Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Objektplanung

Leibniz-Institut für Alternsforschung - Fritz-Lipmann-Institut e.V. · Jena · Thüringen · Nachgeordnete Behörde

Angebote bis 26.10.2026, 12:00 Uhr (noch 28 Tage)

Beschreibung

Ausgeschrieben werden Leistungen der Objektplanung gem. §§ 33ff. HOAI für die Leistungsphase 3 tlw, 4 bis 8 sowie etwaiger besondere Leistungen für den Neubau eines Laborgebäudes des Fritz-Lipmann-Instituts in Jena. Zur Umsetzung der wissenschaftlichen Anforderung besteht die Notwendigkeit, dass ein eigenständiges Gebäude errichtet wird. In dem Gebäude FLI-10 ist eine Tierhaltung Fische und mikrobiologische Labore mit angrenzenden Büros vorgesehen. Die Arbeitsbereiche der Tierhaltung Fische und der Labore entsprechen der "Verordnung über die Sicherheitsstufen und Sicherheitsmaßnahmen bei gentechnischen Arbeiten in gentechnischen Anlagen" (GenTSV) Stufe S2. Das Laborgebäude FLI-10 ist als dreigeschossiges Gebäude konzipiert. Im teilunterkellerten Untergeschoss werden die haustechnischen Anlagen der VEWasseraufbereitung, der Auffangbehälter für die Abwässer aus der Versuchsanlage KIP sowie die Abwasseraufbereitung der Fischhaltungen untergebracht. Das Erdgeschoss beinhaltet im Wesentlichen die Tierhaltung mit Versuchs- und Funktionsräumen. Für das 1. Obergeschoss sind Labore und Funktionsräume sowie die Büros und Sozialräume (Umkleide, Pausenraum) vorgesehen. Auf dem Dach soll eine Photovoltaikanlage installiert werden.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand sind Objektplanungsleistungen nach HOAI für den Neubau eines Laborgebäudes mit Tierhaltung und Laboren der Sicherheitsstufe S2.
  • Die Leistung umfasst die Leistungsphasen 3 (teilweise), 4 bis 8 sowie besondere Leistungen.
  • Ein Photovoltaikanlage soll auf dem Dach installiert werden.
  • Die Eignung wird anhand von Referenzen und Nachweisen zur Leistungsfähigkeit geprüft.

Gesucht werden Leistungen der Objektplanung gemäß HOAI für den Neubau eines Laborgebäudes mit Tierhaltung und Laboren (Sicherheitsstufe S2) sowie Büros.

Die Leistung umfasst die Leistungsphasen 3 (teilweise), 4 bis 8 und besondere Leistungen. Ein Photovoltaikanlage ist auf dem Dach vorgesehen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis 30 %

    Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs/Leistungsbild

  • A3. Erfahrung Projektteam 20 %
    Qualität

    Projektabwicklung (Herangehensweise Planung); Vorstellung anhand vergleichbaren abgewickelten Projekts

  • A3. Erfahrung Projektteam 15 %
    Qualität

    Erfahrungen mit der Sicherstellung von Kosten- und Terminzielen; Vorstellung anhand vergleichbaren abgewickelten Projekts

  • A3. Erfahrung Projektteam 10 %
    Qualität

    Umgang mit Leistungsstörungen; Vorstellung anhand vergleichbaren abgewickelten Projekts

  • A1. Organisation des Projektteams 5 %
    Qualität

    Vorstellung Projektleiter und stv. Projektleiter sowie ausgewählter: persönlicher Referenzprojekte mit Bezug zum Projekt

  • A1. Organisation des Projektteams 5 %
    Qualität

    Projektspezifisches Organigramm inklusive Darstellung Wissenstransfer über die Leistungsphasen hinaus

