Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle 3 Lose
⚠ Geändert: Im Teilnahmewettbewerb gab es eine Bewerberanfrage mit der Bitte um Zusatzinformationen zum Thema „Asbestsanierung der Wohnung“. Eine Beantwortung du…

Rahmenvereinbarung Leerwohnungssanierungen für eine noch nicht abschließend festlegbare Anzahl von Wohnungen (ca. 560 WE) für gwg SPE in den Jahren 2026-2029

Stadt Wuppertal · Wuppertal · Nordrhein-Westfalen

Angebotsfrist
29.09.2025, 12:00 Uhr
abgelaufen
Geschätztes Rahmen-Volumen
7.800.000 €
Lose
3
Veröffentlicht
15.08.2025

Diese Frist ist vorbei. Aktuell laufen 884 vergleichbare Ausschreibungen in „Bauleistungen" in Nordrhein-Westfalen, zum Beispiel:

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Beschreibung

Es ist beabsichtigt, im Rahmen des Programms Leerwohnungssanierungen der gwg SPE in den Jahren 2026 bis 2029 für ca. 140 Wohnungen jährlich Leerwohnungssanierungen (Wohnungsmodernisierungen und -renovierungen) zu vergeben für Leistungen in den Gewerken: Sanitärarbeiten, Heizungsarbeiten, Elektroarbeiten, Malerarbeiten, Maurer-/Abbrucharbeiten, Schreiner-/Tischlerarbeiten, Oberbodenarbeiten, Fliesenarbeiten und Reinigungsarbeiten. Der Einzelauftrag je Wohnung umfasst die gesamte Funktionsbreite einer Wohnungsmodernisierung, deshalb müssen Einzelbieter oder Bietergemeinschaften jeweils alle angeführten Gewerke abdecken können. Die Einzelheiten des Leistungsumfangs ergeben sich aus der Rahmenvereinbarung für Leerwohnungssanierungen mit dem beigefügten Leistungsverzeichnis für Leerwohnungssanierungen vom 15.08.2025. Die auf die konkrete Einzelbeauftragung bezogene Ausführungsfrist variiert je nach Anzahl der beauftragten Leistungen. Es besteht die Anforderung, eine maximale Durchlaufzeit/Ausführungsfrist für die Komplettsanierung je Wohnung von ca. 20 Werktagen Mo.-Fr. zu erreichen. Die Frist beginnt mit Datum des vereinbarten Maßnahmenbeginns und läuft bis zur Fertigmeldung bzw. der Herstellung eines wiedervermietungsfähigen Zustandes der Wohnung. Zur Erreichung einer optimalen Durchlaufzeit/Ausführungsfrist je Wohnung hat der Auftragnehmer seine Leistungserbringung mit vorhergehenden und nachfolgenden Gewerken, die seine eigene Leistung technisch berühren, so auszurichten und abzustimmen, dass die eigene Leistung und die eigenen Ausführungstermin ein Bezug auf die Detailausführungsschritte und Funktionsgerechtigkeit ordnungs- und termingemäß erfolgen. Die dabei üblicherweise anstehenden Arbeitsabfolgen, technischen Abhängigkeiten und zeitlich getrennten Einzelschritte von Teilleistungen sind bei Angebotskalkulation zu berücksichtigen. Es ist vorgesehen, die Rahmenvereinbarung mit 3 Unternehmen abzuschließen. Die Einzelaufträge werden im Verhältnis zur noch nicht absch

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. 📅 Frist verlängert❓ Bieterfragen

    Im Teilnahmewettbewerb gab es eine Bewerberanfrage mit der Bitte um Zusatzinformationen zum Thema „Asbestsanierung der Wohnung“. Eine Beantwortung durch die Fachabteilung mit ausreichendem Abstand zum Ablauf der Teilnahmefrist war leider nicht möglich. Die gwg SPE hat daher, unter Berücksichtigung eines angemessenen Verhältnisses zur Bedeutung der Zusatzinformationen, entschieden, die Teilnahmefrist um 14 Tage bis zum 29.09.2025 um 12:00 Uhr zu verlängern.

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Rahmenvereinbarung für Leerwohnungssanierungen von ca. 560 Wohnungen zwischen 2026 und 2029.
  • Leistungen umfassen Sanitär, Heizung, Elektro, Maler, Maurer/Abbruch, Schreiner, Boden, Fliesen und Reinigung.
  • Komplettsanierung je Wohnung muss in maximal 20 Werktagen erfolgen.
  • Es werden 3 Unternehmen ausgewählt, die gestaffelt beauftragt werden (45%, 35%, 20% der Wohnungen).
  • Bietergemeinschaften sind zugelassen, müssen aber alle Gewerke abdecken können.

