Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Sektorenrichtlinie

Rahmenvertrag Generalplanungsleistungen und Ingenieurleistungen im Hochbau, Los 2

Flughafen Berlin Brandenburg GmbH · Schönefeld · Brandenburg

Angebote bis 23.11.2026, 11:00 Uhr (noch 27 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
23.11.2026, 11:00 Uhr
noch 27 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
23.10.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf vergabekooperation.berlin

Beschreibung

Die Flughafen Berlin Brandenburg GmbH beabsichtigt mehrere Rahmenvertragsvereinbarungen über Architektur -und Ingenieurleistungen für bauliche Anlagen des Hochbaus in Anlehnung an die HOAI 2021 bzw. AHO (Heft 17 Stand Dezember 2022) für folgende Leistungsbilder über die Leistungsphasen 1 bis 8 (Tragwerksplanung 1-6) abzuschließen. Die Leistungen sollen dabei als Generalplanerleistungen über mehrere Leistungsbilder gemeinsam beauftragt werden.

Los 2 Generalplanerleistungen mit hoher Komplexität und Koordinationsaufwand der Gebäudeklassen IV und V

  • Objektplanung Gebäude und Innenräume
  • Objektplanung Freianlagen
  • Fachplanung Tragwerkplanung
  • Fachplanung Technische Ausrüstung der Anlagengruppen:
  • Abwasser -, Wasser -und Gasanlagen
  • Wärmeversorgungsanlagen
  • Lufttechnische Anlagen
  • Starkstromanlagen
  • Fernmelde- und informations-technische Anlagen
  • Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken
  • Fachplanung Thermische Bauphysik, Schallschutz und Raumakustik
  • Planungsleistung Brandschutz
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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Rahmenvertrag für Generalplanungsleistungen im Hochbau, Los 2, mit hoher Komplexität.
  • Umfasst Objektplanung Gebäude, Innenräume, Freianlagen sowie diverse Fachplanungen (Tragwerk, Technische Ausrüstung, Brandschutz etc.).
  • Besondere Anforderungen an die Koordination und die Gebäudeklassen IV und V.
  • Erforderlich sind nachweisbare Referenzen und Expertise in komplexen Planungsprojekten.

Gesucht werden Generalplanungsleistungen für komplexe Hochbauten der Gebäudeklassen IV und V, inklusive Objekt- und Fachplanungen in verschiedenen Bereichen wie Tragwerk, technische Ausrüstung und Brandschutz.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 3 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis 60 %

    Angebotspreis

  • Konzept der Leistungserbringung 40 %
    Qualität

    Der Bieter ist aufgefordert, ein aussagefähiges Konzept zur Leistungserbringung einzureichen, dabei sind insbesondere Angaben zu folgenden Punkten zu machen: a) Allgemeine Beschreibung der Instrumentarien zur Koordination und Kommunikation der an einer Planung beteiligten Fachplaner (z. B. Brandschutz, Tragwerksplanung -Schnittstelle Generalplaner, Fachplaner) b) Allgemeine Maßnahmen zur Sicherstellung von Qualität

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Als "Mindestanforderung" für die Zulassung zum Teilnahmewettbewerb gilt ein durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) von 500.000 Euro für Los 2 des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft, in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025.
    Für die geforderten Angaben stellt der Auftraggeber ein Formular zur Verfügung, welches von den Bewerbern genutzt werden soll.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Werkzeuge, Anlagen, technische Ausrüstung

