Frist abgelaufen Facility Management & Gebäudetechnik Bürgschaft erforderlich
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet 2 Lose

Hauswartleistungen inklusive Winterdienstleistung für den Liegenschaftsbestand der Wohnungsgesellschaft der Stadt Finsterwalde mbH (WGF)

Wohnungsgesellschaft der Stadt Finsterwalde mbh · Finsterwalde · Brandenburg · Kommunaler Auftraggeber

Veröffentlicht am 30.06.2026

Angebotsfrist
21.08.2026, 10:00 Uhr
abgelaufen
Laufzeit
01.04.2027 – 31.03.2031
Erfüllungsort
Finsterwalde
Zuschlag nach
Preis 80 %
Qualität 20 %
Lose
2
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Beschreibung

Die ausgeschriebene Leistung ist in zwei Lose aufgeteilt, um u.a. mittelständische Interesse bei der Vergabe der öffentlichen Aufträge zu berücksichtigen. Die Bieter haben die Möglichkeit, sich auf alle Lose zu bewerben. Das erste Los umfasst 1.356 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das zweite Los umfasst 1.006 Wohnungen und 17 Gewerbeeinheiten. — Die ausgeschriebene Leistung ist in zwei Lose aufgeteilt, um u.a. mittelständische Interesse bei der Vergabe der öffentlichen Aufträge zu berücksichtigen. Die Bieter haben die Möglichkeit, sich auf alle Lose zu bewerben. Das erste Los umfasst 1.356 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das zweite Los umfasst 1.006 Wohnungen und 17 Gewerbeeinheiten.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. 📄 Unterlagen

    Anlage 3 zu Teil II, Preisblätter Los 2 musste korrigiert werden, da Felder nicht beschreibbar waren bzw. eingetragene Preise nicht übertragen wurden

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Facility Management & Gebäudetechnik

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Ausschreibung von Hauswartleistungen inklusive Winterdienst für Wohnungs- und Gewerbeeinheiten.
  • Die Leistung ist in zwei Lose aufgeteilt, die separat oder gemeinsam vergeben werden.
  • Los 1 umfasst 1.356 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, Los 2 umfasst 1.006 Wohnungen und 17 Gewerbeeinheiten.
  • Interesse an der Berücksichtigung mittelständischer Unternehmen.

Die Wohnungsgesellschaft der Stadt Finsterwalde mbH sucht einen Dienstleister für Hauswartleistungen inklusive Winterdienst für ihren Liegenschaftsbestand.

Die Leistung ist in zwei Lose aufgeteilt, die jeweils eine unterschiedliche Anzahl von Wohnungen und Gewerbeeinheiten umfassen. Bieter können sich auf ein oder beide Lose bewerben.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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📅 Laufzeit endet am 31.03.2031

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Angebote sind bis zum 06.08.2026, 10.00 Uhr über die Vergabeplattform Vergabemarktplatz Brandenburg einzureichen. Nebenangebote sind nicht zugelassen.“

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Angebotspreis 80 %
    Preis

    Der für die Gesamtleistungen gebotene Preis

  • Konzept 10 %
    Qualität

    Wertung des geforderten ausführlichen Konzepts

  • Arbeitsprobe 10 %
    Qualität

    Ergebnis der Bewertung einer Arbeitsprobe

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Handelsregister

    Für Unternehmen, die im Handels- bzw. Berufsregister eingetragen sind: Nachweis über die Eintragung im Handels- bzw. Berufsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft, in dem das Unternehmen ansässig ist (bei ausländischen Bietern unter Beifügung einer beglaubigten Übersetzung)

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherungsbestätigung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden mit den folgenden Deckungssummen je Schadensfall, jeweils bei zweifacher Maximierung oder Bereitschaftserklärung eines Versicherers zum Abschluss einer entsprechenden Versicherung im Auftragsfall: Personenschäden: 3.000.000,00 EUR Sachschäden: 1.000.000,00 EUR Vermögensschäden: 50.000,00 EUR Dem vergleichbar wäre eine Versicherung über 6.000.000 EUR für Personenschäden, über 2.000.000,00 EUR für Sachschäden sowie von 100.000 EUR für Vermögensschäden ohne Maximierung.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    igenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 42 Abs. 1 VgV i.V.m. §§ 123, 124 GWB Eigenerklärung über eine Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft bzw. gesetzl. Unfallkasse und Beitragsleistungen Unbedenklichkeitsbescheinigung des für den Bieter zuständigen Finanzamtes, Ausstellungsdatum nicht älter als 12 Monate (aus dieser soll hervorgehen, daß der Bieter keine Steuerschulden hat und seinen Steuererklärungspflichten nachgekommen ist) bzw. eine gleichwertige Bescheinigung des Heimatlandes bei ausländischen Bietern (unter Beifügung einer beglaubigten Übersetzung) Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburger Vergabegesetz (Anlage 1 zum Angebotsschreiben; Teil II der Vergabeunterlagen) Eigenerklärung über die Einhaltung der Regelungen nach dem Mindestlohngesetz und dem Arbeitnehmerentsendegesetz (Formular 7 zu Teil II der Vergabeunterlagen) Eigenerklärung Russlandbezug

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Liste der Referenzen über Leistungen, welche mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind. Dabei sind lediglich die in den letzten drei Kalenderjahren (ab 2023) erbrachten Leistungen anzugeben, getrennt nach Leistung, Leistungsgebiet, Leistungszeitraum, unter Angabe der Benennung des Auftraggebers und eines Ansprechpartners mit Telefonnummer.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
    • Mindestanforderung an das einzusetzende Personal) Angaben zum vorgesehenen Personal: namentliche Benennung der zur Leistungsausführung vorgesehenen Mitarbeiter (Vorarbeiter und Hausmeister), deren Qualifikation (Vorarbeiter und Hausmeister müssen in Handwerksberufen ausgebildet sein, wie z.B. Elektriker, Klempner, Tischler, Fensterbauer, Gärtner bzw. eine vergleichbare Ausbildung. Der Nachweis der Abschlüsse ist dem Auftraggeber vorzulegen. Eingesetzte Ergänzungskräfte müssen diesen Anforderungen nicht entsprechen.) Das einzusetzende Personal soll mindestens über die Führerscheinklasse B verfügen. Der Vorarbeiter und die Hausmeister haben einen Lehrgang "Ersthelfer" und "Technische Grundlagen für Hausmeister" oder "Hausbetreuer/ der Hausmeister im Einsatz", "Fachkraft Rauchwarnmelder" sowie "Beauftragte Person für Aufzüge" und "Fachkraft für den sicheren Kinderspielplatz" oder vergleichbar nachzuweisen (s. zu den Anforderungen an die vorzulegenden Nachweise Teil III der Vergabeunterlagen, dort 4. Anforderungen an das Personal). Das benannte Personal mit den geforderten Zertifikaten ist während der Laufzeit des Vertrages durch den Auftragnehmer vorzuhalten, sofern durch diesen arbeitsrechtlich darauf Einfluss genommen werden kann.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Wir weisen darauf hin, dass ein Antrag bei der Vergabekammer unzulässig ist, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 57 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Hausmeisterservice Schumann

Preiseinschätzung

Basierend auf 283 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 224.346 €
Median 497.092 €
Oberes Quartil 1.285.200 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Ausschreibung Offenes Verfahren Sonstige Dienstleistungen

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 21.08.2026, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 1/2026
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Gering KI
Auftraggeber Wohnungsgesellschaft der Stadt Finsterwalde mbh
Standort Finsterwalde, Brandenburg
Veröffentlicht 30.06.2026
CPV-Code 98341140
Sonstige Dienstleistungen (Was ist das?)
Lose 2 (max. 2 bewerbbar)
Erfüllungsort Finsterwalde
Laufzeit 01.04.2027 – 31.03.2031
Bindefrist (?) 134 Tage
Frist für Rückfragen 30.07.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 3.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 1.864 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 92%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Facility Management & Gebäudetechnik mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 21.762 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 27 Tage
Schätzwert-Abweichung 17%
KMU-Bieteranteil 54%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Wohnungsgesellschaft der Stadt Finsterwalde mbh. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Europaangelegenheiten, Potsdam

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Wohnungsgesellschaft der Stadt Finsterwalde mbh · Finsterwalde