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Umbau ehemaliges Krankenhaus zu Wohnungen in Oberstaufen - Architekt
Vergabe-Ergebnis
Alpstein Planung GmbH
Auftragnehmer
Das Wichtigste auf einen Blick
KI-generiert- Architektenleistungen für den Umbau eines ehemaligen Krankenhauses in Oberstaufen zu Wohnungen.
- Leistungsphasen 5-9 sind zu erbringen, LPH 3 und 4 sind bereits vorhanden.
- Umfangreiche Arbeiten wie Entkernung, Aufstockung, Neuinstallation von Leitungen und Trennung von Anschlüssen.
- Die Maßnahme ist zuschussfähig und muss die Vorgaben des Wohnbauförderprogramms WFB 2023 erfüllen.
- Der geschätzte Auftragswert beträgt 402.063,55 EUR.
KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.
Beschreibung
Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1956 durch eine Erweiterung ergänzt und bildet das heutige Gebäude ab. 1993 wurde eine grundsätzliche Sanierung der Stockwerke durchgeführt. Das Gebäude hat Abmessungen von ca. 25,70 m x 13,80 m. Das Gebäude wird aktuell wie folgt genutzt: UG: Medizinisches Versorgungszentrum, EG: Familienzentrum (örtlicher Verein), 1. OG: Nutzung der Zimmer durch das Seniorenzentrum, 2. OG: Nutzung der Zimmer durch das Seniorenzentrum, 3. OG: Zimmernutzung zu Wohnzwecken. Zukünftig sollen die oberen 3 Stockwerke zu mehreren kleinen Wohnungen umgebaut werden. Es soll hierbei das Wohnbauförderprogramm WFB 2023 in Anspruch genommen werden. Um hierbei gleichwertigen Wohnraum zu schaffen, soll das 3. Obergeschoss zu einem Vollgeschoss aufgestockt werden. In jedem Stockwerk sollen dann ca. 4 Wohnungen eingebaut werden. Hierzu ist es erforderlich, diese Stockwerke komplett zu entkernen, um dann mit den entsprechenden Wänden die neuen Wohnräume zu schaffen. Die Installation wird dann komplett neu durchgeführt. Hierbei sollen dann alle Einheiten getrennt sein bzw. abgerechnet werden können. Dies führt dann dazu, dass auch im EG in Teilbereichen eine Neuinstallation durchzuführen ist. Bisher ist das Gebäude durch Verbindungsleitungen an das Nachbargebäude (Seniorenzentrum) gekoppelt, was in diesem Zusammenhang getrennt und nach Möglichkeit durch eigene Anschlüsse versehen werden soll. Die Heizung erfolgt durch die Fernwärme und wird auch weiterhin durch den Hauptanschluss vom Seniorenzentrum aus betrieben. Die Entwurfsplanung (LPH 3) und Genehmigungsplanung (LPH 4) ist bereits erbracht und soll in die weiterführenden Leistungsphasen eingearbeitet werden. Es handelt sich um eine zuschussfähige Maßnahme, es ist daher darauf zu achten, dass stets die Bestimmungen des Fördermittelgebers eingehalten werden, vor allem in Bezug auf Ausschreibung und Vergabe.
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Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.
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Qualität nach Wichtigkeit
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Preis nach Wichtigkeit
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung oev
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
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Auftrag wurde zugeschlagen · 216 Tage nach Fristende
Auftragnehmer Alpstein Planung GmbHZuschlagswert 402.064 €1 Veröffentlichung
- 22.09.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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