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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Generalunternehmerleistungen für den Neubau der Grundschule Friedensstraße in Köln-Porz

Kölner Schulbaugesellschaft mbH · Köln · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen (regional)

Frist vorbei — Zuschlag ansehen · an W. Hundhausen Bauunternehmung GmbH →

Beschreibung

Der Auftraggeber beabsichtigt, Generalunternehmerleistungen für den Neubau der Grundschule Friedensstraße in Köln-Porz, der dazugehörigen Zweifeldsporthalle und Hausmeisterwohnung einschließlich aller erforderlichen Frei- und Außenlagen zu vergeben.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Generalunternehmerleistungen für Neubau Grundschule, Sporthalle und Hausmeisterwohnung in Köln-Porz.
  • Leistungen umfassen Ausführungsplanung (LPH 5 HOAI) und schlüsselfertige Errichtung.
  • Verfahren ermöglicht aktive Mitgestaltung durch Optimierungsvorschläge der Bieter zum Vertragsentwurf.
  • Pauschalpreisvergabe mit Fokus auf ausgewogene Risikoverteilung und partnerschaftliche Zusammenarbeit.
  • Ausführung geplant zwischen Q2 2026 und Q2 2028.

Vergabe von Generalunternehmerleistungen für den schlüsselfertigen Neubau einer Grundschule, Sporthalle und Hausmeisterwohnung inklusive Außenanlagen.

Die Ausführungsplanung (LPH 5 HOAI) sowie die schlüsselfertige Errichtung sind Teil des Auftrags. Ein Pauschalfestpreis ist vorgesehen, und Bieter können das Verfahren durch Optimierungsvorschläge aktiv mitgestalten.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 5 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Generalunternehmerleistungen für den Neubau der Grundschule Friedensstraße in Köln-Porz
  • Preis 80 %

    Preis - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung) Details werden nach Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

  • Qualifikation, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen 10 %
    Qualität

    Qualifikation, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung) Details werden nach Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

  • Qualität des Abwicklungskonzepts 10 %
    Qualität

    Qualität des Abwicklungskonzepts - vorläufiges Kriterium (auch bezüglich Gewichtung) Details werden nach Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 189 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer W. Hundhausen Bauunternehmung GmbH

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 3.967 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 113.820 €
Median 333.449 €
Oberes Quartil 921.111 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 15.10.2025, 18:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer KS001a
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Kölner Schulbaugesellschaft mbH
Standort Köln, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 11.09.2025
CPV-Codes (4) 45214200 · Bauleistungen
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71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Köln
Laufzeit 01.03.2026 – 23.08.2028
Verlängerungsoption bis zu 1× verlängerbar
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 7.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 336.963 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 102.047 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 56 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Kölner Schulbaugesellschaft mbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland mit Sitz bei der Bezirksregierung Köln, Köln

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Zur Bekanntmachung → PDF ↓