Vorinformation Bauwesen & Infrastruktur

STERNPL, sozialer Wohnungsbau Standort Dresden, Sternplatz 1.01067 Dresden

WiD Wohnen in Dresden GmbH & Co. KG vertreten durch STESAD GmbH

Status
Vorinformation
Geschätzter Wert
12.773.109 €
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
28.09.2026

Beschreibung

Der Wohnungsbaustandort Sternplatz 1 in 01067 Dresden umfasst die Errichtung von 45 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten umfassen 1-Personen-Wohnungen bis 6-Personen-Wohnungen und besitzen eine Wohnfläche von ca. 34 m2 bis 105 m2. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss ist ca. 850 m² groß. Das Gebäude ist teilunterkellert mit Tiefgarage und besitzt 6 Obergeschosse mit Flachdach. Die Erschließung erfolgt über zwei Treppenhäuser mit je einem Aufzug, sowie einem hofseitigen Laubengang. Der Bruttorauminhalt beträgt ca. 23.735 m3. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 6.905 m².

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist der Neubau eines sozialen Wohnungsbaustandorts mit 45 Wohneinheiten zwischen ca. 34 m² und 105 m² sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
  • Das Gebäude umfasst sechs Obergeschosse mit Flachdach, eine Teilunterkellerung, eine Tiefgarage, zwei Treppenhäuser mit Aufzügen und einen hofseitigen Laubengang.
  • Der Bruttorauminhalt beträgt ca. 23.735 m³, die Bruttogeschossfläche ca. 6.905 m².
  • Es handelt sich um eine Vorinformation im offenen Verfahren; Eignungsnachweise und Fristen sind in dieser Bekanntmachung nicht genannt und sollten der später folgenden Bekanntmachung entnommen werden.
  • Praktischer Hinweis: Interessierte Bauunternehmen sollten die Vergabeunterlagen zeitnah abwarten und frühzeitig prüfen, ob sie Erfahrung mit vergleichbaren Wohnungsbauprojekten dieser Größenordnung haben.

Gegenstand ist die Errichtung eines Wohngebäudes mit 45 Wohneinheiten und einer ca. 850 m² großen Gewerbeeinheit am Sternplatz 1 in 01067 Dresden, einschließlich Tiefgarage.

Der geschätzte Auftragswert beträgt 12.773.109,24 EUR. Die Bekanntmachung ist eine Vorinformation; konkrete Eignungsanforderungen an Bieter sind darin nicht aufgeführt.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (TED EU). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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    Vorab-Ankündigung der Vergabestelle — keine verbindliche Ausschreibung.

    Geschätzter Wert 12.773.109 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 303 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 173.600 €
Median 1.129.764 €
Oberes Quartil 3.677.385 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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12.773.109 €
Geschätzter Wert
25,4× Branchen-Median

Verfahrensart Offenes Verfahren
Schwierigkeit Hoch KI
Veröffentlicht 28.09.2026
CPV-Code 45211300
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Dresden

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Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.316 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vollständige Daten

Quelle: TED EU · 4/4 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 23.10.2026

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Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen: