Vorinformation Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

STERNPL, sozialer Wohnungsbau Standort Dresden, Sternplatz 1.01067 Dresden

WiD Wohnen in Dresden GmbH & Co. KG vertreten durch STESAD GmbH · Dresden · Sachsen · Kommunaler Auftraggeber

Status
Vorinformation
Geschätzter Wert
12.773.109 €
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
27.09.2026

Beschreibung

Der Wohnungsbaustandort Sternplatz 1 in 01067 Dresden umfasst die Errichtung von 45 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Die Wohneinheiten umfassen 1-Personen-Wohnungen bis 6-Personen-Wohnungen und besitzen eine Wohnfläche von ca. 34 m2 bis 105 m2.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss ist ca. 850 m² groß.
Das Gebäude ist teilunterkellert mit Tiefgarage und besitzt 6 Obergeschosse mit Flachdach.
Die Erschließung erfolgt über zwei Treppenhäuser mit je einem Aufzug, sowie einem hofseitigen Laubengang.
Der Bruttorauminhalt beträgt ca. 23.735 m3. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 6.905 m².

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Errichtung eines Wohnungsbauprojekts mit 45 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Dresden.
  • Das Gebäude umfasst Teilunterkellerung mit Tiefgarage, sechs Obergeschosse und eine Bruttogeschossfläche von ca. 6.905 m².
  • Der geschätzte Auftragswert liegt bei 12.773.109,24 EUR.
  • Es handelt sich um ein offenes Vergabeverfahren für Bauleistungen.
  • Bieter sollten Erfahrung im sozialen Wohnungsbau und der Errichtung von Gebäuden dieser Größe nachweisen können.

Die Ausschreibung betrifft den sozialen Wohnungsbau am Sternplatz in Dresden, inklusive 45 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Der geschätzte Wert beträgt ca. 12,77 Millionen EUR. Gefordert ist die schlüsselfertige Errichtung eines Gebäudes mit Tiefgarage und sechs Obergeschossen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Preiseinschätzung

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Unteres Quartil 173.600 €
Median 1.129.764 €
Oberes Quartil 3.677.385 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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12.773.109 €
Geschätzter Wert
25,4× Branchen-Median

Vergabenummer BEK-2026-0001
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Dresden, Sachsen
Veröffentlicht 27.09.2026
CPV-Code 45211300
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Dresden
Laufzeit 25.09.2026 – 13.02.2030

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Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.316 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig, Leipzig

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/4 Kernfelder

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle: