Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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EU-Oberschwelle

Weiterentwicklung Ostendareal mit Neubau von Wohn- und Gewerbeeinheiten in Stuttgart

SSB Stuttgarter Straßenbahnen AG · Stuttgart · Baden-Württemberg · Körperschaft des öffentlichen Rechts (Land)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
24.01.2024, 15:00 Uhr
abgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
19.12.2023

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Beschreibung

Aufgrund der Industrialisierung im 19. Jahrhundert entstand zwischen Gablenberg,
Gaisburg und Berg mit „Ostheim“ eine neue Siedlung.
Der „Verein zum Wohl der arbeitenden Klasse“, setzte sich unter anderem für die
Wohnungsfürsorge einer rasch wachsenden Bevölkerung ein, was zum Bau von
über 380 „Arbeitervillen“ im Stuttgarter Osten führte.
Bis heute ist ein Großteil dieser Siedlung rund um den Eduard Pfeiffer Platz
erhalten geblieben und steht unter Denkmalschutz. Mit dem Ostendplatz
beherbergt Ostheim auch das Stadtteilzentrum, wo sich der Wochenmarkt,
zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Gewerbeeinrichtungen, das
Bürgerzentrum, die Stadtteilbibliothek sowie das Leo-Vetter-Bad befinden.
Der Stadtbezirk Stuttgart Ost bietet ein abwechslungsreiches Stadtbild.
Stadtteile mit dörflichem Charakter reihen sich an planmäßig angelegte
Arbeitersiedlungen und weitläufige Industrieflächen Richtung Neckartal.
Die Stuttgarter Straßenbahnen AG (SSB) planen die Umgestaltung und
Verbesserung des Ostendareals, im Bereich zwischen Landhaus-, Ostend- und
Schönbühlstraße bis zum Leo-Vetter-Bad.
Der Abschluss der Quartiersentwicklung soll mit der Bebauung der beiden letzten
Baufelder und der Neugestaltung der dazu gehörenden Freiflächen vollzogen
werden.Im März 2022 sind die Vorbereitungen für den Architekturwettbewerb gestartet, in
dem die beste Lösung für das Areal gefunden werden soll. Eine wichtige Grundlage
für die Auslobung waren die Ergebnisse der Bürgerbeteiligung vom Juni 2022, in
welcher die Anlieger zahlreiche Ideen und Wünsche eingebracht haben. Seit
August 2022 sind die Auslobungsunterlagen vollständig erstellt. Im September
startete das Auslobungsverfahren. Die 30 Mitglieder starke Jury begutachtete in
ihrer ersten Sitzung am 22. Februar 2023 15 anonym eingereichte
Architekturentwürfe. Die drei besten Entwürfe wurden ausgewählt und deren
Planer anonym aufgefordert, konkrete Aspekte ihrer eingereichten Vorschläge zu
überarbeiten. Am 15. Juni 2023 tagte die Jury zum zweit

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Fachplanung Technische Ausrüstung (Küchentechnik) und weitere technische Planungsleistungen für das Ostendareal in Stuttgart.
  • Die Leistungen umfassen Leistungsphasen 1 und 2 gemäß § 55 HOAI 2021, optional weitere Leistungsphasen.
  • Besondere Leistungen beinhalten Entwässerungsgesuche, Grauwassernutzung, Umverlegung von Fernwärme und Gutachten zur TG-Entlüftung.
  • Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

Gesucht wird die Fachplanung für die Technische Ausrüstung (Küchentechnik) sowie weitere technische Planungsleistungen für die Weiterentwicklung des Ostendareals mit Neubau von Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Weiterentwicklung Ostendareal mit Neubau von Wohn- und Gewerbeeinheiten in Stuttgart
  • Qualifikation und Erfahrung des betrauten Personals, insbesondere der Projektleitung 30 %
    Qualität
  • Projekteinschätzung und -abwicklung 30 %
    Qualität
  • Honorar 25 %
    Preis
  • Personelle Projektorganisation 15 %
    Qualität

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 11.274 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.443 €
Median 322.296 €
Oberes Quartil 875.140 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeergebnis

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 24.01.2024, 15:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 2329.2_55.1-3+7+8
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Stuttgart, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 19.12.2023
CPV-Codes (4) 71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71321300 · Architektur und Ingenieurwesen
71321400 · Architektur und Ingenieurwesen
71321200 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Stuttgart
Laufzeit 01.03.2024 – 31.12.2027
Bindefrist (?) 3 Monate
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.199 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers SSB Stuttgarter Straßenbahnen AG. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

SSB Stuttgarter Straßenbahnen AG · Stuttgart

✉ hesslinger@klotzundpartner.de
☎ +49 71118744-20