Vergabe von Rahmenvereinbarungen für Leerwohnungssanierungen (Modernisierungen und Renovierungen) für ca. 560 Wohnungen über die Jahre 2026-2029.

Die Bieter müssen alle Gewerke (Sanitär, Heizung, Elektro, Maler, Maurer/Abbruch, Schreiner, Boden, Fliesen, Reinigung) abdecken können und eine Komplettsanierung je Wohnung in ca. 20 Werktagen abschließen. Es werden 3 Unternehmen mit gestaffelten Auftragsvolumina (45%, 35%, 20%) ausgewählt.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Lose im Detail

Dieses Verfahren ist in 3 Lose unterteilt — mit unterschiedlichen Auftragswerten je Los. Achten Sie auf das jeweilige Los, die Sie bearbeiten.

  • Los 1 Mengenlos Nr. 1 für die Leerwohnungssanierungen einer noch nicht abschließend festlegbaren Anzahl von Wohnungen (ca. 252 WE) für gwg SPE in den Jahren 2026-2029
    Geschätzter Wert 3.510.000 €
  • Los 2 Mengenlos Nr. 2 für die Leerwohnungssanierungen einer noch nicht abschließend festlegbaren Anzahl von Wohnungen (ca. 196 WE) für gwg SPE in den Jahren 2026-2029
    Geschätzter Wert 2.730.000 €
  • Los 3 Mengenlos Nr. 3 für die Leerwohnungssanierungen einer noch nicht abschließend festlegbaren Anzahl von Wohnungen (ca. 112 WE) für gwg SPE in den Jahren 2026-2029
    Geschätzter Wert 1.560.000 €

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Zur Erkundung des Bewerberkreises wird als erste Stufe des Verfahrens ein öffentlicher Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Es werden noch keine Angebote erwartet. Grundlage für die Wertung der Teilnahmeanträge sind die Eignungsnachweise und -kriterien für den Teilnahmewettbewerb gemäß: – Formblatt Formblatt 0-3-4-Eignungsnachweise-Kriterien- gwg-RV-Mod-2026. Das Formblatt Nr. 0-3-4 steht für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: Direktlink: https://www.evergabe.de/unterlagen/0198ad0f-9230-433c-9cf0-c92ff899fe5b/zustellweg-auswaehlen zur Verfügung. Bewerber werden gebeten, sich freiwillig und kostenfrei im Vergabeportal für diesen Teilnahmewettbewerb zu registrieren, um aktiv von der Vergabeplattform über Änderungen der Vergabeunterlagen und die Beantwortung von Bewerberfragen informiert zu werden. Teilnahmeanträge sind elektronisch einzureichen. Der Bewerber hat in seinem Teilnahmeantrag zum Nachweis seiner Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit Eignungsnachweise und Angaben zum Nachweis seiner wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit, seiner Fachkunde und seiner Erfahrungen einzureichen. Hierzu ist das (auf der Plattform zum Download bereitgestellte Formblatt 0-3-4-Eignungsnachweise-Kriterien- gwg-RV-Mod-2026 zu bearbeiten und einzureichen. Sofern im Teilnahmewettbewerb mehr als 10 Bewerber als geeignet festgestellt werden, werden nur die 10 Bewerber mit der höchsten Anzahl an Eignungspunkten zum Nicht Offenen eingeladen. Eignungskriterien für die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber im Sinne von § 51 VgV sind: EK1 bis EK5. Weitere Informationen zur Bewertung und Abschichtung: Formblatt Nr. 0-3-4 Unternehmensbezogene Eignungsnachweise und -kriterien Teilnahmewettbewerb (Direktlink: https://www.evergabe.de/unterlagen/0198ad0f-9230-433c-9cf0-c92ff899fe5b/zustellweg-auswaehlen). Die ausgewählten Unternehmen werden durch die Übergabe der Vergabeunterlagen zur Einreichung von Angeboten aufgefordert. Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

5–10 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Grenzüberschreitendes Recht

entfällt

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat. Nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 7.800.000 €

    4 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 83 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 99.415 €
Median 264.186 €
Oberes Quartil 490.765 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeergebnis

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

7.800.000 €
Geschätztes Rahmen-Volumen

Angebotsfrist 29.09.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer gwg-RV-Mod-2026
Verfahrensart Nicht offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Wuppertal
Standort Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 15.08.2025
CPV-Code 45453000
Bauleistungen (Was ist das?)
Lose 3 (max. 1 bewerbbar · max. 1 gewinnbar)
Erfüllungsort Wuppertal
Laufzeit 01.01.2026 – 31.12.2027
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.562 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Wuppertal. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland · c/o Bezirksregierung Köln, Köln

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Stadt Wuppertal · Wuppertal

✉ vergabestelle@gwg-wuppertal.de
☎ 000