  • A1. Organisation des Projektteams 5 %
    Qualität

    Darstellung des geplanten Kapazitätseinsatzes in den einzelnen Projektphasen

  • A1. Organisation des Projektteams 5 %
    Qualität

    Konzept zur Sicherstellung der Vor-Ort-Präsenz

  • A2. Berufliche Qualifikation des Projektteams 5.00 5 %
    Qualität

    Berufliche Qualifikation des Projektteams: Projektleiter, Stellv. Projektleiter, Mitarbeiter für die örtliche Bauüberwachung, Fachplaner

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz

    Eigenerklärung über den durchschnittlichen Gesamtjahresumsatz für Leistungen der Objektplanung/Architektur (oder vergleichbar) (10% der Gesamtpunktzahl) Umsatz <200.000 € netto = 0 Punkt Umsatz 200.000 € netto = 1 Punkt Umsatz 300.000 € netto = 3 Punkte Umsatz 400.000 € netto = 5 Punkte

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Vorlage einer Referenzliste geeigneter Referenzen, über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge in Form einer Liste. Eine geeignete/vergleichbare Referenz liegt vor, wenn die Mindestanforderungen erfüllt sind Anzahl der auszuwertenden Referenzprojekte: 2 (Gewichtung pro Referenz: 40% der Gesamtpunktzahl) Mindestanforderungen 0% - Vergleichbarkeit des Referenz: BWZ 1000, 2000, 3000 - Objektplanung § 34 HOAI, LPH 3 bis 8 vollständig erbracht - Mindesthonorarzone III oder höher - Projektfertigstellung seit 01.08.2018 Auswahlkriterium je 30% der Punkte je Referenz: -Referenz umfasst Biologische Labore der Sicherheitsstufe S2 Laborflächen: < 100 m² NUF = 0 Punkt Laborflächen: ab 100 m² NUF = 1 Punkt Laborflächen: ab 150 m² NUF = 3 Punkte Laborflächen: ab 250 m² NUF = 5 Punkte Auswahlkriterium je 4&% der Punkte je Referenz: - Referenz umfasst Tierhaltungsbereiche für die Forschung trifft nicht zu = 0 Punkt trifft zu (Nachweis und Angabe der Tierart erforderlich) = 5 Punkte Auswahlkriterium je 30% der Punkte je Referenz: - Fertigstellung der Bauleistung/Übergabe zur Nutzung bis 31.07.2018 = 0 Punkt ab 01.08.2018 = 1 Punkt ab 01.08.2021 = 3 Punkte ab 01.08.2023 bis Teilnahmeschluss = 5 Punkte

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl im Fachbereich der Objektplanung/Architektur des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren ersichtlich ist. (10% der Gesamtpunktzahl) Anzahl Mitarbeitende <3 = 0 Punkt Anzahl Mitarbeitende 3 = 1 Punkt Anzahl Mitarbeitende 5 = 3 Punkte Anzahl Mitarbeitende 6 = 5 Punkte

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

  • Ausführung geschützten Werkstätten/Programmen vorbehalten

    Die Ausführung ist bestimmten Einrichtungen vorbehalten (§ 118 GWB).

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 28 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 26.10.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.785 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 264.031 €
Median 679.588 €
Oberes Quartil 1.983.515 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 26.10.2026, 12:00 Uhr (noch 28 Tage)
Vergabenummer FLI-10-001
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Leibniz-Institut für Alternsforschung - Fritz-Lipmann-Institut e.V.
Standort Jena, Thüringen
Veröffentlicht 27.09.2026
CPV-Codes (2) 71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Jena
Laufzeit 01.03.2027 – 31.08.2027
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 280.818 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 109.364 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Thüringen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Leibniz-Institut für Alternsforschung - Fritz-Lipmann-Institut e.V.. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Thüringer Landesverwaltungsamt, Vergabekammer des Freistaates Thüringen, Weimar

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Leibniz-Institut für Alternsforschung - Fritz-Lipmann-Institut e.V. · Jena

✉ vergabemanagement-mitteldeutschland@dreso.com
☎ 0391 244729-8302