Verfahren aktualisiert 03.11.2026 Neue Angebotsabgabefrist + neue Zuschlags-/Bindefrist. Details
Nicht offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle Grüne Vergabe

18039 xxxx FR, Bildungszentrum (BIZ) OFD KA, 2. BA 1. Teil, Erweiterung Schule + Mensa + TG 3016 Zimmerer- und Holzbauarbeiten inkl. Gerüst, Fenster, Dach - Holzhybridbau, witterungsbeständige Gebäudehülle (Dach und Fach)

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Freiburg · Freiburg · Baden-Württemberg · Landesbehörde

Veröffentlicht am 09.10.2026

Angebote bis 09.11.2026, 23:55 Uhr (noch 1 Tage)

Angebotsfrist
09.11.2026, 23:55 Uhr
noch 1 Tage
Laufzeit
09.04.2027 – 28.04.2028
Erfüllungsort
Freiburg
Geschätzter Wert
5.043.697 €
Zuschlag nach
nur Preis
Verfahren
Nicht offenes Verfahren
Zu den Vergabeunterlagen auf vergabe.landbw.de

Aktuell laufen 546 Ausschreibungen in „Bauleistungen" in Baden-Württemberg. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Die Oberfinanzdirektion Baden-Württemberg plant innerhalb des 2.Bauabschnittes für das Bildungszentrum ein 5-geschossiges Unterkunftsgebäude als Wohnheim II (WH II) mit 114 Zimmern und einer 3-geschossigen Erweiterung (ERW) der Finanzschule mit Mensa und Klassenräumen. Das Wohnheim wird als langgestreckter Baukörper mit einer Länge von ca. 48 m und einer Breite von ca. 14,5 m als Holzrahmenbau ausgeführt. Die Erweiterung hat eine Länge von ca. 29,5 m, eine Breite von ca. 17 m und wird als Holzskelettbau errichtet. Beide Gebäude werden mit Brettstapeldecken als Hybridkonstruktion mit Aufbeton errichtet. Grundstücksgrösse: ca. 10.400 m² Bruttorauminhalt Wohnheim: ca. 12.600 m³ + Schulerweiterung + TG: ca. 16.700 m³ BGF Wohnheim: ca. 4.000 m² + Schulerweiterung + TG: ca. 4.500 m² Nutzfläche Wohnheim: ca. 3.100 m² + Schulerweiterung + TG: ca. 4.000 m² In dieser Vergabe werden folgende Leistungen ausgeschrieben: Holzbauarbeiten - Aussenwände 2.500 qm - Innenwände 1.100 qm - Decken 4.000 qm - Dach 1.350 qm Gerüstbauarbeiten 5.500 qm Metallbau Absturzsicherungen Fenster 150 lfm Dacharbeiten - Abdichtungsarbeiten + Begrünung 1.350 qm - Blechnerarbeiten Attikaabdeckung 250 lfm Fenster- und Türenarbeiten - Holz-Aluminium 180 Stk - Aluminium 15 Stk Sonnenschutzarbeiten - Behänge 160 Stk

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Neue Angebotsabgabefrist + neue Zuschlags-/Bindefrist.

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Ausgeschrieben sind Holzbauarbeiten mit rund 2.500 qm Außenwänden, 1.100 qm Innenwänden, 4.000 qm Decken und 1.350 qm Dach sowie Gerüstbauarbeiten mit etwa 5.500 qm.
  • Weitere Lose umfassen Metallbau-Absturzsicherungen, Fenster (150 lfm), Dachabdichtung mit Begrünung (1.350 qm), Blechnerarbeiten an der Attikaabdeckung (250 lfm), Fenster- und Türenarbeiten (180 Stück Holz-Aluminium, 15 Stück Aluminium) sowie Sonnenschutz (160 Behänge).
  • Das Verfahren ist als nicht offenes Verfahren angelegt, sodass voraussichtlich zunächst ein Teilnahmeantrag einzureichen ist, bevor ein Angebot abgegeben werden kann.
  • Die Bekanntmachung enthält keine Angaben zu konkreten Eignungsnachweisen; üblicherweise werden Referenzen und Nachweise der Leistungsfähigkeit verlangt, die vor Angebotserstellung im Teilnahmeantrag zu prüfen sind.
  • Für die Angebotserstellung bietet sich eine frühzeitige Prüfung an, welche Lose einzeln oder gebündelt angeboten werden können, da die Leistungen mehrere Gewerke umfassen.

Vergeben wird das Zimmerer- und Holzbauarbeiten inklusive Gerüst, Fenster und Dach (Holzhybridbau, witterungsbeständige Gebäudehülle) für den zweiten Bauabschnitt, erster Teil, des Bildungszentrums der OFD Karlsruhe in Freiburg mit Erweiterung der Schule, Mensa und Tiefgarage.

