl.de
☎ +49 7071 2979-012

Website →