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Umbau ehemaliges Krankenhaus zu Wohnungen in Oberstaufen - Architekt
Markt Oberstaufen · Oberstaufen · Bayern · Kommunaler Auftraggeber
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Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1956 durch eine Erweiterung ergänzt und bildet das heutige Gebäude ab. 1993 wurde eine grundsätzliche Sanierung der Stockwerke durchgeführt. Das Gebäude hat Abmessungen von ca. 25,70 m x 13,80 m. Das Gebäude wird aktuell wie folgt genutzt: UG: Medizinisches Versorgungszentrum, EG: Familienzentrum (örtlicher Verein), 1. OG: Nutzung der Zimmer durch das Seniorenzentrum, 2. OG: Nutzung der Zimmer durch das Seniorenzentrum, 3. OG: Zimmernutzung zu Wohnzwecken. Zukünftig sollen die oberen 3 Stockwerke zu mehreren kleinen Wohnungen umgebaut werden. Es soll hierbei das Wohnbauförderprogramm WFB 2023 in Anspruch genommen werden. Um hierbei gleichwertigen Wohnraum zu schaffen, soll das 3. Obergeschoss zu einem Vollgeschoss aufgestockt werden. In jedem Stockwerk sollen dann ca. 4 Wohnungen eingebaut werden. Hierzu ist es erforderlich, diese Stockwerke komplett zu entkernen, um dann mit den entsprechenden Wänden die neuen Wohnräume zu schaffen. Die Installation wird dann komplett neu durchgeführt. Hierbei sollen dann alle Einheiten getrennt sein bzw. abgerechnet werden können. Dies führt dann dazu, dass auch im EG in Teilbereichen eine Neuinstallation durchzuführen ist. Bisher ist das Gebäude durch Verbindungsleitungen an das Nachbargebäude (Seniorenzentrum) gekoppelt, was in diesem Zusammenhang getrennt und nach Möglichkeit durch eigene Anschlüsse versehen werden soll. Die Heizung erfolgt durch die Fernwärme und wird auch weiterhin durch den Hauptanschluss vom Seniorenzentrum aus betrieben. Die Entwurfsplanung (LPH 3) und Genehmigungsplanung (LPH 4) ist bereits erbracht und soll in die weiterführenden Leistungsphasen eingearbeitet werden. Der Planungsstand kann den Anhängen entnommen werden. Es handelt sich um eine zuschussfähige Maßnahme, es ist daher darauf zu achten, dass stets die Bestimmungen des Fördermittelgebers eingehalten werden, vor allem in Bezug auf Ausschreibung und Vergabe.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Architektenleistungen für den Umbau eines ehemaligen Krankenhauses in Oberstaufen zu Wohnungen.
- Leistungsphasen 3 und 4 sind bereits vorhanden und sollen in die weiteren Leistungsphasen integriert werden.
- Die Maßnahme ist zuschussfähig und muss die Vorgaben des Wohnbauförderprogramms WFB 2023 erfüllen.
- Es ist eine Aufstockung des 3. Obergeschosses sowie die Schaffung von ca. 4 Wohnungen pro Stockwerk geplant.
- Die Neuinstallation von Leitungen und die Trennung von Anschlüssen sind erforderlich.
Gesucht wird ein Architekt für den Umbau eines ehemaligen Krankenhauses in Oberstaufen zu Wohnungen.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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📅 Laufzeit endet am 31.12.2031
Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Qualität nach Wichtigkeit
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Preis nach Wichtigkeit
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 18.02.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 15.01.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 216 Tage nach Fristende
Auftragnehmer Alpstein Planung GmbHZuschlagswert 402.064 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 4.676 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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