Der geschätzte Wert beträgt 5.043.697,48 EUR; die Vergabe erfolgt im nicht offenen Verfahren über Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Freiburg. Angaben zu konkreten Eignungsanforderungen an Bieter sind in der vorliegenden Bekanntmachung nicht enthalten.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Grüne Beschaffung
  • Verschmutzungsvermeidung
Soziale Kriterien
  • Angemessene Arbeitsbedingungen
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

5–7 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis 100 %

    ---

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    1. Eigenerklärung, dass kein Insolvenzverfahren beantragt wurde und sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet.

    2. Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, falls beitragspflichtig.

    3. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in Steuersachen.

    4. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

    5. Eigenerklärung, dass keine schweren Verfehlungen begangen wurden.

    6. Erklärung über Registereintragungen. Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    7. Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen.

    8. Nachweis über ein EU-Konformitätszertifikat und das zugehörige Schweisszertifikat für die Ausführungsklasse EXC2 nach DIN EN 1090, zu erbringen von dem Unternehmen, das die Schweißarbeiten durchführen wird.

  • Spezifischer Jahresumsatz (Auftragsbereich)

    Eigenerklärung über den Umsatz der letzten drei Jahre.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Umweltmanagement-Maßnahmen

    1.3. Darstellung des Umwelt-/ Nachhaltigkeitsmanagementsystems des Unternehmens: entweder Zertifizierungen nach EMAS, ISO 14001 oder gleichwertig (insbesondere hinsichtlich eines betrieblichen ökologischen Leitbildes / Umwelterklärung sowie externe Prüfung dessen) oder Maßnahmen zur Reduktion des CO2-Ausstoßes (Einsatz erneuerbare Energieträger - PV-Anlage, weitere Substitution von fossilen Energieträgern, Transportwege Länge (Produktionsstätte - Baustelle) und Transportmittel).

  • Qualitätsmanagement

    1.2. Darstellung der Überwachung der Qualität beim Fertigungsprozess von Holzbauteilen (Anzahl der in diesem Bereich Mitarbeitenden, Nennkapazität der Produktionssysteme (maximale jährliche Produktionsleistung), Grad der Vorfertigung Wandelemente und mögliche Elementhöhe von vorgefertigten Wandelementen (ohne Verpackung; in Herstellung + Transport)).

    1.4. Umsetzung konkreter Konzepte:

    • Logistik-Konzept aus realisiertem Referenz-Projekt
    • Feuchte-/ Witterungsschutz-Konzept während der Bauphase aus realisiertem Referenz-Projekt
    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    1.5. Darstellung des Qualitäts- / Risikomanagements des Unternehmens: entweder zertifiziert nach ISO 9001 oder gleichwertig oder

    • Massnahmen zum Umgang mit Risiken
    • Qualitätsziele und Planung zu deren Erreichung
    • Definition von Verantwortung, Zuständigkeit und Schnittstellen
  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    1.1. Referenzbescheinigungen über mind. 2 u. max. 6 Einzelleistungen/Projekte der letzten 5 Kalenderjahre, die mit zu vergebender Leistung vergleichbar sind, mit Angabe:
    -Ansprechpartner
    -Art der ausgeführten Leistung
    -Auftragssumme
    -Ausführungszeitraum
    -stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges einschl. Angabe ausgeführter Mengen
    -Zahl hierfür durchschn. eingesetzten Arbeitnehmer
    -Beschreibung besonderer techn./gerätespezif. Anforderungen/der Baumaßnahme einschl. evtl. Besonderheiten der Ausführung
    -Angabe Art der Baumaßnahme (Neubau,Umbau,Denkmal)
    -Angabe vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer)
    -ggf. Angabe der Gewerke, die mit eigenem Leitungspersonal koordiniert wurden
    -Bestätigung Auftraggeber über vertragsgemäße Ausführung
    Jeweils eine der benannten Referenzen:
    -Im mehrgeschossigen Holzbau min.≥2.500m³(BRI n.DIN277)
    -Mit Einbau von Holz-Beton-Verbunddecken;
    -Mit Auftragssumme >2Mio.€netto

  • Durchschnittliche Personalstärke

    1. Angabe der Anzahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

    2. davon Angabe der Anzahl von Arbeitskräften getrennt nach Beschäftigung in Fertigungsprozessen und für die Montage auf den Baustellen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist entsprechend § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüberdem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zuwollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

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Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 1 Tag

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    Geschätzter Wert 5.043.697 €

    2 Veröffentlichungen

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.642 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 127.841 €
Median 372.816 €
Oberes Quartil 1.258.423 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

5.043.697 €
Geschätzter Wert
10,1× Branchen-Median

Angebotsfrist 09.11.2026, 23:55 Uhr (noch 1 Tage)
Vergabenummer 26-33229
Verfahrensart Nicht offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Freiburg, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 09.10.2026
CPV-Codes (9) 45000000 · Bauleistungen
45422100 · Bauleistungen
45421130 · Bauleistungen
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45261215 · Bauleistungen
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(Was ist das?)
Erfüllungsort Freiburg
Laufzeit 09.04.2027 – 28.04.2028
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 60.904 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.311 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Freiburg. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 24.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Freiburg · Freiburg

✉ poststelle.amtfr@vbv.bwl.de
☎ +49 761 5928-3106