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Neubau Amsterdamer Straße 200 - 204 in Köln
Wohnungsgesellschaft der Stadtwerke Köln mbH · Köln · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen
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Beschreibung
Die Wohnungsgesellschaft der Stadtwerke Köln mbH (WSK) beabsichtigt, eine Fläche zwischen der Amsterdamer Straße und dem Busbetriebshof der KVB in Köln-Niehl mit einer Größe von ca. 0,54 ha einer baulichen Entwicklung zuzuführen. Das zu bebauende Grundstück ist rund 400 m von der Hafenanlage Köln Niehl mit Anschluss an den Rhein entfernt. Es soll eine viergeschossige schlüsselfertige Wohnanlage mit 67 Wohneinheiten in drei Gebäuderiegeln und einer Erschließungsspange / Schallschutzwand als Beton-Fertigteilbau errichtet werden. Der weitere Innenausbau erfolgt im Trockenbau. In den Riegeln 1 und 2 sind in den unteren zwei Geschossen Maisonette-Wohnungen vorgesehen, welche von vom Innenhof aus erschlossen werden. In den darüber gelegenen Obergeschossen sind Wohnungen vorgesehen, welche über einen Laubengang erschlossen werden. Im Riegel 3 werden die Wohnungen in allen vier Geschossen über einen Laubengang erschlossen. Die südlich gelegene Erschließungsspange dient der Abschirmung des Gewerbelärmes der Tankstelle sowie der Erschließung der Wohnungen in den Obergeschossen der Riegel 1 und 2 sowie aller Wohnungen im Riegel 3 über drei „Himmelstreppen“. Nach Süden ist diese verglast, nach Norden zu den beiden Höfen offen. An den beiden Kopfenden der Erschließungsspange sind Aufzugsanlagen vorgesehen. Zur nördlichen Grundstücksgrenze hin befindet sich je Riegel ein außenliegendes Treppenhaus als zweiter baulicher Rettungsweg. Unter dem nördlichen Teil des Riegels 2 befindet sich ein ca. 150 m² großer Technikkeller, welcher von außen erschlossen wird. Der restliche Teil des Gebäudes ist nicht unterkellert bzw. nur mit Kriechkellern für die Leitungsverlegung versehen. Die Herstellung der Baugrube sowie die Pfahlgründung werden als separates Baulos vergeben. Ebenso die Herstellung der Außenanlagen. Die Fläche der gesamten Bebauung (BGF oi gesamt) beträgt ca. 8.063 m² und gliedert sich wie folgt: Riegel 1 BGF (R) Wohnen 2131,87 m² BGF (S) Wohnen 478,29 m² Riegel 2 B
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Generalunternehmerleistungen für Neubau einer Wohnanlage mit 67 Wohneinheiten in Köln-Niehl.
- Errichtung von drei Gebäuderiegeln und einer Erschließungsspange in Betonfertigteil-Bauweise.
- Bauzeit ca. 540 Kalendertage ab Zuschlag, Beginn unverzüglich.
- Baugrube, Pfahlgründung und Außenanlagen sind separate Lose und nicht Teil dieses Auftrags.
- Umfangreiche Erfahrung im schlüsselfertigen Bau von Wohnanlagen ist essenziell.
Gesucht wird ein Generalunternehmer für die schlüsselfertige Errichtung einer viergeschossigen Wohnanlage mit 67 Wohneinheiten in Betonfertigteil-Bauweise.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
-
Preis nach Wichtigkeit
80 %
-
Qualität nach Wichtigkeit
20 %
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
-
Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 23.12.2024 Original-Veröffentlichung aktuell
- 26.11.2024 Original-Veröffentlichung
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
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Preiseinschätzung
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Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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