    Im Zuge der Leistungserbringung sind alle MS-Office-Formate sowie die Dateiformate GAEB, DXF/DWG, DGN, ELAPLAN und EPLAN zu bearbeiten. Der AG nutzt das AVA-Programm "OrcaAVA" und das CAD-Programm "MircoStation".
    Der Bewerber muss kompatible Programme vorhalten bzw. muss über entsprechende Technik verfügen, um alle angeführten Tätigkeiten fachgerecht auszuführen. Der Nachweis (Mindeststandard) erfolgt in Form einer Eigenerklärung. Für die geforderten Angaben stellt der Auftraggeber ein Formular zur Verfügung, welches von den Bewerbern genutzt werden soll.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Angaben zu ausgeführten Referenzobjekten, die hinsichtlich Art und Umfang der Leistungen mit den ausgeschriebenen Leistungen des jeweiligen Loses vergleichbar sind, und die Projekte betreffen, deren Leistungen ab dem 01.01.2020 erbracht worden sind und die nachfolgend benannten Leistungen beinhalten und zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen sind bzw. kurz vor dem Abschluss stehen, d.h. die Leistungen müssen spätestens 2 Monate nach dem Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen sein. Ein ggf. bestehender Rahmenvertrag kann eine längere Laufzeit haben. Für den jeweiligen Abruf gelten hinsichtlich des Abschlusses der Leistungen die vorbenannten Anforderungen.
    Zwei Referenzen, davon mindestens eine Referenz Planen und Bauen im Bestand/ im Betrieb, aus dem vorgenannten Leistungszeitraum
    Art: Generalplanerleistungen mit hoher Komplexität und Koordinationsaufwand, Leistungsbild Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen (Lph) 2 - 8 mind. in der Honorarzone (HZ) IV der Gebäudeklassen IV und V, Leistungsbild Tragwerksplanung Lph 2 - 6 mind. in der HZ III sowie Leistungsbild Technische Ausrüstung mit mind. 3 Anlagengruppen, jeweils Lph 2 - 8 in der HZ III gemäß HOAI sowie Planungsleistungen zum Brandschutz von Gebäuden gemäß AHO Heft 17, LPH 3 - 5 und 8, mind. mit einem Nutzungsbeiwert n ab 1,0 und einem Projekt-Schwierigkeitsbeiwert sP ab 0,1;
    Umfang: anr. Kosten im Leistungsbild Gebäude und Innenräume ≥ 1.000.000 EUR netto pro Bauvorhaben.
    Für die geforderten Angaben stellt der Auftraggeber ein Formular sowie weitere Informationen zu deren Darstellung auf der Ausschreibungsplattform zur Verfügung. Das Formular soll von den Bewerbern genutzt werden.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Eigenerklärung über den aktuellen Mitarbeiterstand nach Qualifikationen, mit Bezeichnung des Ausbildungsabschlusses. Die Auflistung der betreffenden Mitarbeiter muss folgende Angaben beinhalten:
    Beschäftigung von jahresdurchschnittlich jeweils mindestens 2 Mitarbeitern/ -innen in den Jahren 2023, 2024, 2025 in den Leistungsbildern Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung sowie Technischer Ausrüstung der Anlagengruppen 1 bis 4, mit einem Qualifikationsniveau ≥ DQR-Level 6 auf dem Gebiet des Bauwesens, Ingenieurwesens und/oder der Architektur. Die Mitarbeiter können auch in mehreren Leistungsbildern/ Anlagengruppen beschäftigt sein, sofern sie die entsprechende Qualifikation und Berufserfahrung besitzen.
    Für die geforderten Personalangaben stellt der Auftraggeber ein Formular sowie weitere Informationen zu deren Darstellung auf der Ausschreibungsplattform zur Verfügung. Das Formular soll von den Bewerbern genutzt werden. Der Auftraggeber behält sich vor, die Benennung und Qualifikationsnachweise der aktuell beschäftigten Mitarbeitenden abzufordern.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Auf die Rügeobliegenheiten nach § 160 Abs. 3 GWB wird verwiesen. Insbesondere gilt: 1. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem AG gerügt werden. 2. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB müssen Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, innerhalb der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. 3. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB müssen Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. 4. Hilft der AG der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf Nachprüfung bei der Vergabekammer des Landes Brandenburg unter der o.g. Anschrift nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit die Voraussetzungen des § 160 Abs. 3 GWB nicht vorliegen. 5. Der AG weist zugleich auf die Vorschriften der §§ 134, 135 GWB hin. Insbesondere sind die Fristenregelungen in § 135 Abs. 2 GWB zur Geltendmachung der in § 134 Abs. 1 GWB genannten Verstöße zu beachten.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 27 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 23.11.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.861 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 261.696 €
Median 660.315 €
Oberes Quartil 1.925.380 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 23.11.2026, 11:00 Uhr (noch 27 Tage)
Vergabenummer EB-2026-0118_Los2
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Schönefeld, Brandenburg
Veröffentlicht 23.10.2026
CPV-Codes (2) 71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)

Los 2 von 2 im Gesamtprojekt

Weitere Lose dieses Projekts:

Erfüllungsort Schönefeld
Laufzeit 23.02.2027 – 22.02.2030
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 301.231 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.277 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Brandenburg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Flughafen Berlin Brandenburg GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz, Potsdam

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 24.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Flughafen Berlin Brandenburg GmbH · Schönefeld