Magistrat der Stadt Bad Wildungen · Bad Wildungen · Hessen · Kommunaler Auftraggeber
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Auf dem Grundstück Brunnenstraße 34 plant die Stadt Bad Wildungen das bestehende denkmalgeschützte Gebäude zu sanieren und umzubauen und den Anbau durch einen neuen Funktionsbau zu ersetzen. Das Hauptgebäude ist als Einzeldenkmal in der Denkmalliste des Landesamtes für Denkmalpflege als dreigeschossiges, traufständiges Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert aufgeführt.\nIm Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde eine Bestandsaufnahme durchgeführt und verschiedene Nutzungs- und Umbauvarianten untersucht. Als Ergebnis wird empfohlen die Variante 3 - "Markthalle bzw. Gastronomie oder Einzelhandel + Wohnen" der weiteren Projektentwicklung zugrunde zu legen. Konkrete Nutzungsstrukturen sind noch nicht vorhanden und sollen möglichst im Entwurfsprozess gefunden werden.\n\nIn dieser Variante werden das EG und das 1. OG miteinander verbunden und eine Planung entwickelt, die verschiedene Nutzungen (z. B. Markthalle, Gastronomie, Einzelhandel) in den zwei Geschossen ermöglichen. Im EG soll ein Teil der Decke geöffnet werden, so dass ein Galeriegeschoß von hier erschlossen wird. So entstehen ca. 135 m² nutzbare Flächen. Dieser Nutzung können laut Studie im Kellergeschoß Nebennutzflächen von 55m² an Lagerflächen und Sanitäranlagen zugeordnet werden. Bei einer Begehung wurde deutlich, dass hierfür der Fußboden KG abgegraben werden müsste. Daher muss der AN vor Beginn der eigentlichen Planung noch einmal grundsätzlich diesen Vorschlag prüfen. Ggf. müssen aus Kostengründen die Nebenräume im EG und 1. OG untergebracht werden.\nIm 2. Obergeschoß ist eine Maisonettewohnung mit 114 m² Wohnfläche dargestellt. Das Dachgeschoss wird einer Anregung der Denkmalpflege folgend in diese Nutzung mit einbezogen. Die Erdgeschoßzone ist bei dieser Variante als transparente Stahl-Glaskonstruktion als Warmfassade dargestellt, hinter der die bestehende Tragkonstruktion sichtbar verbleibt.\n\nDie Kosten für die KG 300 und 400 werden für die empfohlene Variante mit ca. 1,2
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Branche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
Die Stadt Bad Wildungen sucht Architektenleistungen für die Sanierung und den Umbau eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses sowie den Neubau eines Funktionsbaus.
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